Perfection Habitat

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 23 Mai 2010

  1. Petzi

    Petzi Hainaut

    D'accord avec Intègre. Le budget m'a paru important avec PH, mais quand j'ai fait faire des devis détaillés à d'autres constructeurs (Baijot, Dôme Construction, ...) , pour arriver au même type de maison (tout sur caves, pas de mansardes, chauffage au sol, ...), PH était systématiquement moins cher.
     
    Petzi , 24 Octobre 2015
  2. fafalili

    fafalili 45 ans, Liège

    intègre a savoir que avec ma CSP il n'y avait pas de surprise je suis jute mal tombé mais voila le prix est quand même trop élever

    quand ont est seul après avoir perdu tous des fois les prix de PH ne sont pas accessible a tous
     
    fafalili , 24 Octobre 2015
  3. PlusOultre

    PlusOultre Bruxelles

    Question sur le dossier d'intervention ultérieure : quand l'avez-vous reçu après la R.P.? Le responsable du suivi "qualité" m'informe qu'il me sera remis lors de la réception définitive. Je trouve ce délai assez étrange.

    Autre question : P.H. m'a installé des coulissants avec des poignées à ce point saillantes qu'elles compromettent, voire rendent impossibles l'installation de stores, à moins de poser une équerre à déport peu esthétique. Certains d'entre vous ayant fait construire via P.H. ont-ils fait face au même problème? Merci de vos réponses.
     
    PlusOultre , 26 Octobre 2015
  4. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    Voici le lien pour notre projet.

    http://blog.bricozone.be/cestmoi/

    Je découvre ce type de site, je n'ai jamais fait cela...n'hésitez pas à me conseiller.

    bonne journée.
     
    Dernière édition par un modérateur: 2 Novembre 2015
    cestmoi , 2 Novembre 2015
  5. fafalili

    fafalili 45 ans, Liège

    21 m2 de salle de bain c'est énorme si non beau projet
     
    fafalili , 2 Novembre 2015
  6. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    nous voulons absolument une grande salle de bain et ma compagne veut une salle de douche juste pour les enfants.
     
    cestmoi , 2 Novembre 2015
  7. vogoshin

    vogoshin 43 ans, Liège

    Bjr Cestmoi,

    C'est un joli projet avec de belle superficie pour chaque pièce.

    La mezzanine doit vraiment être un plus pour l'habitation, c'est vraiment beau.Pour notre part, mais il s'agit là vraiment d'un choix personnel (les gouts et les couleurs :) ), nous voulions séparer au maximum le RdC du premier (pas d'escalier donnant de la salle à manger du RdC au 1er comme ds certains plan) pour une question acoustique.

    Pour ce qui est de l'utilisation du blog, pour nous aussi c'était une première, mais vous verrez, c'est assez intuitif comme système et puis vous pouvez un peu "jouer" avec en testant puis enlevant. On ne sait pas faire de grosse bêtise avec le blog.
     
    vogoshin , 2 Novembre 2015
  8. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    c'est vrai que dans notre projet, nous favorisons le coté esthétique (enfin pour nous)...
     
    cestmoi , 5 Novembre 2015
  9. laetis003

    laetis003 34 ans, Bruxelles

    Bjr tout le monde,

    Est-ce que vous avez aussi certains carrelages qui sont beaucoup plus froids que les autres?
    La grande majorité quand on marche pieds nus sont super agréables on ressent pas le froid et puis on en a 2 ou 3 qui sont bien plus froids. On atteint la température demandée dans la pièce donc ça c'est pas un problème mais voilà je me posais quand même la question pour voir si c 'était pas trop grave :)

    Merci pour vos expériences.
     
    laetis003 , 23 Novembre 2015
  10. kyoku123

    kyoku123 32 ans, Namur

    je me suis fais le même réflexion hier, c'est notre premier hiver et effectivement souvent le long des murs c'est froid...j'imagine que le circuit n'allait pas jusque contre le mur ce qui explique que c'est froid...? Il me semble qu'il y'a deux/trois endroits aussi en plein milieu de la pièce mais l'explication est peut etre la meme vu qu'il y avait 3 circuits de serpentins différents et qu'il y avait un petit espace entre eux
     
    kyoku123 , 25 Novembre 2015
  11. Philmare

    Philmare 40 ans,

    J'ai la même chose chez moi le long des murs et fenêtre. Par contre, pour le milieu, il vous faut peut-être vérifier que le débit des circuits est toujours correct. Pour ma part, je le vérifie et adapte en fonction au moins deux fois par an.
     
    Philmare , 25 Novembre 2015
  12. kyoku123

    kyoku123 32 ans, Namur

    oui j'y ai pensé. le problème est que j'ai eu la réunion sanitaire il y'a déjà 6 mois et je dois dire que vu le nombre d'informations a retenir en 2h, j'ai déjà oublié comment faire ces réglages. je suppose qu'en revoyant la fiche des circuits dans le coffre ça me reviendra...j'ai déjà pensé leur proposer de faire un genre de pense-bête pour remettre aux clients avec le fonctionnement de base et les entretiens à faire des tous les sanitaires (groupe hydro, filtres,Pac, Vmc, adoucisseur,circuit chauffage,passage à l'eau de ville,...) mais bon je suis peut etre le seul à avoir une si petite mémoire...lol
     
    kyoku123 , 25 Novembre 2015
  13. blonguiosse

    blonguiosse 44 ans, Luxembourg

    Bonjour tout le monde,

    me voilà de passage depuis presque 1 an que nous sommes dans notre Family House :)
    L'hiver précédent c'est super bien passé, et l'été aussi d'ailleurs.

