Montant facture et devis différent!

Dans le forum Galères et Horreurs - par legendrefabian le 16 Août 2010

  1. legendrefabian

    legendrefabian 41 ans, Namur

    Bonjourà tous,

    Après six mois d'attente, de demande de devis sans réponse, nous avons fait refaire notre façade en crépi et sur le devis , il y avait 40m2(m2 que nous avait donné un autre entrepreneur sur son devis donc on s'y est fié:-s ). Après avoir fait la façade, l'entrepreneur a recalculé et il a trouvé 14m2en pluso_O ! Donc 1400 euros en plus8-| ! Le problème c'est que sur le devis il est noté en petit "recalculage m2 après travaux", ok on aurait du le voir mais c'est malhonnête!!! Pourquoi ne pas l'avoir fait avant!!! Ca nous aurais évité des soucis, nous avons fait notre prêt travaux en fonction et voilà!
    De plus, quant ils sont venu faire la facade, je trouve bizare qu'ils aient tout les matériaux pour 14M2 en plus, ils avaient sûrement remesuré avant.
    Pensez vous que cela est légale comme pratique? Perso , je trouve ca très malhonnête mais je ne sais pas si cela sert à quelque chose de s'opposer!
    Merci d'avance!
     
    legendrefabian , 16 Août 2010
    #1
  2. pyromana

    pyromana 36 ans, Flandre

    si c'est marqué sur le devis c'est surement légal car tu l'as signé mais c'est malhonnête je trouve.
     
    pyromana , 16 Août 2010
    #2
  3. legendrefabian

    legendrefabian 41 ans, Namur

    C'est ce que je me dis, c'est signé...mais je suis démonté parceque je trouve que même pour eux, si ils veulent être sur d'avoir leur argent, le calcul doit être fait au début! Je crains ne rien pouvoir faire....
     
    legendrefabian , 16 Août 2010
    #3
  4. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Et pourquoi ne pas remesurer vous même la façade.

    Ca vous donnera peut être des arguments pour contester une partie du supplément.
     
    benlan2000 , 16 Août 2010
    #4
  5. pyromana

    pyromana 36 ans, Flandre

    Peut être qu'ils ont mesuré en fonction de la quantité utilisée.
    Ils ont peut être calculé en gros ce que ta facade mesure et avec tous les petits bout, il y a 14m² (ce qui me parait quand même beaucoup)
     
    pyromana , 16 Août 2010
    #5
  6. bornslicky

    bornslicky 39 ans, Liège

    A partir du moment ou vous avez signé tout (ou presque) est légal. Mais la pratique n'est pas des plus nobles. Par contre cde 40 à 64m² il y a quand même quasiment 1/3 de surface en plus. Donc j'ai 2-3 questions qui me chatouillent:
    1) Avez vous beaucoup de surface vitrée sur votre façade ? Dans l'affirmative la 1er société à peut être compté la surface réelle de crépis à faire, hors surface vitrée. Alors que la seconde compte la surface total de la facade.
    2) Avez vous mesuré la taille de votre facade par vous même? En fonction de vos mesure vous pourrez peut être contester: si par exemple les 40m² représente la surface avec vitre, il faudra que la seconde société explique d'ou vient les 14m² en plus
     
    bornslicky , 16 Août 2010
    #6
  7. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    reverifiez la superficie vous meme, si ca tombe ils n ont pas decomptés les chassis...
    A la limite les petites fenetres passe encore car il faut faire les tours, mais pour des baies vitrees, portes et porte de garage, il doivent decompter normalement.
    Vos 14 m2 viennent peut etre de la
     
    sicilianoli , 16 Août 2010
    #7
  8. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    40m + 14m = 54m:-'
     
    sicilianoli , 16 Août 2010
    #8
  9. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    si il y a effectivement 14m² en plus, vous devrez les payer (mesurez bien pour vous en assurer). Maintenant concernant le devis, vous leur demandez un devis pour 40m², il vous font un devis pour 40m². Ils auraient pu dire en début de chantier "il y a plus que 40m² là à vu de nez", c'est vrai. Quand au fait qu'ils aient tous les matériaux pour 40m² de plus, si ce sont des pros, ils ont toujours de la réserve en stock pour les imprévus (surface supplémentaire, accident, etc).

