Perfection Habitat

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 23 Mai 2010

  1. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Le chauffage au mazout est dépassé.
    Cheminée en plus sur toute la hauteur de la maison è-8 mètres minimum)
    citerne à mazout de moins de 3.000 litres avec obligation de contrôle régulieret respect de certaines normes anti pollution.
    entretien annuel de la chaudière et ramonage annuel de la cheminée,
    perte de place importante dans le local chaufferie, etc....

    Pourquoi ne pas mettre le propane avec une chaudière murale à condensation haut rendement.
    Chaudière murale = pas de perte de place importante
    réservoir propane enterré, en location vente pour le prix d'un compteur
    ventouse/traversée de mur = pas de cheminée
    régulateur avec sonde extérieure.
    Je viens de faire le changement mazout >> propane, j'en suis enchanté.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mai 2011
    intègre , 12 Mai 2011
  2. Shadow

    Shadow 35 ans, Namur

    A voir si supplément demandé. Je suppose que non, car l'install doit quand-même être moins chère que la PAC aéro.
    Sinon PAC + panneaux PV plan win win et on s'en fout de la conso élec.
     
    Shadow , 12 Mai 2011
  3. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    A que prix tout cela ???? PAC + photovoltaïque, cela revient nettement plus cher qu'une chaudière gaz. Non ??
    Quel sera le retour sur investissement pour le tandem PAC -PV ???
    Je pense que la recherche de performances techniques fait oublier la logique du financement de tous ces trucs techniques.
     
    intègre , 12 Mai 2011
  4. myangels

    myangels Liège

    Bonjour,

    Mettre des convecteurs électriques augmentent quand même la facture électrique tout de même ou pas vraiment?
    et pour le propane oui ça pourrait être une solution si il y a propane car par exemple nous ben il n'y a pas de gaz dans la rue...
     
    myangels , 12 Mai 2011
  5. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Comme l'a dit intègre, le propane est stocké en citerne enterrée, ça n'est pas la même chose que le gaz naturel.
     
    samanne , 12 Mai 2011
  6. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Oui, mais faire crever la PAC pour chauffer à l'étage, une surface utilisée 2 x 1/2 heure par jour, consomme aussi, et probablement plus, qu'un ventilo convecteur qui chauffe la salle de bain en trois minutes.
    Si la maison est bien isolée, la consommation sera vraiment minime.
    Et pour le propane on peut en mettre partout ou presque.
    Je pense qu'on a tous en mémoire d'horribles histoires qu'on nous a raconté sur le chauffage électrique.
    La toute grande majorité de ces histoires concerne une époque révolue où on n'isolait quasi pas les bâtiments et où le K n'existait pas ou dépassait allègrement 70.
    Aujourd'hui avec un k 30 à 35, et parfois moins, la consommation sera de toute manière très minime. Et l'investissement comparé extension PAC/Convecteur est totalement sans rappport.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mai 2011
    intègre , 12 Mai 2011
  7. Shadow

    Shadow 35 ans, Namur

    Ok donc ventilo convecteur dans salle de bains + salle de douche et le reste càd hall + chambres un convecteur élec comme appoint au cas où l'on veut avoir + de confort, quitte à les installer plus tard après la réception définitive afin d'éviter les probs avec la région wallonne.
     
    Shadow , 12 Mai 2011
  8. modoux

    modoux 33 ans, Namur

    Bonsoir à tous,

    Pour ceux qui ont construit avec Perfection Habitat, pouvez-vous me dire si l'assurance chantier est comprise dans le contrat?
    Si oui, celle-ci concerne-t-elle uniquement le matériel et les ouvriers pendant le chantier ou également l'acquéreur par rapport au contrat qui le lie avec le constructeur?

    Merci d'avance
     
    modoux , 25 Juillet 2011
  9. juni1300

    juni1300 34 ans,

    De ce que j ai compris, une assurance est en place pour les ouvriers et le matériel.

    Par contre je ne vois pas de quoi tu parles quand tu stipule le contrat entre acquereur et constructeur...
     
    juni1300 , 25 Juillet 2011
  10. FloD

    FloD 35 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Nous avons acheté un terrain récemment et la question de faire construire se pose désormais (ce qui nous a donc amené sur ce forum riche en conseils et informations).
    Nous avons eu de très bon contact avec la société Perfection Habitat... l'architecte doit nous contacter pour prendre rendez vous dans les prochains jours...
    En attendant, la question que je me pose est la suivante : que pensez vous du suivi de votre chantier par l'architecte de Perfection Habitat?
    En effet, au vu des nombreux sujets ouverts sur bricozone concernant le "problème" des architectes liés à une société CSP, je me demandais si, dans le cas de Perfection Habitat, le suivi était correct?
    Merci d'avance pour vos réponses!

    Bonne journée
     
    FloD , 8 Août 2011
  11. kifffkifff

    kifffkifff 35 ans, Liège

    et comme on en a tjs pour son argent, c'est la plus chere aussi :)
     
    kifffkifff , 8 Août 2011
  12. Shadow

    Shadow 35 ans, Namur

    Comme on dit, la qualité a un prix, et je préfère payer + cher et être bien dans mes murs jusqu'à la fin plutôt que de devoir le regretter pour toujours.
     
    Shadow , 8 Août 2011
  13. kifffkifff

    kifffkifff 35 ans, Liège

    Quand la bourse suit, c'est un fait plus que certain.
     
    kifffkifff , 8 Août 2011
  14. Shadow

    Shadow 35 ans, Namur

    Hello, j'aimerais savoir si l'on peut acheter par exemple la baignoire, douche, etc dans n'importe quel magasin voire même par internet, et faire placer par les ouvriers de PH ?
    Ou bien est-il obligatoire de passer par leurs fournisseurs pour quoique ce soit niveau matériaux ?

