Ordre pour exécution des travaux intérieurs

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par ly-lou le 2 Juin 2008

  1. ly-lou

    ly-lou 43 ans, Liège

    Bonjour à tous,

    Pourriez-vous, svp, m'indiquer quel est l'ordre normal pour exécuter les travaux intérieurs dans une construction, ainsi que le temps moyen de réalisation pour des bricoleurs débutants ?

    Il s'agit d'une construction ossature bois en gros oeuvre fermé (80m² au sol, sur 2 niveaux rez+combles aménagés).
    Les chassis seront posés fin août et d'ici-là, nous souhaiterions réaliser le max de travaux possible.

    Voici la liste des travaux à faire :
    * electricité brainbox
    * sanitaire idem
    * vide technique contre les cloisons extérieures
    * contre cloisons intérieures
    * ventilation mécanique double flux

    L'isolation de sol + chape fibrée + pose carrelage seront réalisées par des sociétés extérieures. Comment coordonner cette histoire ? Qu'est-ce qui doit être fait avant que ces sociétés ne débarquent ?

    Sommes nous dans le bon en pensant réaliser ces travaux dans l'ordre suivant ?
    1- plan technique electricité, sanitaire, ventilation
    2- pose du lattage pour le vide technique
    3- percement des hourdis pour électr/sanit/ventil
    4- placement des câbles/tuyaux/gaines pour électr/sanit/ventil
    5- isolation et pose des cloisons intérieures et du vide technique
    6- chape de nivellement avant chape isolante
    7- là l'entreprise qui isolera le sol pourra seulement venir (8cm)?
    8- chape supplémentaire (9cm) pour rattraper la hauteur de chape trop importante (au final 24cm... !) prévue par notre f&@#@# d'architecte soit un mélange isotherma/bet... ou chape "maigre" avec peu de ciment (j'avais posté un message à ce sujet précédement... soupirs)
    9- chape 7cm fibrée posée par une société
    10- pose du carrelage par une société
    11- pose de l'escalier par le menuisier

    Quand les chassis doivent-t'ils être posés ? Il y a des portes fenêtres donc c'est avant la chape fibrée ?

    Qu'en pensez-vous ?

    D'avance, merci pour tous vos avis éclairés
    Ly-lou
     
    ly-lou , 2 Juin 2008
    #1
  2. fax

    fax 36 ans, Hainaut

    Bonjour Ly-lou

    Globalement, ta démarche me semble logique.
    Le plus simple est en effet de commencer par le lattage du vide technique.
    Quelle épaisseur comptes tu mettre ?

    Quelle isolant utilise tu pour les murs extérieurs ?
    Quel mode de chauffage ?
     
    fax , 2 Juin 2008
    #2
  3. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Passage des gaines au sol (sanitaire, ventilation et électricité par dessus)
    Pourquoi ne pas faire votre chape de ragrégeage en Isobet ou autre avant l'isolation en PU ou pourquoi ne pas passer les canalisations, PU et chape avant carrelage (même si hauteur plus importante)?

    Pose des chassis avant isolation PU, le bâtiment doit être fermé.
     
    Fredconstruct , 2 Juin 2008
    #3
  4. ly-lou

    ly-lou 43 ans, Liège

    Merci pour vos réponses.

    FAX

    Pour le vide technique en principe lattage de 6cm + fermacell ou OSB

    avec isolation supplémentaire de 4cm (fibres de bois si prix ok ) L'ossature comportera, elle, 16cm de cellulose.

    mode de chauffage : 2 poêles à mazout



    FREDCONSTRUCT

    Nous avons encore un doute (en attente de la réponse de l'architecte) pour la chape de ragréage (= mise à niveau ?). En effet l'ossature bois repose sur les lisses qui sont calées par du mortier (ciment+sable rhin) d'une épaisseur de 2 à 5cm. La chape de ragréage ne doit t'elle pas être de même matière que le mortier utilisé pour caler les lisses de sol ?

