Mon voisin peut-il faire ce qu'il veut contre mon mur ?

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Plumy le 11 Août 2015

  1. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Effectivement, même les plantes grimpantes peuvent être plantées au pied d'un mur, sans respecter les 50 cm.
    Il y en a beaucoup et qui ne posent pas de problème: chèvrefeuille, clématite, bignone, rosier, hydrangea petiolaris ...

    Par contre il ne faut pas permettre le lierre (qui s'attache tout seul :) ), la glycine et la Fallopia baldschuanica.
    J'en oublie?
     
    lamy , 12 Août 2015
    #21
  2. simpson07

    simpson07 42 ans, Hainaut

    Et en automne' si une feuille tombe et touche le mur ? il faudra établir un constat.
     
    simpson07 , 12 Août 2015
    #22
  3. vulcaingeo

    vulcaingeo 63 ans, Bruxelles

    De mémoire, dans un mur séparatif, donc pas mitoyen au sens légal, simplement planter un crampon ou recouvrir de peinture n'est pas considéré comme entrainant l'achat de la mitoyenneté. En plus simple, c'est toléré voir même autorisé.
    Y appuyer une structure supportant un toit par contre n'est pas permis, comme d'y appuyer des tas de sable, de terre, de fumier !, etc.
     
    vulcaingeo , 13 Août 2015
    #23
  4. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Mouais...Donc en gros, vous voulez me dire que finalement si jamais ça lui prenait et qu'il s'entêtait j'aurais juste à me la fermer ?

    Ce que je trouve stupide dans le cas des arbres palissés, est que ça rends mon mur impossible à entretenir...Mais cet exemple est mauvais puisque si mes souvenirs sont bons, il faut l’accord du voisin lorsque ça dépasse une certaine hauteur. A ce moment-là il suffit que je refuse...
     
    Plumy , 13 Août 2015
    #24
  5. moustic999

    moustic999 39 ans, Hainaut

    pour les fruitiers palissés, ca ne peut depasser la limite du mur....
     
    moustic999 , 13 Août 2015
    #25
  6. charadets

    charadets 33 ans,



    Avant de s'emballer sur qui a le droit de quoi, peut-être juste en discuter avec votre voisin qui n'a peut-être nullement l'intention de planter quoi que ce soit....


    On dirait presque que votre voisin est un éco-terrosiste bien décidé à transformer votre nouvelle construction en arbre millénaire....:)
     
    charadets , 13 Août 2015
    #26
  7. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Oui bien entendu. Mais une fois planté, ça peut aller vite. Je préfère connaître mes droits à l'avance (oui j'aurais pu demander à mon notaire de m’expliquer tous les attenants et aboutissants au moment de l'achat du terrain). Comme dit plus haut, je pense que mon voisin serait complètement compréhensif, mais on sait tous que ce genre de situation est toujours délicate quelque soit le rapport entre les voisins.

    Pour le rachat de mitoyenneté, ça ne peut se faire que si mon mur est à cheval n'est-ce pas ?
     
    Plumy , 13 Août 2015
    #27
  8. geomoulin

    geomoulin 40 ans, Hainaut

    Et non, absolument pas !

    Même si votre mur est en retrait de la limite, la mitoyenneté peut être rachetée, de même que la bande de terrain allant de la limite de propriété à l'axe du mur à racheter...
     
    geomoulin , 13 Août 2015
    #28
  9. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    en principe oui.
    Maintenant, je ne comprends pas votre "obstination" à devoir entretenir (?) votre mur, ni la "panique" que cela vous occasionne si votre voisin y plante un fruitier ou autre grimpante.
     
    lamy , 13 Août 2015
    #29
  10. vulcaingeo

    vulcaingeo 63 ans, Bruxelles

    Attention de ne pas mélanger le législation sur la mitoyenneté et celle sur les distances de plantations etc.

    Principal conseil à donner, communiquer avec votre voisin, même et surtout si c'est un con !
     
    vulcaingeo , 13 Août 2015
    #30
  11. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Et est-ce que ce rachat peut-être refusé ?

    J'ai un truc qui me trotte en tête avec cette idée de rachat de mitoyenneté, mais je ne sais plus exactement quoi. Du style : on peut-être forcé à revendre la mitoyenneté sous certaines conditions.
     
    Plumy , 14 Août 2015
    #31
  12. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    On ne parle pas ici d'un mur séparatif de jardin. On parle bien d'un mur de maison (neuve qui plus est). Je pense que la "panique" est parfaitement compréhensible.

    Comme souligné par fradeco en début de topic, certains types de plantes peuvent endommager fortement des ouvrages (c'est d'ailleurs ma crainte de départ -> ca a été précisé). Dans le cas où il faudrait faire une réparation, qui paiera ?

    Je trouve normal que le payeur puisse refuser qu'on endommage son bien. Encore une fois la preuve que les lois sont mal faites.

    Bref...Il sera toujours temps d'agir si un jour une plantation voit le jour un peu trop près de mon mur.
     
    Plumy , 14 Août 2015
    #32
  13. Melys

    Melys 32 ans, Hainaut

    En fait, on en peut pas refuser de vendre la mitoyenneté d'un mur si le voisin souhaite l'utiliser (pour construire contre par exemple).
    Bien sûr tu as ton mot à dire : même si il rachète la mitoyenneté, il ne peut pas mettre en péril la stabilité du mur et tu dois être concerté pour toute intervention sur le mur.
     
    Melys , 14 Août 2015
    #33
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : voisin faire veut

Similar Threads - voisin faire veut
  1. Gungriffon

    Problème avec voisin

    Gungriffon, +48 (Zedicus_562), 8 Septembre 2017
    48
    Affichages:
    1 719
    Zedicus_562
    11 Septembre 2017
  2. norbertpoilu

    Entretien et rénovation du mur du voisin dans une cour

    norbertpoilu, +15 (norbertpoilu), 30 Août 2017
    15
    Affichages:
    474
    norbertpoilu
    31 Août 2017
  3. chatulu

    Demande passage terrain voisin

    chatulu, +32 (titoum), 2 Juillet 2017
    32
    Affichages:
    932
    titoum
    4 Juillet 2017
  4. lacanau

    voisin conteste bornage

    lacanau, +48 (jack333), 22 Avril 2017
    48
    Affichages:
    2 339
    jack333
    22 Mai 2017
  5. dexter236

    Mur du voisin donnant sur une terrasse...qui doit faire quoi?

    dexter236, +9 (vulcaingeo), 18 Mars 2015
    9
    Affichages:
    1 365
    vulcaingeo
    19 Mars 2015
  6. julie985

    Mon voisin peut-il faire un recours ?

    julie985, +27 (pfranco1), 11 Septembre 2012
    27
    Affichages:
    4 489
    pfranco1
    12 Septembre 2012
  7. Miss Mercos

    Que faire infiltrations d'eau par la toiture?Voisins indélicats

    Miss Mercos, +5 (Miss Mercos), 28 Février 2010
    5
    Affichages:
    3 031
    Miss Mercos
    1 Mars 2010