Passage de Vinçotte...

Dans le forum Electricité générale - par etpaf le 2 Février 2010

  1. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    Bonsoir,

    J'ai eu la visite de Vinçotte dans la maison que je viens d'acheter.
    Je comprends la plus part de leur remarque mais celle-ci m'échappe :
    1603: Remplacer le tableau, le degré de protection contre le contact direct n'est pas suffisant (art. 248.01 du RGIE).
    Qu'entendent-ils par protection contre le contact direct?
    Est-ce que l'absence de porte au coffret serait l'explication?
     
    etpaf , 2 Février 2010
    #1
  2. ThierryP

    ThierryP 39 ans, Namur

    Bonsoir,

    Il s'agit certainement d'un vieux tableau ou les fils,connections,....sont accessibles.

    Ca me parait bizarre de mettre ça pour la porte....vous auriez simplment eu le code 1605.

    Pas facile en ne voyant pas le tableau....

    Cordialement.

    Thierry
     
    ThierryP , 2 Février 2010
    #2
  3. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    En fait, ils m'ont gâté...

    Mais ça semble assez mérité...
    [​IMG]
     
    etpaf , 2 Février 2010
    #3
  4. ^Cali^

    ^Cali^ 36 ans, Hainaut

    Humm, en gros il faut tout refaire :)
     
    ^Cali^ , 2 Février 2010
    #4
  5. ThierryP

    ThierryP 39 ans, Namur

    Effectivement le rapport doit être bien chargé!

    C'est beaucoup et peu à la fois!Une bonne terre,des plans et un nouveau tableau et ce sera déjà beaucoup mieux.

    Restera à vérifier la 1808....déplacer ou changer l'éclairage de la salle de bain.

    Il aurait encore pu ajouter 1061 et 1062....:grinning:

    Bon courage!
     
    ThierryP , 2 Février 2010
    #5
  6. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    La salle de bain est assez épique mais je vais la refaire complètement l'an prochain, chaque chose en son temps... Je suis assez surpris qu'ils n'aient pas remarqué certaines choses par contre... Un fil qui traverse la gouttière par exemple.

    Et je ne vois pas ce qu'ils reprochent à mon raccord à la terre, il est parfait... Un fil de 2,5 dénudé et attaché à une descente d'eau en zinc. Ils sont vraiment trop exigeants... ;)
     
    etpaf , 2 Février 2010
    #6
  7. stephy

    stephy 40 ans, Hainaut

    la réglementation en terme de revente du batiment n'est elle pas de fournir au futur acheteur la conformité (l'agrégation) de son installation électrique avant l'achat??
     
    stephy , 2 Février 2010
    #7
  8. le vendeur remet juste un rapport vincotte .. c'est à l'acheteur de se débrouiller apres...
     
    benoki , 2 Février 2010
    #8
  9. tchize_

    tchize_ 38 ans, Hainaut

    en même temps, dans le cas présent, il a probablement du se douter, au vu de l'installation qu'il allait se prendre un rapport coton :D
     
    tchize_ , 2 Février 2010
    #9
  10. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    Je profite encore un peu de vos lumières....

    1401 : Prévoir un interrupteur différentiel général, muni d'un dispositif de plombage, à l'origine de l'installation

    Est-ce que cet élément ne fait pas partie du compteur?
    Si ce n'est pas le cas, à quoi est-ce que ça ressemble?
     
    etpaf , 3 Février 2010
    #10
  11. Fred-W

    Fred-W 52 ans, Liège

    Fred-W , 3 Février 2010
    #11
  12. tchize_

    tchize_ 38 ans, Hainaut

    ca ressemble à ca
    [​IMG]
    et ca se met dans le coffert électrique, en début de circuit. Ca fait partie de la réponse "refait un coffret bien propre" :)
     
    tchize_ , 3 Février 2010
    #12
  13. H2O

    H2O Liège

    Bonjour,
    En ce qui concerne la remarque 1603, dans le petit tableau noir, les alvéoles des bases disjoncteurs sont nues sous tension et qu'il faut placer une plaque de protection PVC devant celles-ci.
     
