Notre extension ... suite

Dans le forum Construction neuve - par Mimolive le 4 Janvier 2008

  1. Mimolive

    Mimolive 42 ans, Liège

    Bonjour,

    Pour celles et ceux qui avaient suivi mon poste « 180.000 € pour une extension » dans la galerie des horreurs, voici la suite des évènements :

    Début nov. 07, j’ai enfin reçu le cahier des charges version papier.
    Dans ce cahier des charges, l’architecte refait une estimation des travaux : 93.000 € hors tva et hors frais, MAIS AUSSI : hors modification de la cuisine (6.000 €). Il nous dit que si les entrepreneurs remettent des prix plus hauts que ce montant, ils nous arnaquent …

    Dans le courant du mois de novembre et début décembre, nous avons reçu plusieurs entrepreneurs pour demander prix.

    Les devis que nous avons reçus sont de :

    112.000 € + 2 escaliers en tôle larmée (+ cuisine) pour l’un

    97.000 € + toiture plate (30 m²) + électricité + sanitaires (2 sdb à créer) + chauffage (+ cuisine) pour le second

    Encore une fois, nous sommes loin des 93.000 € !!!

    Que faire ???

    Abandonner les travaux et jeter à la poubelle les 13.000 € déjà investis (frais d’architecte + frais d’enregistrement emprunt) ???

    Nous allons essayer de faire beaucoup de choses nous-même, mais ne sommes pas bricoleurs. De plus, je doute que ça fasse baisser le total de 30.000 € !!!

    Voilà, nous ne sommes pas plus avancés qu’il y a 3 mois …
    :(
     
    Mimolive , 4 Janvier 2008
    #1
  2. jecee

    jecee 38 ans, Hainaut

    Bonjour,
    Ne vous décourragez pas! Faire des choses soi-même fait diminuer énormément le prix de tout travail, la main d'oeuvre est aujourd'hui très chère! Je sais de quoi je parle: payer une équipe d'hommes pendant 2 jours pour évacuer des gravas vous coutera beaucoup d'argent alors que de le faire avec une bande d'amis ne vous coûtera qu'un petit barbecue et quelques bières....
    Sachez également qu'il ne faut nécessairement être un excellent bricoleur pour effectuer des tâches simples et rentables pour votre porte-feuille et puis tout le monde a bien dû commencer à apprendre un jour! Faites le tour de vos connaissances, vous trouverez certainement des gens pour vous aider ou tout au moins vous conseiller. Et puis vous avez toujours ce forum au cas où pour demander!
    Vous pourriez également étaler les travaux dans le temps à votre rythme ?

    Ce n'est pas une situation facile mais abandonner 13000 euros ainsi que votre projet n'est à mon sens pas une super idée, c'est votre maison, ce sera certainement le plus gros investissement financier de votre vie et si votre projet a du sens, alors il apportera une plus value à votre bien.

    A méditer...
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Janvier 2008
    jecee , 4 Janvier 2008
    #2
  3. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    Bonjour Mimolive,

    Ne perds pas courage, c'est début 2008 et les jours à venir vous reserveront certainement de très bonnes nouvelles.

    Pour ma part ce que je peux vous conseiller, c'est de poursuivre vos demandes de devis.

    Dans mon cas, on ne joue pas dans la même cours mais notre extension de 25 m2 uniquement au rez de chaussée nous a valu un devis à 23000 € (entrepreneur plutôt branché Brabant wallon) :mad: et un autre à 11500 € (jeune entrepreneur de +/- 25 ans enregistré depuis 3 mois de la région de Charleroi) !!!:laughing: pour le même travail et les mêmes matériaux

    Peut-être chercher un entrepreneur d'une autre région que la vôtre.

    Je te souhaite beaucoup de courage et vous suivrai, histoire de discuter car je ne suis même pas Bob le bricoleur :-' , dans le futur.

    Dernière petite chose, perso je n'ai pas encore l'âme du super bricoleur mais on y travaille mon joli papa et moi.

    Et un jour, je serai.........................BRICOLEUR ;-)

    https://www.bricozone.be/renover/t-journal-dune-renovation-3801.html

    bonne fin de soirée
     
    arthur9-9 , 5 Janvier 2008
    #3
  4. pef

    pef 43 ans, Hainaut

    C'est clair que faire un maximum soi meme fait chuter le prix d'une manière effarante...
    Mais ca demande de la bonne volonté et pas mal de courage, la technique ca vient en travaillant.... Tous les "hommes de metiers" ne savaient pas le faire non plus avant de s'y mettre.
     
    pef , 5 Janvier 2008
    #4
  5. pepsy

    pepsy 47 ans, Liège

    pepsy , 6 Janvier 2008
    #5
  6. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    bonjour Mimolive,

    Et alors comment cela se pase t'il pour ton annexe ?
     
    arthur9-9 , 24 Janvier 2008
    #6
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