Permis d'urbanisme chassis à Watermael Boitsfort

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par tarteauflan le 1 Février 2010

  1. tarteauflan

    tarteauflan 38 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Nous souhaiterions changer les chassis en facade de notre maison située à Watermael-Boitsfort. Actuellement nous avons des vieux chassis en bois avec du simple vitrage et nous souhaitons installer des chassis PVC double vitrage. La structure/division et la couleur resteraient les mêmes.
    J'ai pris contact avec la communune et exploré leur site. Voici ce qu'il disent :

    "Peu de gens le savent : le remplacement des châssis nécessite un permis d’urbanisme en raison de la modification de l’aspect extérieur du bâtiment. La Commune a pour principe de toujours privilégier les châssis en bois, dans un soucis de cohérence esthétique et urbanistique, mais aussi pour des raisons environnementales. Les qualités environnementales du bois."

    Au téléphone, l'employé semblait aussi très négatif envers le pvc. Pourtant il me semble qu'il ne peuvent pas interdire l'emploi d'un matériau.

    De plus, il y a différentes maisons dans la rue et visible de notre facade qui ont déjà des chassis PVC, donc il y a un précédent. Enfin, il y a aussi l'argument économique (prix du chassis en bois plus élevé : tout le monde n'a pas forcément les moyens) et l'argument de l'entretien : le bois est à repeindre régulièrement, pas/peu d'entretien pour le PVC.

    Pensez-vous qu'ils vont nous refuser le permis ?
    Avez-vous des conseils pour mettre toutes les chances de notre côté ?
    Merci
     
    tarteauflan , 1 Février 2010
    #1
  2. asobi-jin

    asobi-jin 45 ans,

    Si j'étais toi, je demanderais à ton service d'urbanisme qu'ils t'envoient le document reprenant les prescriptions urbanistiques de ta parcelle. Si il n'y a rien d'écrit au sujet du matériaux pour les chassis, je ne vois pas pourquoi ce serait interdit.

    Si je repeins en ocre clair ma maison qui est actuellement blanche, je peux le faire sans permis parce que ces deux couleurs sont acceptées par les prescriptions urbanistiques.
     
    asobi-jin , 1 Février 2010
    #2
  3. vazbiene

    vazbiene Membre 59 ans, Autre pays

    Sauf erreur de ma part, il y a des lotissements entierement classes a Watermael-Boisfort, meme les cerisiers avec les trottoirs.
    Il faut renover a l'ancienne. Tuiles, chassis, etc...
     
    vazbiene , 1 Février 2010
    #3
  4. tarteauflan

    tarteauflan 38 ans, Bruxelles

    Je viens de les recontacter.
    Dans la rue où nous habitons, il n'y a pas de prescritions urbanistiques particulières.
    D'après l'autre personne que j'ai eu au téléphone, ce n'est pas parce que les voisins ont déjà des chassis en PVC que ca sera accepté pour nous. C'est au cas par cas. (alors que les maisons sont exactement les mêmes en facade)
    De plus l'argument économique pour le choix du PVC n'est pas un argument valable à leurs yeux. Donc en gros c'est on s'en fout de tes moyens ... pour moi c'est de la discrimination.
    Je sens que ca va être joyeu...
     
    tarteauflan , 1 Février 2010
    #4
  5. asobi-jin

    asobi-jin 45 ans,

    Il doit y avoir une liste des prescriptions urbanistiques. Ca ne veut rien dire du tout "il n'y a pas de prescriptions urbanistiques particulières"...
    A mon avis tu dois insister pour avoir ce document.
     
    asobi-jin , 2 Février 2010
    #5
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