    H2O , 8 Février 2010
    #13
  14. cordulie

    cordulie 60 ans, Namur

    Mouais...nous, on a juste eu, lors de la signature des actes de vente de la maison, la promesse que le proprio allait faire passer Vinçotte...et on a reçu le rapport bien plus tard !
    Le notaire n'a rien dit pour notre défense...
     
    cordulie , 8 Février 2010
    #14
  15. cordulie

    cordulie 60 ans, Namur

    Ce qui est fait est fait et nous sommes contents d'avoir acheté cette maison.
    Mais lors de l'achat, nous avons été interloqués de voir comment celà se passait.
    On se fiche un peu (beaucoup?) de l'acheteur, qui est moins renseigné et protégé que lors d'une bête voiture d'occasion !
     
    cordulie , 8 Février 2010
    #15
  16. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    Normalement, la vente ne peut avoir lieu sans le rapport de vincotte...
    En tout cas, c'est ce que nous a dit notre notaire. (on l'a recu le jour des actes)
     
    titoum , 8 Février 2010
    #16
  17. Cory

    Cory Bruxelles

    Voila ce que dit la loi.
    Contrôle des installations électriques A partir du 1er juillet 2008, toute personne qui désire vendre une habitation devra faire effectuer au préalable une visite de contrôle de l'installation électrique par un organisme agréé.

    Les candidats acquéreurs d'une habitation ne connaissent pas toujours l'état de l'installation électrique du bien qu'ils achètent.
    Cette installation s'avère souvent, être dans un moins bon état que ce qui avait été présenté au moment de la vente. La mise en conformité de cette installation occasionne dès lors un coût supplémentaire imprévu.
    Mais à partir du 1er juillet 2008, pour la vente d'une habitation construite avant 1981, le vendeur devra faire effectuer une visite de contrôle de l'installation électrique à basse tension.

    A charge du vendeur
    Toutes les habitations sont visées : les maisons, les appartements, les locaux ou les ensembles de locaux servant d'habitation à une ou plusieurs personnes vivant en famille ou en communauté.

    La visite de contrôle est à la charge du vendeur. Le procès-verbal de visite devra être remis au notaire chargé de réaliser l'acte d'acquisition.

    Le Service public fédéral Économie, l'ancien ministère des affaires économiques a publié une liste des organismes agréés.
    Cory
     
    Cory , 8 Février 2010
    #17
  18. cordulie

    cordulie 60 ans, Namur

    Ben oui...ça me semble logique !
    Mais pourtant, je vous assure que nous n'avons reçu le rapport de l'expertise électrique que APRES la signature de l'acte de vente....
    Comme quoi, la loi n'est pas toujours respectée !
     
    cordulie , 8 Février 2010
    #18
  19. Cory

    Cory Bruxelles

    Bonjour cordulie,
    Si le notaire ne produit pas le PV c'est à l'acheteur (ou futur) à le demander.
    C'est une loi que n'importe quel notaire doit respecter.
    Cory
     
    Cory , 8 Février 2010
    #19
  20. Numat

    Numat 38 ans, Hainaut

    J'ai été dans le même cas au mois de décembre. J'ai reçu la copie du passage de Vinçotte après avoir signé tous les papiers.
     
    Numat , 9 Février 2010
    #20
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Passage Vinçotte

Similar Threads - Passage Vinçotte
  1. d_crunch

    Rainures ou passage dans le plancher

    d_crunch, +7 (jack333), 16 Avril 2018
    7
    Affichages:
    234
    jack333
    16 Avril 2018
  2. shadow3105

    Passage Vinçotte

    shadow3105, +20 (flashman), 12 Septembre 2016
    20
    Affichages:
    1 074
    flashman
    14 Septembre 2016
  3. tomtom81

    Controle d'un schéma avant passage Vincotte

    tomtom81, +4 (tomtom81), 1 Décembre 2015
    4
    Affichages:
    1 053
    tomtom81
    6 Décembre 2015
  4. geoffrey8442

    Mise en conformité après passage vincotte

    geoffrey8442, +5 (geoffrey8442), 14 Septembre 2012
    5
    Affichages:
    1 002
    geoffrey8442
    25 Septembre 2012
  5. tara.fab

    Coût passage Vinçotte ou BTG

    tara.fab, +1 (petitpunch), 10 Août 2010
    1
    Affichages:
    1 812
    petitpunch
    11 Août 2010
  6. praline

    Passage Vincotte

    praline, +17 (praline), 10 Juin 2010
    17
    Affichages:
    3 214
    praline
    11 Juin 2010
  7. josephjumet

    le plafonnage avant o apres le passage de AIB-VINÇOTTE ?

    josephjumet, +2 (Ganjanoof), 22 Mars 2008
    2
    Affichages:
    4 059
    Ganjanoof
    27 Mai 2008