Notre projet: majorité en auto-construction

Dans le forum Construction neuve - par adrika le 10 Décembre 2018

  1. adrika

    adrika 43 ans, Liège

    Voilà, l'ouverture du terrain s'est faite ce matin. Quelques heures ont suffit pour venir à bout du talus.
    Le terrassier nous annonçait 50m³ mais je suis sceptique sur ce chiffre qui me parait beaucoup. Mais maintenant, c'est trop tard pour rouspéter.
    Le terrain est schisteux. Nous le savions déjà. Les voisins nous avaient prévenus. Juste une mince couche de terre avant d'y arriver. Je dirai moins d'un mètre. Par contre, il est friable. C'est déjà ça.
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    adrika , 30 Avril 2019
    intègre et xaxa71 aiment ça.
  2. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    Sur Verviers-Stembert, il y peu, voire pas, d'endroits où tu auras une grosse couche de terre avant de tomber sur le schiste.:blush:
     
    A.L. , 30 Avril 2019
  3. adrika

    adrika 43 ans, Liège

    3 mois plus tard... Pas faute d'avoir relancé l'architecte sur notre projet. Pas chère ne rime pas avec rapidité... S'il n'avait pas répondu cette semaine, on en changeait. ça me fait quand même peur pour la suite.
    Voici donc les derniers plans sortis. Nous attendons l'estimation qui devrait selon mes calculs être plus acceptables pour notre budget.
    J'attend impatiemment vos avis et conseils. En particulier pour les caves car une sera aménagée en pièce de jeu. Donc, niveau humidité et isolation, nous aimerions qu'elle soit au top. @baziles18 qui s'est aussi posé beaucoup de questions pour ses caves. ;)
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    Adrika
     
    adrika , 7 Août 2019
    Nustu aime ça.
  4. guymauve

    guymauve Namur

    Beau projet. Quand je pense que j'ai du m'implanter à 6m de la route :mad:
     
    guymauve , 7 Août 2019
    intègre aime ça.
  5. baziles18

    baziles18 Liège

    Pour ma cave c'est le classique : Cimentage hydrofuge + 2 (ou 3) couches de coaltar
    A cela je (ainsi que l'architecte) voudrais ajouter soit un roofing soit (dans l'idéal, mais je ne trouve ni fournisseur ni prix …) une membrane DELTA-THENE de chez Doerken.

    Dans le pire des cas cela sera un roofing soudé à chaud en 4mm.

    Et je finirais le tout avec un platon qui revient jusqu'au drain coffrant
     
    baziles18 , 7 Août 2019
    intègre aime ça.
  6. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    A.L. , 8 Août 2019
    baziles18 aime ça.
  7. baziles18

    baziles18 Liège

    Merci @A.L. ,

    apparemment c'était juste un problème de communication, la membrane tourne dans les 12€/m² (ça pique) mais avec l'avantage d'être développée spécifiquement pour cet usage contrairement à un roofing ou un EPDM. De plus l'application est à la portée de n'importe quel bricoleur car cela se colle comme une bande autocollante qu'il faut presser/maroufler à froid.

    C'est donc un surcoût non négligeable (j'ai 170m² de murs) mais je crois que le jeu en vaut la chandelle surtout pour ton projet @adrika puisque tu veux créer des pièces habitables en sous-sol (moi c'est un atelier, du rangement et un salle pour que ma femme puisse mettre sa salle de gym et ses engins)

    edit : marre de ces correcteurs, je dois éditer 1 message sur 2 :oops:
     
    Dernière édition: 8 Août 2019
    baziles18 , 8 Août 2019
    intègre aime ça.
  8. eljub

    eljub 37 ans, Brabant Wallon

    eljub , 8 Août 2019
  9. eljub

    eljub 37 ans, Brabant Wallon

    Alors que la photo montre une mise en oeuvre sur du coaltar

    upload_2019-8-8_10-46-55.png

    je capte pas :D
     
    eljub , 8 Août 2019
  10. baziles18

    baziles18 Liège

    baziles18 , 8 Août 2019
  11. eljub

    eljub 37 ans, Brabant Wallon

    ok ça a plus de sens :)
     
    eljub , 8 Août 2019
  12. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    Tout ce qui tourne autour de l'étanchéité ou de l'isolation devient hors de prix.
    Pour ma cabane de jardin, je me renseigne pour des "bacacier" isolé 4 cm PU : on me propose des "tuiles" métalliques isolées de stock à 36 €/m². Si je veux autre chose, c'est sur mesure et il faut ajouter 150€ forfaitaire par commande + frais transport. :mad:
    Chez le fournisseur contacté, je ne sais pas comment c'est ailleurs.
     