    L'architecte (encore lui) nous a dit que si nous utilisions une isolation en PU projeté, il valait mieux qu'elle soit en dessous des autres chapes pour augmenter l'inertie (ossature bois).

    Par contre, j'ai pas très bien compris le reste de votre question "ou pourquoi ne pas passer les canalisations, PU et chape avant carrelage (même si hauteur plus importante)?"

    Le bâtiment doit être fermé (pose des chassis) avant l'isolation PU ???? Aïe !
    Ca augmente le délai de réalisation. Pose des chassis en principe fin août. Il faudra encore des semaines en plus pour la chape PU + chape rhin + carrelage...misère !

    Ca devient dur de concilier le retard pris en début (7semaines) de chantier avec notre fin de bail prévue en septembre....snif




    Merci
     
    ly-lou , 2 Juin 2008
    #4
  5. fax

    fax 36 ans, Hainaut

    bon choix pour la cellulose et le Fermacell ;-)

    Pour le lattage, j'ai mis des chevrons 45x45 (mm),.
    Si possible, prendre des chevrons rabotés sur les 4 faces, qui sont beaucoup plus réguliers que des chevrons "brut" comme ceux que l'on voit en général en GSB.
    Attention, quand tu placeras le lattage, de bien vérifier que les parois de l'ossature sont bien d'aplomb et de niveau, si pas, il faudra rectifier cela en lattant.

    Oui, il faut absolument que le batiment soit fermé pour le PU et à mon avis, c'est préférable aussi qu'il soit fermé avant des placer le tubes électriques (risques de vol !)
     
    fax , 2 Juin 2008
    #5
  6. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Je voulais dire: canalisations au sol, PU et chape de 15-16 cm dans votre cas, pour éviter la chape de styrobet avant le PU.;

    Délais: tout dépend où vous en êtes actuellement, mais n'oubliez pas les congés du bâtiment en juillet.. , donc pas inconciliable de poser les chasssis en aout, PU le lendemain (ou ds les jours qui suivent) et chape par après..
    Si une date est déjà fixée pr les chassis, une date peut être fixée pour le PU également.. et ensuite chape et carrelage..
    Eh oui, coordonner les corps d emétier n'est pas facile tous les jours..
     
    Fredconstruct , 2 Juin 2008
    #6
  7. R.Nie

    R.Nie 42 ans, Luxembourg

    salut ly-lou,

    je fais un projet qui ressemble au tien dans le sens ou j'ai demandé un gros oeuvre fermé pour une maison bois massif et fais le reste moi meme.
    le batiment va etre fermé la semaine prochaine et suis impatient car pour les raisons evoquées plus haut je n'ai encore presque rien fait sauf les evacuations d'eau et les ossature de murs interieurs.
    Je vais commencer par les sanitaires (fusiotherm car facile et pro et puis pas convaincu qualite brainbox) ensuite l'electricité (ok avec brainbox domotic) et ceci afin de faire les chapes du rez (10cm isobeth,treillis,7cm chape finition)
    ensuite c'est pour l'etage...mais plus facile car plancher...
    bon boulot et bonne chance
     
    R.Nie , 3 Juin 2008
    #7
  8. ly-lou

    ly-lou 43 ans, Liège

    Merci à tous

    Bon boulot et bon courage R.nie
     
    ly-lou , 4 Juin 2008
    #8
  9. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Afin d'améliorer le degré d'isolation de la maison, préférez une isolation en PU projeté plutot que 10 cm de styrobet ou Isobet.... Faites projeter 8 cm PU et augmentez la hauteur de la chape de finition de 2 cm.
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Juin 2008
    Fredconstruct , 4 Juin 2008
    #9
  10. Pecks

    Pecks 38 ans, Liège

    Attention au vol des matériaux sur un chantier non fermé ...
     
    Pecks , 4 Juin 2008
    #10
  11. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Ossature bois, donc fermeture facile avec panneaux d'OSB....
     
    Fredconstruct , 4 Juin 2008
    #11
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