Mur enterré très humide

Dans le forum Rénover - par frankl1968 le 5 Février 2010

  1. frankl1968

    frankl1968 49 ans, Namur

    Bonjour,

    Je rénove actuellement une maison (http://labonidee.blogspot.com) dont une partie des murs extérieurs (cuisine, arrière cuisine, salle de bain - soit 13 mètres de long) sont enterrés (sur 1.20m) et par endroit très humides.
    J'ai décaissé le sol intérieur sur 30 cm afin d'y réaliser un hérisson drainant sous chape chaux/billes d'argile et me suis rendu compte que de l'eau traverse le mur au niveau des fondations (fin filet d'eau continu lorsqu'il pleut).
    De plus certains joints entre brique n'existe plus et de la boue argileuse s'en échappe.

    J'aurais voulu réaliser une tranchée afin d'y placer un drain après avoir enduit les murs extérieurs d'un mortier de chaux hydraulique, doublé d'une couche de produit bitumeux. Mais voilà, l'espace disponible entre mon mur et la haie du voisin n'est que de 60 cm. Comment dès lors creuser une tranchée de plus d'1.20m de profondeur avec si peu de place ?

    Auriez-vous une autre solution à me proposer ?

    Bien cordialement
     
    frankl1968 , 5 Février 2010
    #1
  2. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    La solution que vous envisagez est vraiment la meilleure que l'on puisse mettre en oeuvre, je prévoyerais en plus des injections dans le bas du mur afin de créer une barrière contre l'humidité ascentionnelle.

    En ce qui concerne la tranchée, vous pouvez faire un "blindage". renforcé en utilisant des panneaux de contreplaqué ou des plaque métalique maintenu à distance du mur par de pièces de bois.

    Cordialement

    Ben
     
    benlan2000 , 5 Février 2010
    #2
  3. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Si vous avez vraiment besoin du recul entier, demandez peut-être aussi simplement à votre voisin comment vous pouvez vous arrangez faire ces travaux. Peut-être qu'il est possible de déplanter et replanter la haie ?
     
    Kenshin , 5 Février 2010
    #3
  4. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    C'est aussi une possibilité. D'ailleur, où se trouve la limite de propriété? Si la haie n'est pas mitoyenne, elle doit être plantée à minimu 50 cm de la limite.
     
    benlan2000 , 5 Février 2010
    #4
  5. frankl1968

    frankl1968 49 ans, Namur

    J'avoue que je ne me suis jusque maintenant jamais préoccupé des limites de propriété à l'arrière du bâtiment tant l'espace, restraint, était inexploitable.
    Bon maintenant quand bien même le voisin ne les aurait pas respéctées lors de la plantation de sa haie, je me vois mal lui demander de pouvoir enlever sa haie qui fait quand même + de 2 mètres de haut. Même si c'est un gars charmant, il y tiens à sa haie.

    Je pense donc opter pour la tranchée avec blindage comme proposé par Benlan2000 mais va y avoir du sport.

    En ce qui concerne les injections, j'ai fait appel à la société ********* (j sais pas si on peut mettre les noms) qui travaille avec des produits relativement écologiques.
    De plus, ils sont relativement bon marché par rapport à leurs concurants avec les mêmes durées de garantie.

    Maintenant le problème restant est le mur intérieur très humide par endroit avec présence de boue argileuse dans les joints des briques.

    Je pensais réaliser une cloison avec des plaques Fermacell tout en laissant un espace vide de 4 ou 5 cm entre le mur et la plaque pour permettre au mur de sècher. J'en profiterais pour faire passer la plomberie (pour rappel il s'agit de la cuisine et de la salle de bain).

    J'avais également pensé à un enduit à la chaux hydraulique sur les endroits très humide en attendant de pouvoir attaquer la tranchée à la bonne saison.

    Pensez-vous que mon idée tiens la route ?
     
    Dernière édition par un modérateur: 5 Février 2010
    frankl1968 , 5 Février 2010
    #5
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