    A.L. , 8 Août 2019
    intègre aime ça.
  13. baziles18

    baziles18 Liège

    Dès que les matériaux sont un peu "technique" les prix explosent, malheureusement :pensive:
     
    baziles18 , 8 Août 2019
    intègre aime ça.
  14. fxi

    fxi Liège

    Interessant les infos sur cette membrane, je garde en tete. On verra apres le terrassement (dans quelques semaines) ce que ca donnera niveau eau/humidite.

    @adrika
    juste une curiosite: quel est l'interet d'avoir 10cm de PUR pour la dalle de cave et encore 10cm de PUR pour la dalle du RDC. Les caves seront dans le volume protege? VMC prevue aussi pour la cave ?
    Je pose la question car j'ai une config similaire.
     
    fxi , 8 Août 2019
    adrika aime ça.
  15. baziles18

    baziles18 Liège

    Si c'est pour en faire des pièces de vie comme Adrika, franchement une membranes type roofing, epdm, geobutyl, ... c'est alors un must-have. Noubliez pas de vérifier le niveau de la nappe phréatique sur le portail de la région wallone.

    Sur les 10 dernières années, elle a atteint 2x le niveau "-2m" soit 80cm de flotte dans ma future cave.
     
    baziles18 , 8 Août 2019
  16. fxi

    fxi Liège

    On verifie ou le niveau de la nappe ? sur le geoportail de wallonie ?
    si oui quel filtre car j'ai jamais trouve. j'ai vu les eaux de ruissellement mais pas le niveau de la nappe

    Oui pieces de vie (salle de jeux) aussi. vais regarder ces membranes aussi alors.
    Donc cimentage, coaltar, membrane type geobutyl, platon
     
    fxi , 8 Août 2019
  17. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Je pense qu'Adrika parle d'isolation thermique au sol, sur la dalle/radier, avec10 cm de PUR projeté.
    Si la cave va être utilisée comme pièce de vie, et qu'il y a un chauffage, c'est fortement conseillé.
    Si pas de chauffage en bas, je pense que cela amènera quand même un meilleur confort quand ces pièces seront utilisées.
     
    intègre , 8 Août 2019
  18. Nustu

    Nustu 30 ans, Luxembourg

    Si je comprends bien, la question porte plutôt sur la présence d'isolation entre la cave et le RDC puisque justement le sol de la cave sera isolé, et à priori chauffée (ou du moins dans le volume protégé).
     
    Nustu , 8 Août 2019
  19. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Une partie de la cave sera utilisée !!
    Et si il y a un chauffage sol au rez de chaussée, il faut de toute manière une isolation au rez.
    L'isolation cave peut se faire uniquement sur la partie utilisée.
     
    intègre , 8 Août 2019
  20. benlan2000

    benlan2000 39 ans, Liège

    S'il y a un chauffage dans la cave, ce n'est pas seulement conseillé d'isoler cette partie. C'est obligatoire!

    Si la cave est isolée (dalle de sol, murs enterré…), il n'y a pas nécessairement besoin d'isoler le plancher du rez de chaussée, mais c'est utile si l'on veut placer un chauffage par le sol mais l'on peut alors se limiter 3-4 cm.

    Si l'on n'isole qu'une partie des caves, alors, c'est plus compliqué. Parce qu'il faudra une épaisseur d'isolation plus importante pour la partie du rez de chaussée qui ne sera pas sur des caves isolées.
     
    benlan2000 , 8 Août 2019
    intègre et baziles18 aiment ça.
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