nouvelle construction

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par neni2008 le 29 Octobre 2020

  1. neni2008

    neni2008 39 ans, Hainaut

    [​IMG]
    bonjour les amis, ma construction se poursuit doucement, voilà mon problème actuellement, je suis de belgique, j'ai reçu un coups de téléphone de mes voisins, je précise mon permis à été accepté et il y a eu une enquête publique, ou aucune remarque à été fait de mes voisins, on peut entrevoir leur fenêtre à droite de la photo et ils ont de petites maisons en hauteurs alors que la mienne était déjà plus haute. Voilà qu'aujourd'hui il m'informe qu'il leur manque de soleil, et de lumière et qu'avec mon nouveau mur, juste 2 blocs de plus que le précédant, quand ils sont dans leur salle à manger ils ne voient plus le ciel, et maintenant que les murs sont terminés, ils veulent qu'ils soient plus bas, je ne sais pas quoi faire? par honnêteté j'ai été chez eux et je n'ai pas vu réellement de manque de lumière, ce qui les gènes le plus c'est de voir mon mur, ma super architecte va voir ce qu'on peut faire avec le couvreur mais je suis quand même inquiète
     
    neni2008 , 29 Octobre 2020
    #1
  2. karmaarhat

    karmaarhat 50 ans, Liège

    Que veux tu faire la commune et la region ont donner le permis point tu ne peux rien changé
     
    karmaarhat , 29 Octobre 2020
    #2
    intègre aime ça.
  3. neni2008

    neni2008 39 ans, Hainaut

    les voisins me disent que pour eux c'est présomption de nuisance, vu que je leur gâche leur luminosité et qu'ils peuvent plus voir le ciel
     
    neni2008 , 29 Octobre 2020
    #3
  4. karmaarhat

    karmaarhat 50 ans, Liège

    Voir avec @intègre qui connais mieux le sujet
     
    karmaarhat , 29 Octobre 2020
    #4
    intègre aime ça.
  5. keeper

    keeper 40 ans, Luxembourg

    ils te font peur

    de toute façon tu as le permis et tu dois le respecter
     
    keeper , 29 Octobre 2020
    #5
  6. Dehix

    Dehix 42 ans, Hainaut

    Et de leur coté , se sont-ils posé la question de la nuisance de leur bâtiment par rapport à leur voisin ? ...et leur voisin s'est-il posé la question de ....

    Malheureusement en mitoyen , on entre assez vite en conflit avec les voisins mais cela ne signifie pas que leur ressenti fait force de loi.

    122916779_10223494961911577_41781708055448973_o.jpg
     
    Dehix , 29 Octobre 2020
    #6
    intègre et casto aiment ça.
  7. casto

    casto Hainaut

    Keep cool. Continue tes travaux.

    Cas classique de chez classique. ;)
     
    casto , 29 Octobre 2020
    #7
    intègre et neni2008 aiment ça.
  8. heureuxproprio

    heureuxproprio 32 ans, Hainaut

    Montez encore de 2 blocs, pour être certaine de pas être ennuyée. Ou mettez leur un spot led.
    Sans rire, si le permis a été accepté après enquête publique, vous êtes dans vos bons droits.....
     
    heureuxproprio , 29 Octobre 2020
    #8
    intègre et neni2008 aiment ça.
  9. neni2008

    neni2008 39 ans, Hainaut

    j'ai bien pris en compte leur ressenti, ils ont des maisons forts basses d'une autre époque, ensuite même au niveau sonore ont fait au mieux pour eux, et je les ai intégrer au maximum à mon projet, avec leur sensibilité, j'ai même éviter de casser un de mes murs car ils ont accolés leur petite véranda sur mon mur alors qu'ils ne peuvent déjà pas le faire, et comme je voulais pas les ennuyer j'ai rien fait à ce mur. donc oui je pense plus à moi qu'a eux, j'ai fait un état des lieux de leur maison en cas de problème
     
    neni2008 , 29 Octobre 2020
    #9
    Khali et intègre aiment ça.
  10. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Et leur annexe, elle est couverte par un permis en bonne et due forme ????? :D:D
    Tu as ton permis, il y a eu enquête, ils ne se sont pas manifestés, dommage pour eux.
     
    A.L. , 29 Octobre 2020
    #10
    intègre aime ça.
  11. neni2008

    neni2008 39 ans, Hainaut

    Je ne sais pas vous dire si eux avaient bien fait les choses. J'essaye de tout faire dans la loi, de préserver un maximum mes voisins et maintenant ils me menacent d'un recours si en clair je n'enlève pas des blocs a mon annexe. On est a une époque ou les règles peb sont très stricts d'où la hauteur du mur ou va se retrouver la couverture de la toiture. Et que moi meme a une obligation de respecter le permis d'urbanisme Après je comprends ce qu'ils me disent, mais auparavant ce mur était déjà présent de 2blocs en moins et pouvait soi disant admirer le ciel de leur chaise et maintenant il voit mon mur. Et je me demande surtout ce qui peut m'arriver ensuite.
     
    neni2008 , 30 Octobre 2020
    #11
    intègre aime ça.
  12. keeper

    keeper 40 ans, Luxembourg

    rien, ils bluff

    par conte évitez de faire 3 sujets
     
    keeper , 30 Octobre 2020
    #12
  13. adrika

    adrika 45 ans, Liège

    Ils n'ont aucun recours à faire. Le permis a été accepté. C'est trop tard.
    Adrika
     
    adrika , 30 Octobre 2020
    #13
    intègre aime ça.
  14. boters

    boters 33 ans, Hainaut

    Et surtout si vous ne respectez pas le permis et retirez des blocs, c'est vous qui serez en défaut et devrez régulariser la situation.

