modifications intérieures

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par maya31 le 30 Janvier 2013

  1. maya31

    maya31 Namur

    J'ai acheté un gros oeuvre fermé. Puis-je modifier les plans intérieurs sans faire de demandes urbanistiques? Il s'agit de créer une ouverture entre deux pièces (chambre et dressing) et de reboucher une ouverture déjà existante. Je pensais également installer un escalier pour accéder aux caves car seule une trappe dans le garage est prévue sur les plans. Le vérificateur PEB vérifie-t-il les plans?

    Merci..
     
    maya31 , 30 Janvier 2013
    #1
  2. eljub

    eljub 37 ans, Brabant Wallon

    Je pense que tant que vous ne touchez pas à la structure portante, vous faites ce que vous voulez.

    Maintenant s'il s'agit de modification des murs porteurs, c'est autre, chose.
    Il faut alors prendre un ingénieur en stabilité et il faut peut-être un permis, à vérifier
     
    eljub , 30 Janvier 2013
    #2
  3. benlan2000

    benlan2000 39 ans, Liège

    Pour les ouvertures, il faut voir les plans pour confirmer, mais il n'y a probablement pas besoin d'autorisation.

    Par contre pour l'escalier de la cave, il faut un permis d'urbanisme.

    En ce qui concerne le dossier PEB, le responsable PEB doit contrôlé la conformité de l'isolation, du chauffage et de la ventilation. Lors de le déclaration PEB finale, il doit rapporter ce qui est effectivement mis en oeuvre sur place.

    Donc si vous créez un passage ouvert vers une cave depuis le volume protégé (isolé), il va y avoir un problème.
     
    benlan2000 , 30 Janvier 2013
    #3
  4. Ou vous attendez le passage de gugusse peb et ensuite vous pouvez exercer votre droit de jouissance de votre bien.
     
    wspboy , 31 Janvier 2013
    #4
  5. maya31

    maya31 Namur

    Merci.

    Voici un plan du mur que je souhaiterais abattre (c'est un mur qui est sous un escalier en béton). Vu l'épaisseur, je pense qu'il n'est pas porteur. Qu'en pensez-vous?

    [​IMG]
     
    maya31 , 3 Février 2013
    #5
  6. fradeco

    fradeco 75 ans, Flandre

    Bonjour maya,

    la bonne nouvelle est :=) que vous pouvez enlever ce mur. Comme figuré il n'est pas porteur.
    Pour les conséquences administratives je suivrais les conseils de belan2000 ;-)

    Cord.
     
    fradeco , 3 Février 2013
    #6
  7. maya31

    maya31 Namur

    Merci beaucoup :D
     
    maya31 , 3 Février 2013
    #7
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