Nouvelle construction seule avec budget de 150.000 euros

Dans le forum Construction neuve - par sdew le 21 Mars 2016

  1. yapluka

    yapluka 60 ans, Liège

    Je me demande si Madame possède le mot de passe de ce forum ... :grinning:

    Et à quel pourcentage le travail ménager a-t-il été évalué ? :grinning: :grinning: :grinning:
     
    yapluka , 26 Mars 2016
    #21
  2. samanne

    samanne 43 ans, Liège

    Quand c'est une première aventure 100% d'accord, mais après une séparation et repartir à zéro, la situation est totalement différente, l'envie de construire à deux est moins présente voir absente.
     
    samanne , 26 Mars 2016
    #22
  3. fafalili

    fafalili Invité

    plus simple chacun chez soi ;-)
    meme avis que toi samanne

    moi j'ai perdu 170.000€ dans mon divorce un gros projet a deux
     
    fafalili , 26 Mars 2016
    #23
  4. Laganja

    Laganja 34 ans, Namur

    Vous m'excuserez mais pour sortir un peu du : "moi j'ai perdu ceci, moi j'ai perdu cela et moi je dis que c'est mieux tout seul "

    Je reviens à la question première.

    As-tu pensé aux maisons containers ? Incroyable ce que l'on peut en faire... Je m'y intéresse pour le moment et je trouve que cela pourrait être LA solution Lowcost pour les jeunes.

    Renseigne toi ça à le vent en poupe, cela pourrait être une piste, surtout si tu aimes le contemporain.

    Moi j'adhère et ce sera mon prochain projet.
     
    Laganja , 27 Mars 2016
    #24
  5. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    il y'a aussi les MOB. Tu fais realiser ta structure en usine, dans un pays de l'est connu pour ses forets ou le metre cube de bois ne coute rien, et tu fais monter ca en a peine un mois en Belgique. Un ancien collegue l'a fait, du cote d'eghezee. La maison a ete revendue pour plus de 250000 euros.
    La structure a ete realisee et posee par une societe lituanienne (si je me rappelle bien), sous le controle d'un architecte belge. Pour les finitions, tu fais ca toi meme, a ton rythme.
    Ces societes font meme du passif, avec garantie. Je suis alle visiter plusieurs chantiers, realises par une societe roumaine. Cette societe vend ses ossatures bois a travers toute l'europe. Je dois avouer que j'ai ete bluffe par leurs realisations.
    le seul bemol, c'est de trouver une banque qui veuille financer un projet pareil.
     
    Damdidam , 27 Mars 2016
    #25
  6. Ledeutsch

    Ledeutsch 43 ans, Liège

    Faire la maison réaliste que tu souhaites mais ne pas finir l'étage. Prévoir une sdb au rdc puis en faire un bureau par après par ex.
    Une chambre à l'étage ne demande pas autant de confort et ne se dégrade pas aussi vite qu'une pièce de vie.
    Quand tu seras trop vieux pour monter les escaliers, tu redescendras et tu pourras rester chez toi et tu loueras l'étage à un jeune couple
    :=).

    Ledeutsch.
     
    Ledeutsch , 27 Mars 2016
    #26
  7. tchoum

    tchoum 38 ans, Hainaut

    Seul Bémol? Pour moi le pire la dedans est pour les sociétés belges dans la construction mais c'est une vision des choses.
     
    tchoum , 27 Mars 2016
    #27
  8. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    D'accord à 200% avec toi.
    J'avais vu ces maison-containers au Salon Energie & Habitat à Namur récemment et c'est vraiment bluffant! Dommage, je n'ai plus la documentation ni les références.
    C'est super bien isolé, pré-équipé et on choisit la superficie qu'on veut, en fonction de son budget.
    Faut juste que les impétrants soient prêts: égouts, électricité ... ils arrivent avec le module, le déposent (sur pieux je pense), font les jonctions et y a plus qu'à mettre qq meubles.

    ça n'a plus rien à voir avec ces affreux containers métalliques qu'on voit en Hollande ou en France. C'est un mélange de crépi et bois, c'est magnifique!

    Petit conseil: il faut visiter les salon habitat pour en être convaincu. Evidemment il y a plusieurs marques. Toutes ne se valent peut-être pas.

    Le prochain salon est à Liège fin mai et je pense que Flexiwood y sera. Ce n'est pas mon préféré ...
     
    lamy , 27 Mars 2016
    #28
  9. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    et quand ce sont les societes belges ou francaises qui prennent des gros chantiers ailleurs ? quand c'est AREVA qui exploite l'uranium au Niger, alors que la population locale est tellement pauvre que l'esperance de vie moyenne tourne autour des 35 ans, ca ne te derange pas ?
    Mais ne t'inquiete pas, au moins, dans ce que je dis, tu paies la TVA en Belgique, tu paies un architecte belge, et les materiaux pour la finition sont belges ;-)
     
    Damdidam , 27 Mars 2016
    #29
  10. tchoum

    tchoum 38 ans, Hainaut

    Bah désolé cela me choque quand même.
     
