personnellement, l evacuation des terres peut etre gratuite si on la transfere chez quelqu un dans un rayon de X km...

 

Bonsoir,
Qu'est-ce que vous avez demandé en supplément pour l'électricité et qui justifie ce prix car ça me semble élevé 'fin pour moi ;-)

 

Ce supplément n'est pas du tout élevéen sachant que c'est avec Klinkenberg. Personellement, on a été à 3x ce montant...

 

Pour moi ce ne sont pas vraiment des suppléments parceque quelques soient vos choix vous aurez ces dépenses. Mais c'est vrai qu'il faut y penser quand on boucle son budget.

J'espère qu'à ce prix vous allez le faire vous même.

 

Hello à tous !
Ca y est ! Nous avons signé avec Perfection Habitat ! Après être passé par les griffes de beaucoup d'autres, il ne nous a pas fallu longtemps pour nous décider !

 

Week-end portes-ouvertes ces samedi et dimanche de 13h à 18h ... venez nombreux !

http://www.perfectionhabitat.be

 

Nous serons présents du 26/02 au 06/03 au salon BATIBOUW - Palais 8 - Stand 323

 

Avec votre casque,vous serez facilement reconnaissable!!!

 

Félicitation,et bonne chance dans cette belle aventure.

 

Felicitations et bonne chance, nous c la 8

 

Je compte faire construire avec PH mais pas pour tout de suite, vivement les journées portes ouvertes afin d'avoir un feedback. Et vos blogs sont les bienvenus pour que tout le monde puisse juger de la qualité du chantier.

 

Et aussi le samanche 29 mai ?

 

En plus d'un devis général communiqué par toute entreprise et en complément des informations déjà transmises ici et sur d'autres posts, tenez compte également :

- des prescriptions urbanistiques qui imposent, par exemple (c'est du vécu) une capacité de citerne d'eau de pluie plus grande (10 m³ au lieu de 5m³), un accès latéral par le garage (donc une porte sécurisée), une remise à outils intégrée dans le volume principal de la maison ou une cabane en bois, une fosse septique, une pente de toiture de dégré X, une clotûre et des haies, une aire carrossable d'accès au garage, etc ...
- de la nature de votre terrain. Même après un essai de sol qualifiant votre terrain de bon, il n'est pas rare de renforcer les semelles, d'aller chercher le bon sol plus profondément, voire de réaliser un radier général...
- de la situation de la voirie par rapport à la zone batissable et aux raccordements, qui peut nécessiter des tranchées plus distantes que le standard proposé par l'entreprise,...


Autant d'exemples qui ne constituent pas ce qu'on nomme communément des " suppléments" dans le sens "ce sont vos choix de confort, de luxe ou d'esthétique" ou encore l'entreprise ne le dit pas explicitement et clairement dans son cahier des charges général.
Tous ces éléments tournent autour d'une construction. La différence entre certaines entreprises et d'autres : certaines ne disent rien car vous ne demandez rien, d'autres vous préviennent doucement et sous-estiment quelque peu ce budget et d'autres encore vous disent honnêtement tout et soit vous découragent, vous font fuir, ou vous ramène à un projet moins ambitieux ou évalué sur un échéancier financier plus long (le garage, la deuxième SDD, le bureau...plus tard)

Pour vos calculs financiers, voyez donc large : Prix de la maison = le devis de l'entreprise + 10%, 15% voire 20 % du devis.

Donc ici 170.000 HTVA + de 17.000 à 34.000 euros + TVA + Frais divers (notaire, enregistrement terrain, frais et acte de crédits,...et le terrain évidemment.

Bonne chance à tous. Qui bâtit, pâtit !

 

Voila nous venons de signer pour la PH11 légèrement modifié
Nous attendons le plan crayon de l'architecte Mr G...
L'architecte communal a déjà donné son avis favorable pour notre ébauche de plan.
Prochaine étape signer le plan crayon et remise du dossier permis de bâtir

 

Quelles modifications avez-vous apportées afin de voir sur quels points on peut jouer ?

 

La hauteur sous corniche descendu a 4m50 au lieu de 5m20 à l'origine, donc la maison devient plus profonde 7m70 au lieu de 7m30 et moins large obligation de respect de la zone de batisse + des modifs interieures et des caves sous toute la surface

 

Ce ne sont plus les mêmes plans, ce ne sera plus la même maison, et je crains que ce ne soient plus les mêmes prix non plus.

 

La config de la maison reste la même.
Le prix est moindre car deduction pour la hauteur sous corniche et les quelques m² en moins.

 

nous avons signé pour une ph 21, tres vite en confiance avec perfection habitat , nous avons ete chez tpalm t&p blavier jumatt et d autres visiter des maisons porte ouverte... et bien rien a voir au niveau qualité perfection habitat est bien au dessus, pour le contact avec l equipe de perfection habitat c est tres bien rdv rapide, solutionne tres rapidement les problemes et angoisses.

 

A tous ceux qui ont déjà signé, avez-vous demandé à faire des postes par vous-même afin de réduire un peu la note finale ? Est-ce que cela en vaut la peine ?