PEB et construire avec l'énergie

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par dimdes le 21 Janvier 2013

  1. dimdes

    dimdes 44 ans,

    Bonjour,

    Puisque je vends ma maison, je dois faire réaliser un PEB.
    Par contre, lors de la construction en 2010 j'ai fait la demande du certificat Construire avec l'énergie, qui reprend grosso-modo la même chose.
    A l'époque c'était la garantie justement pour un future acquéreur que les règles énergétiques avaient été respectées.
    Je me demande dès lors pourquoi je devrais obtenir un PEB, et payer pour ceci alors que tous les dossiers et vérifications ont été réalisées pour le Certificat Construire avec l'énergie il y a 2 ans.

    Est-ce que je pourrais demander une réduction sur le pEB? Finalement, il n'y a pas grand chose à faire, tout a déjà été fait et signé et contre-signé par la région Wallonne.

    Y'a t-il des cas particuliers légaux et prévus pour ceux, comme moi qui ont ce Certificat?

    Merci d'avance.
     
    dimdes , 21 Janvier 2013
    #1
  2. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Je ne pense pas que tu obtiendra une réduction sur le certificat peb. Le certificateur devra faire le travail selon la procédure peb. Qu'il y ait certificat cale ou pas, le travail d'encodage reste le même. Par contre si vous avez des plans récents de l'habitation, le certificateur pourrait vous faire une réduction puisque ça allègera son travail de relevé.
     
    anémone , 21 Janvier 2013
    #2
  3. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    L'existence d'un certificat Cale ne dispense pas de l'obtention d'un certificat PEB. Le seul document ayant valeur de certificat PEB est un audit énergétique PAE réalisé avant le 1er janvier 2011. (dans ce cas, la durée de validité est de 5 ans au lieu de 10 pour un certificat PEB).

    Un grand nombre de données reprisent dans le certificat cale peuvent être utilisée pour l'établissement du certificat PEB sans autres vérifications, mais cela ne dispense pas de vérifier les dimensions du bâtiment.
    Voilà votre élément de négociation.

    Le prix des certificat PEB est soumis à la libre concurence. La réduction dépend de votre capacité de négociation. Maintenant que veux dire réduction... Vaut-il mieux une réduction de 20% sur un prix de départ de 400€ ou un prix fixe de 300€ sans réduction?
     
    Dernière édition par un modérateur: 21 Janvier 2013
    benlan2000 , 21 Janvier 2013
    #3
  4. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Exactement benlan ;-)
    D'autant plus que de nos jours, le prix des certificats est vraiment revu à baisse.
     
    anémone , 21 Janvier 2013
    #4
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