    D'un manière général, pour les crédit travaux (bon c'es trop tard pou vous), toujours prendre les devis les plus chers pour les remettre à la banque, ça donne une marge de manoeuvre pour les imprévus!
     
    tchize_ , 16 Août 2010
    #9
  10. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    Ca reste 1/3 en plus :p
     
    tchize_ , 16 Août 2010
    #10
  11. asobi-jin

    asobi-jin 43 ans,

    Je ne pense pas qu'il soit rare de faire des devis sur base de quantités présumées. Mais alors sur le devis, il est écrit quelque chose comme "crépis façade, 40 m² à X € du m²". Quel était le libellé exact sur votre devis ?

    Par contre, vous pourriez recalculer vous même la surface de votre façade hors baies, avec baies, en comptant les petits bouts, etc.
    Après vous contactez l'entrepreneur et lui demandez de vous expliquer.
     
    asobi-jin , 16 Août 2010
    #11
  12. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    On ne décompte jamais les chassis dans un métrer,sauf si vous avez 50%de chassis
     
    rabot , 16 Août 2010
    #12
  13. bornslicky

    bornslicky 39 ans, Liège

    Bon tout le monde aura remarqué que j'étais nul en math :p
     
    bornslicky , 16 Août 2010
    #13
  14. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    Donc si vous avez 40 % de chassis, vous vous faites entuber de 40% sur la facture ?
    Je pense qu il faut compter une surface reelle ou en tout cas legerement superieure etant donné les difficultés pour faire les petits morceaux.
    Maintenant quelqu un qui a 2 gros baies vitrees de 1.6m * 2.05 et une double porte de garage , ca fait un fameux paquet de superficie qui est facturee pour le plaisir je pense
     
    sicilianoli , 16 Août 2010
    #14
  15. Ludo_

    Ludo_ 38 ans, Namur

    Avant toute chose, mesurez votre façade pour voir sa surface.
    Est-ce 40 m² ou 54m² ?
    Suivant la réponse, vous saurez si l'entrepreneur est honnête ou non.


    Cela dit, vous vous basez sur le métré d'un entrepreneur A pour demander à un devis à un entrepreneur B.
    Ensuite, vous trouvez malhonnête que l'entrepreneur B mette une clause de recalcul après les travaux ? Cela me semble normal, vu que le devis est basé sur des données que vous avez fournies et qu'il n'a pas mesuré lui-même. Il se protège...
     
    Ludo_ , 16 Août 2010
    #15
  16. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    l'affaire se complique
     
    bZone , 16 Août 2010
    #16
  17. Ludo_

    Ludo_ 38 ans, Namur

    Je ne suis pas spécialiste, mais à mon avis, ce n'est pas qu'une question de matière, mais aussi de temps de travail.

    S'il n'y a pas d'ouvertures, il y aura plus de matière, mais cela ira plus vite.
    Par contre, s'il y a des ouvertures, il y aura moins de matière, mais cela prendra plus de temps (+ de "finitions")
     
    Ludo_ , 16 Août 2010
    #17
  18. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    Oui ca je le comprend tres bien, mais si c est un prix au metre carré je pense que c est justement deja basé sur une moyenne entre la matiere et le temps.

    Si c est au m2, je pense que cela doit etre stipulé comment ils calculent la surface, si il n y a pas de precision, le client peut l interpreter comme il veut et donc decompter les chassis.
    Maintenant si c est ecrit en tout petit, alors il n aura d autre choix que de payer
     
    sicilianoli , 16 Août 2010
    #18
  19. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Dans un métré, suivant les méthodes de calcul habituelles dans le bâtiment, acceptées par tous les entrepreneurs, architectes, et autres métiers de la construction, on ne décompte que les baies de plus de 4 m², et on décompte seulement 50%.
    En effet, les chipotages dûs aux ouvertures prennent beaucoup de temps, nécessite pour le crépi la pose de baguettes d'angle, les retours des portes et des fenêtres, etc....
     
    intègre , 16 Août 2010
    #19
  20. legendrefabian

    legendrefabian 41 ans, Namur

    Sur le devis il est noté 40M2(100 euros le m2). On a remesuré la façade et au début ils avaient trouvé 5m en plus, mais ils ont remesuré après nous et là nous sommes au même nombre de m2. Il est noté sur le devis (au dos) que les fenêtres de moins de 2M ne sont pas déductible. Seule la porte fenêtre a été déduite.
    J'ai bien l'impression qu'on est mal parti!!!
     
    legendrefabian , 16 Août 2010
    #20
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