    Voilà maintenant presque 3 mois que la réception définitive aurait dû arriver (1 an après la réception provisoire). Réception qui, si je ne me trompe, démarre la garantie décénale (et même double décénale chez PH).
    J'ai dû par moi même prendre contact avec l'équipe d'Etienne Piron pour demander s'il fallait faire quelque chose.
    Après 2-3 échanges de mails courant septembre, je n'ai plus aucune nouvelle. Et je n'arrive même pas à rentrer en contact avec la personne responsable chez EP (ni par mail, ni par téléphone).
    Est-ce que quelqu'un d'entre vous a également eu autant de mal à passer cette étape, et y a-t-il une fin heureuse à espérer ?

    Merci pour vos retours.
     
    blonguiosse , 25 Novembre 2015
  14. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    La garantie décennale démarre normalement à la réception provisoire et la prise de possession de la maison par le maître de l'ouvrage.
    Dans beaucoup de contrats, (pas tous) si le client ne réclame pas la réception provisoire, elle est acquise de façon tacite après 12 mois.
    Il faut relire le contrat dans les détails pour s'en assurer.
    Mais passez un message à Keskispas (que je salue au passage) pour régler cela. Il est très vigilant quant à la bonne image de marque de la société qu'il dirige.
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Novembre 2015
    intègre , 25 Novembre 2015
  15. blonguiosse

    blonguiosse 44 ans, Luxembourg

    Merci intègre pour votre message.
    Je suis sûr qu'il verra mon message ;-)
     
    blonguiosse , 25 Novembre 2015
  16. Keskispass

    Keskispass 47 ans, Liège

    On me signale qu'il la lu et qu'il l'a déjà relayé à qui de droit ... ;-)

    Ce que dit Intègre (que je salue également au passage) est exact.
     
    Keskispass , 25 Novembre 2015
  17. fafalili

    fafalili 45 ans, Liège

    Légalement la garantir devrais commencer à la réception définitive, mais bcp de CSP contourne cette lois dans leur contrat, pour cela qu'il est mieux de le faire noter sur le contrat, ou si rien est noter sur le contrat le faire a la réception provisoire.
    il vaut faire acte que c'est le réception uniquement de l'achèvement des travaux sans l'aceptation des travaux
    qui eux seront accepter à la réception définitive.
     
    fafalili , 25 Novembre 2015
  18. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Fafalili , vous semblez mieux connaître la loi que les professionnels.
    Analysez la phrase que vous citez, il n'est pas question de garantie décennale.
    La réception des travaux est le début de la garantie décennale.

    Consultez aussi le code civil
    DELAI DE GARANTIE POUR VICES CACHES VENIELS
    Pendant la période d’un an à dater de la réception provisoire, le constructeur garantit les vices cachés véniels non couverts par les articles 1792 et 2270 du Code Civil
    GARANTIE DECENNALE
    La garantie due par le constructeur en vertu des articles 1792 et 2270 du Code Civil bénéficie aux propriétaires successifs du bâtiment. Elle prend cours à dater de la réception provisoire.


    La "réception provisoire" ne signifie pas "acceptation des travaux".
    Cela signifie simplement qu'on prend possession et qu'on prend aussi la responsabilité du bâtiment dans l'état où il est, mais laisse la porte ouverte à la découverte (et à la réparation) de défauts non remarqués lors de la" réception provisoire".
    La réception définitive met fin à la période d'un an durant lesquelles on peut découvrir des imperfections, ou quel qu'autre problème.
    A partir de la réception définitive, la garantie décennale ne couvre plus que les vices qui pourraient mettre en cause la pérennité du bâtiment en cause.

    Ensuite essayez de parler français, votre texte ci dessus est difficilement compréhensible.
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Novembre 2015
    intègre , 25 Novembre 2015
  19. Philmare

    Philmare 40 ans,

    Même cas de figure chez moi: pas de nouvelles concernant la réception définitive. J'ai donc envoyé un mail avec une liste de petites choses à venir corriger chez moi et ils se sont déplacés aussi vite que possible. Mais toujours pas de réception définitive après deux ans... mais pour être franc, cela ne me dérange pas plus que çà.
     
    Philmare , 25 Novembre 2015
  20. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Il est bien sûr fortement conseillé de prévoir une clause qui précise que la réception provisoire vaut également comme agréation des travaux.
    Mais ce n'est pas du tout à l'avantage du client cette clause concernant la réception provisoire.
    L'agréation des travaux signifie que tout est parfait et accepté comme tel.
    C'est pour éviter cela que le code civil prévoit un délai d'un an pour signaler les imperfections et les erreurs à corriger que l'on ne détecte pas lors de la réception provisoire.
    Justement, l'entrepreneur ne doit pas se décharger de sa responsabilité à la réception provisoire. Cela veut dire qu'il ne reviendra plus pour un défaut de plafonnage un carrelage qui se descelle, un fuite d'eau dans les sanitaires, etc....
    Il faut essayer de comprendre convenablement le texte de loi ou du contrat avant de critiquer . Pour moi cette phrase va à l'encontre du bon sens et favorise uniquement l'entrepreneur qui se décharge de toute responsabilité.

    C'est sur quel site, cette phrase ambigüe ???
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Novembre 2015
    intègre , 25 Novembre 2015
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