Oups...g une haie gratuite ! ;-)

Dans le forum Construction neuve - par Mouvf le 24 Juin 2013

  1. Mouvf

    Mouvf 45 ans, Liège

    Bonjour,

    Le WE passé mon maçon avec son géomètre sont venus placé les chaises. En prenant leurs mesure, le géomètre à remarqué que mon voisin avait empiéter de +- 50m2 sur mon terrain, en fait un triangle, son piquet avant est bon mais son piquet arrière est 5 m chez moi, le terrain faisant 20 de profondeurs on arrive forcement à environ 50m2.

    Comme me le faisait remarque le maçon, s'il ne me l'avais pas dit, je l'aurais pas vu. De plus, le voisin a une bien belle clôture avec une belle, touffue et grande haie...il ne me vient même pas à l'idée de lui faire enlever.

    Le géomètre de la commune va venir contrôler si l'implantation de mon futur bâtiment est bon et je lui ai gentiment demandé de vérifier si, lui aussi, il a une différence p/r a mon terrain vis à vis du voisin.

    Si il s'avère que en effet, mon voisin "empiète" de 50m2 chez moi. Ne serait il pas bon de faire une démarche qui régulariserai les choses ? me racheter mon petit morceau par exemple...
    Je pense à l'avenir, je suis dans un zoning artisanale, un jour lui ou moi pourrions revendre... et cette petite portion de terrain ne pourrait il pas poser des soucis au acheteur/vendeur ?
    J'imagine ma fille voulant revendre l'atelier de papa...ne pourrais je pas lui éviter des soucis ?

    Comment voyez vous les choses ?
    Comment aborder mon voisin ?
    Dois je laisser le tout comme cela est et rien dire ?

    BàV,
    Mouvf
     
    Mouvf , 24 Juin 2013
    #1
  2. se tromper de 5m sur une longueur de 20m , faut vraiment pas avoir le compas dans l'oeil.. comme par hasard l'erreur est dans le bon sens pour lui..

    reste à savoir si ;
    - l'erreur est humaine avec excuses et plate-bandes..
    - l'erreur est spéculative
    - l'erreur n'en n'était pas une..

    en fonction de quoi il faudra juger de comment s'établiront les relations de bon voisinnage..

    laisser en l'état et ne rien dire : certainement pas .
     
    benoki , 24 Juin 2013
    #2
  3. boogas

    boogas 33 ans, Flandre

    et puis 5m x 20m de longueurs, ca fait 100m², pas 50..
    corrigez moi si jeme trompe :D
     
    boogas , 24 Juin 2013
    #3
  4. siam

    siam 36 ans, Liège

    il parle d'un triangle
     
    siam , 24 Juin 2013
    #4
  5. Storm1981

    Storm1981 37 ans, Namur

    C'est bien 50m² vu qu'il s'agit d'un triangle (1 piquet sur 2 est bon). Mais 50 m² ce n'est quand même pas rien. On ne parle pas de 2-3 m² ici...
     
    Storm1981 , 24 Juin 2013
    #5
  6. supertoto

    supertoto 47 ans, Hainaut

    Le Monsieur il a dis que c'était un triangle, donc oui, 50M².

    Et je pense la même chose, ne jamais laisser ce genre de choses en place, surtout si on pense a ses héritiers.
     
    supertoto , 24 Juin 2013
    #6
  7. boogas

    boogas 33 ans, Flandre

    oeps, j'ai rien dit :p
     
    boogas , 24 Juin 2013
    #7
  8. bardaf

    bardaf 34 ans,

    C'est la taille de mon jardin :grinning:
     
    bardaf , 24 Juin 2013
    #8
  9. Mouvf

    Mouvf 45 ans, Liège

    Bonjour,

    Le géomètre de la commune a vérifier les dimensions de mon terrain.... ;-)

    Il confirme que, en effet, il manque un morceau à mon terrain...
    Il va vérifier au cadastre ma parcelle et, surtout, vérifier la parcelle de mon voisin.
    Le géomètre pense que si les deux "plan" concorde...j'aurais un argument avec mon voisin.
    Le géomètre est d'avis qu'il ne faut pas laisser les choses ainsi.

    Amen !

    Je vous raconterais la suite...

    Mouvf
     
    Mouvf , 26 Juin 2013
    #9
  10. tikyou

    tikyou 33 ans, Hainaut

    Exactement ce que je pensais... :grinning:
     
    tikyou , 26 Juin 2013
    #10
  11. Mouvf

    Mouvf 45 ans, Liège

    Promesse à bardaf et tikyou ! :
    Si le voisin fait des siennes...je luis arrache sa clôture, je place de joli bordure sur le pourtour du triangle, je le divise en 2...et vous pourrez venir faire un potager gratos ! ;-)
     
    Mouvf , 27 Juin 2013
    #11
  12. tikyou

    tikyou 33 ans, Hainaut

    Merci Mouvf, j'arrive chez toi avec mon notaire, je te fais confiance mais on va mettre tout ça par écrit... :grinning:
     
    tikyou , 27 Juin 2013
    #12
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