    tchoum , 27 Mars 2016
    #30
  11. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    j'imagine bien que cela te choque. evidemment...
    Mais la, on est quand meme dans un autre registre.
    Je traverse regulierement la frontiere pour acheter du materiel et des outils en France (j'habite a moins de 20km de la frontiere, et je ne paie ni voiture, ni carburant). J'y trouve mon compte, et mon portefeuille aussi.
    Mes chassis, je les commande en Pologne, pour le quart du tiers du prix de celui pratique en Belgique pour une qualite equivalente ou superieure.
    Quand tu achetes un meuble IKEA, un telephone samsung, une boite de lait de coco, un t-shirt Nike, ou une Fiat500, tu crois vraiment que tu achetes du belge ?
    Je m'excuse si je te parais condescendant (c'est pas mon but), mais "welcome to the world".
    Et pour ceux qui me diront: "il faut vivre avec tes moyens, mais absolument acheter belge et relancer l'economie locale", je leur repondrai: "allez d'abord dire ca aux patrons des societes qui importent presque la totalite de nos biens de consommation, pour nous les revendre avec des marges demesurees: allez donc leur dire de faire travailler des belges, et de rogner sur leurs marges. Et quand ils repondront que ce n'est pas autant rentable, on leur repondra: "apprenez a vivre avec vos moyens" :grinning:
     
    Damdidam , 27 Mars 2016
    #31
  12. moute

    moute 31 ans, Hainaut

    Je suis d'accord avec Damdidam. A qualité équivalente, je chercherai toujours le moins cher. Quitte à faire traverser la marchandise par les océans.

    Par contre, je préfère payer un peu plus cher de la main d'œuvre belge que étrangère car pour moi, là, il y a une différence de qualité!

    Pour ce qui est des maisons contenaire, je trouve ça top mais les prix trop élevés. A moins de réaliser le tout soi-même. Un 20pieds d'occasion, c'est +/- 1.250€ et un 40 pieds, c'est 1.800€. Bien sûr, on ne parle que de la structure "étanche" de la construction. À rajouter le bardage, isolant, fondations, finition intérieures, châssis, etc...
     
    moute , 28 Mars 2016
    #32
  13. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    lamy , 28 Mars 2016
    #33
  14. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    ce que coute une structure MOB de base, 140 metres carres, isolation murs exterieurs 15cm, 10cm en murs interieurs, et 30 cm en toiture (+10cm en sous-toiture en option), transport, montage, terrasse en bois classe 4, et toutes les membranes pare vapeur et anti condensation incluses. Vous etes a moins de 30000 euros.
    Pour le reste, chassis, electricite, et finitions, c'est a vous de jouer.
    Bien sur, il faut aimer les MOB.
    De tte facon, c'est vers quoi on se dirige actuellement. Le bois que ces societes exploitent se trouve a peine a quelques metres de leurs ateliers. C'est comme le petrole ou le sable pour les pays arabes.
    Je pense tres sincerement qu'on va se diriger vers l'importation de structures entieres de la sorte, avec architectes belges, et chefs de chantiers qui maitrisent l'etancheite a l'air et les autres techniques dites d'habitations passives ou basse energie.

    http://case-de-lemn.com/in-design-140/
     
    Damdidam , 28 Mars 2016
    #34
  15. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    @damdidam:
    tu n'as pas lu que Sdew a un budget de 150.000€.
    Pas la peine de faire rêver inutilement.
    Dans le lien que j'ai donné de Modulart, les prix s'entendent bruts. Donc il faut ajouter 21% TVA, frais d'archi et qq frais annexes. Tout cela déduit des 150.000€.
    Cela fait une maison en-dessous de 120.000 €...

    A moins qu'un petit prêt bancaire pour les finitions...(cuisine? sdb? ...)
     
    lamy , 28 Mars 2016
    #35
  16. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    Lamy: 30k euros pour une MOB, avec montage, de 140m carres, isolation comprise, c'est que dalle... ca lui laisse grosso modo 70k euros de finitions. C'est plus que jouable (s'il s'en occupe lui-meme, evidemment).
    Je garde 50k pour dalle, fondations, raccordements, et architecte.
     
    Damdidam , 28 Mars 2016
    #36
  17. yapluka

    yapluka 60 ans, Liège

    Je ne comprends pas ...
     
    yapluka , 28 Mars 2016
    #37
  18. samanne

    samanne 43 ans, Liège

    Je suppose qu'il a lu un zéro en trop.
     
    samanne , 29 Mars 2016
    #38
  19. yapluka

    yapluka 60 ans, Liège

    Bonne déduction ... ;-)
     
    yapluka , 29 Mars 2016
    #39
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : construction seule budget

Similar Threads - construction seule budget
  1. boulzor

    Auto construction d'une pergola bioclimatique

    boulzor, +16 (neuneu), 26 Juin 2019
    16
    Affichages:
    1 359
    neuneu
    8 Juillet 2019
  2. cbertrand
    1
    Affichages:
    414
    XTof.vl
    3 Juin 2019
  3. Largo7000

    Nouvelle construction- prix du poste electricité

    Largo7000, +41 (A.L.), 11 Avril 2019
    41
    Affichages:
    2 084
    A.L.
    17 Avril 2019
  4. Hiboux

    TVA et cadastre , nouvelle "auto"construction

    Hiboux, +12 (NicoW), 12 Février 2019
    12
    Affichages:
    674
    NicoW
    28 Février 2019
  5. el_grom

    Construction - Bord de nationale

    el_grom, +49 (Robinson), 13 Janvier 2019
    49
    Affichages:
    2 177
    Robinson
    20 Janvier 2019
  6. adrika

    Notre projet: majorité en auto-construction

    adrika, +192 (baziles18), 10 Décembre 2018
    192
    Affichages:
    12 789
    baziles18
    18 Octobre 2019, à 14:21
  7. ryuma

    construction mitoyeneté d'un seul coté

    ryuma, +14 (Fly), 24 Avril 2015
    14
    Affichages:
    1 206
    Fly
    29 Avril 2015