    Ils ont eu les délais nécessaire pour intervenir. C'est dommage pour eux. Surtout sur meme s'ils avaient été se plaindre, rien ne dit qu'ils auraient eu gain de cause
     
    boters , 30 Octobre 2020
    #14
    A.L., intègre et neni2008 aiment ça.
  15. el_grom

    el_grom Hainaut

    Qu'ils mettent une coupole s'ils veulent voir le ciel :joy:
     
    el_grom , 30 Octobre 2020
    #15
    cjulos et kevart aiment ça.
  16. Juliench86

    Juliench86 34 ans, Hainaut

    J'ai eu une situation presque similaire :
    C'est une nouvelle construction, avant c'était un champs et ma vieille voisine en 65 ans a toujours connu ce champs.
    Elle a une fenêtre de côté comme vos voisins. Un jour, elle s'est réveillée et elle s'est retrouvée avec un haut mur en blocs.
    C'était le choc.... mais comme nous avions toutes les autorisations, qu'elle n'a fait aucunes remarques durant l'enquête... elle ne pouvait rien dire.
    Sa fenêtre est illégale de plus (mais je n'ai pas joué cette carte car nous sommes en bon termes finalement).
    L'enduit blanc a apporté un peu plus de clarté chez elle que les blocs bien sûr.
    Donc je dirai que vos voisins ne peuvent pas contester votre nouvelle construction car légalement vous êtes dans votre droit.

    Bon courage !
     
    Dernière édition: 30 Octobre 2020
    Juliench86 , 30 Octobre 2020
    #16
    intègre et neni2008 aiment ça.
  17. neni2008

    neni2008 39 ans, Hainaut

    Merci de vos réponses les amis,:blush::blush:, je suis aux débuts de mes travaux, après ils vont me trouver quoi. Après jevfais confiance a mon architecte, elle va me trouver une solution.
     
    neni2008 , 30 Octobre 2020
    #17
    Juliench86 aime ça.
  18. NicoW

    NicoW 30 ans, Luxembourg

    Commence par vérifier la légalité de tous les travaux chez eux. Poses la question à la commune et consulte le cadastre. Le but n'étant pas de les attaquer mais d'être informé. Le savoir, c'est le pouvoir :)
    Une voisine me fait chier pour une clôture le long d'un chemin qui m'appartient où y'a une servitude (j'ai l'autorisation de la commune). Depuis qu'elle sait que sa haie n'est pas bien mise et que je pourrais lui faire reculer, elle me laisse tranquille :rolleyes:

    Tu ne le sais peut être pas mais en cas d'enquête publique, les voisins dans un rayon de 50m reçoivent un courrier, donc c'est de la mauvaise volonté de leur part si ils ne sont pas capables d'aller consulter un projet qui peut tant les impacter.
     
    NicoW , 30 Octobre 2020
    #18
    intègre, Juliench86 et neni2008 aiment ça.
  19. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    en cas d'enquête publique, les voisins dans un rayon de 50m reçoivent un courrier, donc c'est de la mauvaise volonté de leur part si ils ne sont pas capables d'aller consulter un projet qui peut tant les impacter.
    C'est bien pour ce genre de problème (qui n'en est pas vraiment un) qu'on fait une enquête publique et qu'on envoie un courrier aux voisins directs avant d'octroyer le permis d'urbanisme. Le permis accordé ne pourra jamais être l'objet d'un recours pour des motifs pareils.
    En plus, d'après la photo, le voisin de droite a une fenêtre avec vue directe sur votre terrain. qui semble à moins de 190 cm de la limite de propriété, ce qui est interdit par le code civil.
    Ce dernier à force de loi par rapport aux prescriptions urbanistiques.
    Beaucoup de gens, surtout en milieu campagnard, rural, périurbain imagi
    nent des lois qui les arrangeraient, mais qui n'existent que dans leur tête. Une fois qu'eux ont construit, plus personne ne peut construire à côté d'eux car cela les dérangeraient.
    Quand quelqu'un me faisait une remarque de ce genre, je leur répondais qu'ils auraient dû acheter le terrain pour ne pas avoir de voisin.
     
    intègre , 30 Octobre 2020
    #19
  20. patagogo

    patagogo 52 ans, Brabant Wallon

    Si vous respecter votre permis ne vous inquiétez pas.
    Il y a toujours eu des mauvais coucheurs..
    J'ai eu le même souci lors de ma construction en 1996 (pourtant à 40 m du voisin...).
    Le voisin a fait arrêter le chantier et débarquer le service urbanisme (je ne me souviens plus si c'est ce service, il y a + de 20 ans..) pour se plaindre de la hauteur (± 1m) de ma cheminée.
    Il déclarait que celle-ci était trop haute et qu'il ne pouvait plus observer les étoiles la nuit.
    Ayant tout respecté du permis, je n'ai eu aucun souci et le mauvais coucheur a déménagé. Non sans avoir au préalable fait débarquer un contrôle d'identité sur chantier.
     
    patagogo , 30 Octobre 2020
    #20
    intègre et neni2008 aiment ça.
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