    Merci
     
    Dernière édition par un modérateur: 22 Août 2011
    Shadow , 22 Août 2011
  15. jojo4

    jojo4 67 ans, Namur

    Chez moi,Daikin Altherma 8kw +vmc 2 flux.K30
    consommation depuis le 15.10.2010 à ce jour :2071kw/jour
    3231kw/nuit

    consommation totale ,y compris éclairage,cuisine,MaL,sèche-linge,ballon sanitaire300L..etc..

    Température constante tout l'hiver 21° rez de chaussée et 19° étage
    Chauffage sol rez et étage.(2 thermostats)

    Le compteur était à zéro avant la mise en route et je viens d'aller faire le relevé.
     
    jojo4 , 22 Août 2011
  16. kifffkifff

    kifffkifff 35 ans, Liège

    Il faut bien se dire qu'en général les sociétées refusent ce genre de pratique:
    1) en allant chercher le matos chez facq ou autre, ils se font une commission (qu'il n'auront pas si vous fournissez le matos)
    2) imaginez qu'ils fassent tomber un marteau en montant votre tub de douche et qu'il faut le remplacer, vous allez leur réclamer de le remplacer à leur frais?
    3) pour vous faire accepter de prendre le matos chez eux, ils vous amadoueront avec la garantie décennale et ce, à juste titre.
     
    kifffkifff , 23 Août 2011
  17. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    Ils garantissent dix ans le pommeau de douche ? :)
     
    bZone , 23 Août 2011
  18. vincentmaison

    vincentmaison 38 ans, Namur

    C'est ce que diront tous les CSP pour vous imposer LEUR architecte. De plus, si ma mémoire est bonne, dans l'hypothèse où on ne souhaite pas travailler avec l'architecte proposé (y en a deux ou trois), il y a un supplément de prix qui est imposé par EP. Cela, afin de définitivement vous décourager de travail avec eux...(mais qui se justifierait par une perte de temps car ils n'ont pas l'habitude de bosser avec d'autres architectes , travailler avec eux leur permettrait de "gagner du temps"...).Keskispass, dis-moi si je me trompe?
    PS travailler avec l'architecte d'un CSP ne me choque pas (on a construit avec un CSP et on a pris leur architecte). Juste pour dire que la pratique est courante et n'est pas plus "noble" chez l'un que chez l'autre...
     
    vincentmaison , 23 Août 2011
  19. Keskispass

    Keskispass 47 ans, Liège


    Nous préférons effectivement que le choix du matériel sanitaire ait lieu dans la salle d'exposition de notre fournisseur habituel et ce, pour plusieurs raisons évidentes :

    1° L'accueil chez notre fournisseur (Facq) est personnalisé et le personnel du fournisseur maîtrise à la perfection le cahier des charges de Perfection Habitat et saura orienter le Candidat bâtisseur au mieux dans ses choix, dans le respect de son budget.

    2° Nous ne pouvons garantir le travail qu'à partir du moment où nous maîtrisons l'entièreté de celui-ci, à savoir, la fourniture et la pose.

    3° Les fiches techniques des produits choisis nous sont transmises directement par notre fournisseur sans qu'il faille en faire la recherche.

    4° Comme le dit kiffkiff, la responsabilité en cas de casse, d'erreur de commande, d'erreur de livraison, de défaut, de retard de livraison, etc. sont à la charge exclusive de la société Perfection Habitat ... imaginez un instant la casse de votre matériel par l'ouvrier monteur, un défaut présent dans votre matériel, un retard de livraison de votre propre fournisseur engendrant des heures non-productives, des pièces manquantes, etc ... qui est en tord, qui assume ? ... ce sont des problèmes garantis !

    4° S'il est vrai que notre fournisseur nous octroie - non pas une commission, mais une remise (car les quantités annuelles commandées sont importantes) - cette remise est répercutée dans le prix total du poste sanitaire ; ce qui fait que le poste sanitaire (incluant la fourniture et la pose) ne peut être scindé.

    5° Un travail en régie, sans apport de matériel, et sans responsabilité aucune ... est un jeu qui n'en vaut pas la chandelle et auquel nous ne souhaitons pas prendre part !


    Pour rappel, la "garantie décennale" n'existe pas ... on parle plutôt d'une "responsabilité décennale" qui porte sur les points de stabilité et d'étanchéité à l'eau du bâtiment.

    La responsabilité décennale des constructeurs a été instaurée afin de protéger le maître d'ouvrage de tous vices graves affectant l'immeuble. Cette responsabilité étant d'ordre public, le constructeur ne peut pas s'en exonérer ni le maître d'ouvrage y renoncer. Le maître d'ouvrage devra introduire son action dans un délai de dix ans à partir de l'agréation.

    Par contre, les garanties d'usine pour certains produits mis en œuvre ont des durées variables.
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Août 2011
    Keskispass , 23 Août 2011
  20. Keskispass

    Keskispass 47 ans, Liège


    C'est faux et archi-faux !

    Actuellement, près de 35% des dossiers EP sont réalisés avec des Architectes "occasionnels" que nos clients ont choisis et AUCUN supplément N'A JAMAIS et NE SERA JAMAIS demandé !

    Par ailleurs, il y a pas moins de 6 Architectes "habituels" proposés ! ;-)

    Mais bon, là, on s'éloigne du sujet Perfection Habitat !
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Août 2011
    Keskispass , 23 Août 2011
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