modifier implantation du batiment

Dans le forum Terrains, bornage - par valkyrie38 le 10 Janvier 2012

  1. valkyrie38

    valkyrie38 36 ans, Hainaut

    Bonjour j ai une petite question :

    J ai trouve un terrain qui m interresse mais l emplacement destine a la construction est un poil trop petit pour le type de maison que j aimerai construire.( j ignore comment cela s appelle c est le rectangle hachurer sur le plan de lotissemet)

    Ce rectangle fait 10m sur 13. A quoi est il destine? Juste le volume principal ou celui ci avec les éventuelle anexe?

    Et il possible de construire une maison légèrement plus grande ou cela va être a tout les coup refuse?

    Merci d avance :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 10 Janvier 2012
    valkyrie38 , 10 Janvier 2012
    #1
  2. rabot

    rabot 69 ans, Liège

    La partie hachurée,cest la zone constructible,vous ne pouvez pas en sortir sans dérogation.
     
    rabot , 10 Janvier 2012
    #2
  3. valkyrie38

    valkyrie38 36 ans, Hainaut

    Merci pour cette réponse rapide et claire :)
     
    valkyrie38 , 10 Janvier 2012
    #3
  4. intègre

    intègre 73 ans, Namur

    Il faut voir les prescriptions urbanistiques. Tout doit être écrit dans ces prescriptions.
    La zone aedificandi est rarement modifiable surtout dans un lotissement.
    Il faudra demander une modification du permis de lotir, et je pense que pour cela, il faut que la totalité des propriétaires soit d'accord.
    En plus, du point de vue paperasseries, vous n'êtes pas au bout de vos peines!!!
    Il vaut mieux modifier vos plans.
    Bon courage
     
    intègre , 10 Janvier 2012
    #4
  5. valkyrie38

    valkyrie38 36 ans, Hainaut

    Art zut je ne pensais pas que ça allait être si complique. En fait le soucis de ce terrain est la création d une servitude de passage de 4m de large pour une maison situe au fond du terrain.

    Cette servitude vient juste d être officialisée. Mais ils n ont pas modifie en même temps la zone batissable ce qui fait que la servitude passe a 75cm de cette zone :( pas très sympa de voir passe une voiture a 1m de ses fenêtres...

    Je vais poser la question a l urbanisme pour en être sur car le terrain en vaux la peine
     
    valkyrie38 , 11 Janvier 2012
    #5
  6. rabot

    rabot 69 ans, Liège

    Sauf c'est récent,mais je ne suis pas certain que c'est tout les proriétaires qui doivent donner leur accord,il y a quelque années,c'était un certain pourcentage.Et pour avoir vécu le cas avec des voisins dans deux lotissements différents,ils ont tous obtenu l'autorisation.Ne partez pas perdant.Courage,surtout si le terrain vous convient.
     
    rabot , 11 Janvier 2012
    #6
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