Petite question - prêt tremplin

Dans le forum Construction neuve - par Daffy le 28 Février 2009

  1. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    ah ok merci, c'est dans ce sens la
     
    ioda100 , 12 Janvier 2010
    #41
  2. Ce message pour signaler qu'il est encore possible (jusqu'au 28/02 ) d'obtenir le prêt tremplin.
    Nous avons reçu aujourd'hui cet accord :)
     
    phildarz , 16 Février 2010
    #42
  3. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    oui pret tremplin accepte aujourd'hui meme aussi. Mais je pense que c'est trop tard maintenant, plus aucune banque n'accepte de rentrer de dossiers. Fortis depuis fin janvier c'est fini, Dexia, le dernier jour c'etait le 8 fevrier et ING c'etait hier mais eux il fallait le plan et devis definitif
     
    ioda100 , 16 Février 2010
    #43
  4. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    Je pense que tout dépend d'une agence à l'autre au sein d'une même banque car la date est bien le 28/2. je ne vois pas pourquoi les banques ne rentreraient pas de dossier cette semaine-ci et la suivante.
    Surtout que c'est un plus pour leur clientèle.
     
    oli_78 , 16 Février 2010
    #44
  5. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    je pense que c'est "le dossier doit avoir ete traite par la region wallone avant le 28 fevrier".

    Non pour Dexia ING et Fortis, la consigne vient de la maison mere.
     
    ioda100 , 16 Février 2010
    #45
  6. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    Non, j'ai eu la RW au telephone et le courrier doit être envoyé avant le 28/2, cachet de la poste faisant foi.
     
    oli_78 , 17 Février 2010
    #46
  7. Exact, le dossier complet doit être envoyé avant le 28/02.
    Après, il est vrai que certaines agences n'acceptent plus de constituer un dossier avant le 28/02. Ce n'était pas le cas pour moi avec Fortis.
     
    phildarz , 17 Février 2010
    #47
  8. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    bien possible mais pq les banques ont elles ces dates limites alors?

    Tu sais nous dire via quelle banque tu rentres le dossier si tu le fais?
    juste a titre d'info
     
    ioda100 , 17 Février 2010
    #48
  9. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    ah mon avis, certaines banque avaient des "entrées" pour x dossiers prêt tremplin et une fois ce nbr épuisé => fini d'accepter.
     
    titoum , 17 Février 2010
    #49
  10. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    pas sûr Titoum car si tu regardes bien les conditions du prêt tremplin, il n'est pas dit que la banque a droit à X dossiers par an.
    Si tu entres dans les conditions, il doit t'être accordé et les conditions sont juste au nombres de 3.
    Demande par une banque avant le 28/02.
    N'avoir jamais été proprio
    Valeur vénale du bien de max 150.000 (suivant les régions.)

    Ceci dit au jour d'aujourd'hui, il est un peu tard pour demander une expertise et espérer que tout soit en ordre pour le 28.

    C'est a ce sens la à mon avis que les banques ont mis le holà. Histoire de ne pas faire miroiter l'aide et ne pas avoir le temps de constituer un dossier complet.

    Mais si votre banquier est un peu " ranger du risque" ca passe :eek:)
     
    Dernière édition par un modérateur: 17 Février 2010
    oli_78 , 17 Février 2010
    #50
  11. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    Basylv, j'aimerais savoir d'où tu tiens cette info un peu "flippante" car je n'ai jamais lu de délai max pour signer le prêt (bon il ne faut pas 10 ans non plus) et il ne m'en ont pas parlé au service prêt tremplin.
     
    oli_78 , 17 Février 2010
    #51
  12. Dossier constitué avec Fortis et envoyé il y a +- 10 jours.
    Accord de la RW reçu hier.
     
    phildarz , 17 Février 2010
    #52
  13. simadyn

    simadyn Invité

    ioda100

    ou prenez vous vos infos? utilisez le conditionnel si vous n´etez pas sure de ce que vous dites,

    le chef d´une agence ING m´a parlé du 26/02

    et je vous rappelle qu´il ya ING et ING en belgiqiue ,il y en a qui sont Srpl et ils offrent des taux plus avantageux que d´autres ING,

    Et en plus le pret tremplin c´est que 6000€ c´est vrai c´est pas negligeable mais en negociant une reduction de 0,015% sur votre taux ,vous gagnez deja ces 6000€ bien sur si vous emprunter environ 200 000€ sur 20 ans (par ex 4,35% s´il vous propose 4,5%)

    donc ne vous affolez pas autant si vous l´avez pas,renegociez votre taux avec votre banquier.
     
    simadyn , 18 Février 2010
    #53
  14. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    ce sont les gerants des banques concernees qui me l'ont dit en me disant avoir recu ces instructions d'en haut...

    1) ce sont les 4-5 premieres annees qui sont difficiles donc je prefere etre bcp aide au debut et plus a la fin.
    2) j'emprunte bcp moins que 200 000
    3) je suis deja a 4.4% en fixe mais j'ai choisi 2.7% en variable qui peut monter au pire de 2.5% dans 3 ans (ce qui dans le pire des cas ferait 50€en plus par mois a payer)
    4) l'assurance perte de revenu gratuite qui va avec le pret tremplin vaut deja pas mal a elle seule
    5) je ne m'affole pas, j'ai deja eu l'accord pour le pret tremplin
     
    ioda100 , 18 Février 2010
    #54
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il y a surtout des banques qui ont mis la pression sur les clients de peur de voir les taux baisser à l'approche de Batibouw !!!!
    Ils ont peur que leurs clients aillent ailleurs où c'est moins cher.
    Batibouw ouvre le 24 et certains organismes de crédit vont peut être faire des promos "canon" en dernière minute.
     
    intègre , 22 Février 2010
    #55
  16. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    bonjour le rush pour avoir le pret tremplin si on a son premier contact avec la banque le 24 fevrier, 3 jours pour tout boucler, quazi impossible...

    de plus aucune banque ne m'a mis la pression, c'est plus moi qui leur ai fait comprendre que je voulais etre dans les delais pour le pret tremplin et le taux obtenu au final n'est pas loin du meilleurs taux possible comme indique sur le site vdvconseil.

    et rater le pret tremplin pour peut etre avoir 0.10 ou gd max 0.20% de mieux, ca ne vaut pas vraiment la peine

    de plus
     
    ioda100 , 22 Février 2010
    #56
  17. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    clair, moi aussi j ai poussé chez dexia pour l'avoir mais on s'y etait prit a l'avance pr faire deja une première simu avant de venir pour un prêt lors de la signature de compromis ce qui a surement accéléré les choses.

    sinon je pense qu'il faut compter qd meme 2 semaine pour un dossier complet... signature de demande de prêt - passage de l'expert de la banque - approbation RW...
     
    titoum , 23 Février 2010
    #57
  18. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    ca y est.
    la bonne nouvelle est tombée ce matin.
    Prêt tremplin accordé.
    Ouf, c'est passé tout juste :)
     
    oli_78 , 24 Février 2010
    #58
  19. cropette

    cropette 40 ans, Liège

    tiens, petite question, est-ce a la banque d'envoyer les documents necessaires à la region ou est-ce aux acheteurs de le faire?
     
    cropette , 24 Février 2010
    #59
  20. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    a la banque.
    avant dimanche minuit
     
    oli_78 , 24 Février 2010
    #60
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