Permis pour veranda

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Gianni le 4 Avril 2013

  1. Gianni

    Gianni Hainaut

    Bonjour!

    Je viens d'avoir les documents à remplir pour la demande de permis à la commune de Saint-Ghislain pour le placement d'une veranda...

    Malheureusement, vu les documents et leurs dires, cela me semble énorme comme formalités pour une veranda "pièce à vivre"!

    J'ai devant moi:
    - une demande de permis d'urbanisme "annexe 20 - formulaire J"
    - annexe 1 - Notice d'évaluation d'incidences sur l'environnement
    - Documents à remplir relatifs aux demandes de permis d'urbanisme
    - Déclaration PEB simplifiée
    - SPF Economie - Statistique des permis de bâtir - Modèle 1

    De plus, la commune me dit qu'il va falloir minimum 115 à 120 jo pour une réponse de leur part!

    Tout cela me semble incroyable alors que je pensais qu'il fallait simplement une petite déclaration et que cela allait prendre que 30 jo maximum!

    Quelqu'un aurait-il un avis et/ou un conseil?

    Merci pour vos réponses!
     
    Gianni , 4 Avril 2013
    #1
  2. belote

    belote 36 ans, Namur

    J'ai du aussi faire ça, mais pire, pour une pergola!
    Alors vous pensez bien que la déclaration PEB pour une pergola c'est assez risible...

    Mais bon, il faut le faire, c'est tout

    Et 115 jours, c'est quand ça passe par la région. J'étais en dérogation, donc j'ai du faire une enquête publique etc... donc 115 jours
     
    belote , 5 Avril 2013
    #2
  3. Gianni

    Gianni Hainaut

    C'est véritablement ridicule !
    La commune ne facilite rien.
    Heureusement que c'est une demande simplifiée... Pfff
     
    Gianni , 5 Avril 2013
    #3
  4. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué ...
    120 jours pour une véranda !? ;(
     
    Cleugnotte , 5 Avril 2013
    #4
  5. Gianni

    Gianni Hainaut

    Oui je n'en reviens toujours pas..., mais bon, je vais devoir y retourner à cette commune car à mon avis, ils ont tout compris de travers... pfff, je me demande où ils vont les trouver ces agents communaux!
     
    Gianni , 6 Avril 2013
    #5
  6. adrika

    adrika 42 ans, Liège

    C'est une verranda avec toit en polycarbonate ou vitré? Ou alors une annexe avec toiture classique ou plate?
     
    adrika , 6 Avril 2013
    #6
  7. Gianni

    Gianni Hainaut

    Gianni , 7 Avril 2013
    #7
  8. adrika

    adrika 42 ans, Liège

    Es-tu bien certain qu'il faut un permis d'urba complet?? Moi, je n'en suis pas certaine. Je dirai plutôt un permis d'urba simplifié. Si tu passes par un placeur de verranda, ce sont eux en plus qui rentre le dossier à l'urba de ta commune.

    Adrika
     
    adrika , 7 Avril 2013
    #8
  9. asobi-jin

    asobi-jin 43 ans,

    Est ce vraiment une veranda ? Pour moi ça ressemble plus à une extension qu'à une veranda !
     
    asobi-jin , 7 Avril 2013
    #9
  10. Gianni

    Gianni Hainaut

    Je vais y retourner début de semaine prochaine et leur demander (à la commune) un peu plus de précision, car cela me semble également "gros" pour une veranda!
    Ils ont simplement dit qu'il y avait deux dérogations à demander, l'un pour la toiture (je me demande encore pourquoi) et l'autre pour la profondeur (car je ne peux pas dépasser 3,50m car 3,70m voulu)...
     
    Gianni , 7 Avril 2013
    #10
  11. Ledeutsch

    Ledeutsch 42 ans, Liège

    Bonjour,

    je suis également parti pour 120 jours pour une dérogation par rapport au CWATUPE sur la construction d'un abri de jardin. J'évite juste le PEB mais je n'échappe pas aux autres documents.
    Faut ce qui faut même si par moment, pffffff !!!
     
    Ledeutsch , 7 Avril 2013
    #11
  12. Gianni

    Gianni Hainaut

    Oui, malheureusement, la commune ne fait rien pour aider ces citoyens!
    En comptant tout, j'aurais cette veranda dans un an...
     
    Gianni , 8 Avril 2013
    #12
  13. belote

    belote 36 ans, Namur

    Ce n'est pas vraiment la faute de la commune, ce n'est pas eux qui décident des documents qu'il faut je pense
     
    belote , 8 Avril 2013
    #13
  14. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Effectivement, ce n'est pas la commune qui décide. Ces règles sont fixée par le CWATUPE (code wallon...)

    Dès qu'il faut une dérogation, on sort des conditions spécifiques aux petits permis.
    Ca devient un permis complet.
    Cependant, dans certains cas, le recours à un architecte n'est pas obligatoire. Cela concerne notamment la construction de vérandas ou d'abri de jardin.
     
    benlan2000 , 8 Avril 2013
    #14
  15. bardaf

    bardaf 35 ans,

    J'ai du remplir toutes ces c*nneries pour une terrasse couverte.
    Et maintenant, je dois attendre la réponse du MET (oui oui, le MET, le responsable des routes) qui doit donner son avis. (Sûrement parce que je vis sur une route régionale).
     
    bardaf , 8 Avril 2013
    #15
  16. Gianni

    Gianni Hainaut

    Ce que je voulais dire, c'est que la commune n'aide pas ces citoyens afin de faciliter de remplir cette paperasse... elle n'explique rien. On doit se débrouiller seul... heureusement qu'internet existe.
     
    Gianni , 8 Avril 2013
    #16
  17. bardaf

    bardaf 35 ans,

    Non du tout. Je reste même persuadé qu'ils ne sauraient pas répondre eux-mêmes à toutes les questions.
    Quand j'ai demandé les renseignements pour ma terrasse couverte, ils m'ont demandé quels types de prescriptions urbanistiques étaient appliquées dans mon quartier... C'est un peu comme si le médecin me demandait un diagnostic quand je vais en consultation...
     
    bardaf , 8 Avril 2013
    #17
  18. Gianni

    Gianni Hainaut

    ;-) Oui...cela en devient risible...
     
    Gianni , 8 Avril 2013
    #18
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