ossature en bois ou construction 'traditionnelle'?

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par bricoletta le 3 Janvier 2008

  1. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Le problème est que, si je dis que c'est tout à fait possible, on va encore m'accuser de faire ma pub, alors que je réponds simplement à la question de futur 2012.
    Mais pour ce prix là, il ne faut pas envisager le bowling et le tir à l'arc dans le salon.
     
    intègre , 9 Décembre 2011
    #21
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Pour le tracteur, multipliez le temps par 2 ou 3. Non seulement cela charge moins, mais cela roule moins vite aussi.
    Geraven, C'est complètement erroné comme réponse. Arrêtez de faire peur au gens.
    Les bennes Joskin (fabricant belge, si je ne metrompe) prennent autant qu'un camion de chantier (on ne va pas avec un semi remorque chercher de la terre sur un chantier non plus!) si pas plus et les tracteurs de certaines sociétés arrivent à près de 50 km/h actuellement.
    Et même si ça prend deux fois plus de temps et que ça roule moins, quelle importance, si c'est gratuit, par un ami.
    Qui vous parle de 100 m³ de terre à évacuer ??
    Une maison de 80 m² avec un vide ventilé de 60 cm , cela fait 48 m³, + 10 m³ pour la citerne et 3 - 4 m³ pour une fosse septique (si nécessaire).
    Vos estimations pour les camions de chantier sont aussi complètement farfelues.
    Aucun camion ne charge 20 m³ de terre, ce qui représenterait près de 40 tonnes.
    Un camion de chantier, c'est 8 à 10 m³ maximum. soit 15 à 20 tonnes.
    Pour décharger un camion, on benne directement à l'endroit du vidage, ça ne coûte rien pour le déchargement en lui même, sauf si on doit aller en décharge où cela peut monter à 15 € la tonnne, suivant l'endroit. (Ciney Achêne=15 €)
    N'effrayez pas systématiquement tout candidat bâtisseur.

    D'autant plus que si on travaille sur vide ventilé, il n'y aura pas grand chose à évacuer et qu'en fonction de la taille du terrain, si il n'y a pas de cave, on arrive souvent à étaler tout sur le terrain.
     
    Dernière édition par un modérateur: 9 Décembre 2011
    intègre , 9 Décembre 2011
    #22
  3. flubber

    flubber 36 ans, Namur

    @futur 2012. En ossature bois, tu pourrais t'en tirer mais en faisant beaucoup par toi-même et en ne voulant pas trop grand. Tu dois compter un bon 1000-1500 euros du mètre carré habitable. En prévoyant un car-port plutôt qu'un garage, en agençant correctement la maison,.. tu sais un peu réduire la marge du mètrage et donc le prix (un garage 2 voiture, c'est 30 mètres carrés donc 30 000 euros). Pour ma part, hors terrain, je suis à 1500 euros du mètres carrés architecte,terrasier,raccordement compris, cuisine équipée comprise, triple vitrage, porte intérieur, salle de bain, carrelage, plancher (séjour, salle-à manger, chambres), garde corps, terrasse,... et on s'est fait plaisir sur pas mal de points MAIS j'ai fais énormément : sanitaire, électricité, isolation, finition intérieur, pose du carrelage, plancher, recherche d'offres de prix, ...!
     
    flubber , 9 Décembre 2011
    #23
  4. vazbiene

    vazbiene Membre 55 ans, Autre pays

    vazbiene , 9 Décembre 2011
    #24
  5. Pascal08

    Pascal08 45 ans, Hainaut

    Tres juste Intègre !! , nous on a tout fait avec une petite grue de 5 Tonnes et 250 m2 de cave , 40 heure de grue ( meme pas 4 jours ) , l'architecte nous avait évaluer ces travaux a + de 10k €.

    Je pense que les évaluations sont un peux surfaite .
    Si vous suivez un peux notre blog, ici on a commencé la toiture (évaluation pour la charpente 27k € ) , j'ai acheter mes bois ( 14 m3 ) pour 5500 € , fixation 1000 € ( et on en a déja des clous pour cette somme) donc on va dire 20k € de main d'oeuvre temps estimer 16 jours avec mon épouse .

    Je pense avec la crise qui arrive , ( la vrai cette fois) , la perte des primes , croyez moi les prix vont etre en chute libre .

    Donc selon moi , avec 170 k€ en fignolant un peu vous meme , vous devriez vous en sortir .

    Pascal
     
    Pascal08 , 9 Décembre 2011
    #25
  6. SEBISA

    SEBISA 37 ans, Hainaut

    48M3 quand on compte le volume mais la terre est compactée donc si on la retire elle va prendre plus de place c'est peut être ça qu'il veut dire ;-)
     
    SEBISA , 9 Décembre 2011
    #26
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il ne faut surtout pas évacuer le volume de terre correspondant au foisonnement, sinon, il faudra en faire revenir pour ne pas rester avec un trou.
    55m³, au maximum, sur un terrain de 5.5 ares (petit terrain) cela fait 10 cm de plus, cela ne se voit pas sur un terrain.
    N'oubliez pas qu'on parle d'une maison de 80 m² au sol, pas d'un chateau comme Versailles. .
     
    intègre , 9 Décembre 2011
    #27
  8. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Autant pour moi.
     
    Geraven , 12 Décembre 2011
    #28
  9. futur2012

    futur2012 51 ans, Hainaut

    Bonjour,
    Me revoilà ,
    Et toujours pas découragée !
    Je compte bien bâtir ma maison sur ce petit bout de terrain .
    Je suis passée à l'urbanisme , et apparemment il n'y a pas de réglementation spécifique sur ce terrain et il est constructible .
    Mercredi , je passe chez le notaire pour des renseignements sur l'achat de mon ptit terrain .
    Je ne compte pas faire construire un palace , mais simplement une maison simple et fonctionnelle pour nous 5 .
    Ben voilà , je reviendrai plus tard , car là maintenant il n'y a pas grand chose a dire sur ce sujet !
    A+++++++
     
    futur2012 , 16 Janvier 2012
    #29
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