Petite question - prêt tremplin

Dans le forum Construction neuve - par Daffy le 28 Février 2009

  1. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    oui c'est marque ds le contract de la banque moi

    rien n'est jamais gratuit avec le RW
     
    ioda100 , 10 Mars 2010
  2. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    ouki pcq la banque ne nous l'a jamais mentionné... encore heureux qu'on a fait un "petit" prêt sinon bonjour le mauvaise surprise.

    une personne qui aurait emprunté 200k pour achat + travaux ca fait dja 800€ donc presque un an d'avantage envolé lol
     
    titoum , 10 Mars 2010
  3. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    8-|

    ah maïe........

    ceci dit sur un prêt à 220k cela fait 440€ et pas 800€
     
    oli_78 , 10 Mars 2010
  4. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    apparament tu n'as pas été prévenu non plus oli :s
     
    titoum , 10 Mars 2010
  5. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    j'avais il me semble vaguement entendu parler de cela mais tout les tracas administratif pour obtenir sur le fil le pret tremplin m'ont fait oublié cette notion.

    Merci à vous de "pourrir ma journée :grinning: >p :cryx:

    ceci dit restons positif cela fait 5.500€ d'économie de toute façon :grinning:
     
    oli_78 , 10 Mars 2010
  6. cropette

    cropette 40 ans, Liège

    hello, je pense que ce topic se dirige tout doucement vers l'oubli, ce qui me semble assez logique, mais je me trouve dans une situation qui me laisse dans l'interrogative et souhaiterais obtenir d'eventuels eclairicissements à ce sujet.

    Voila, en fait, j'ai signe un compromis pour un projet de construction cle sur porte. Ce projet comporte le terrain + la maison et sera payable en 1 fois au moment de la remise des cles. Donc, pour l'instant, je n'ai rien paye et ni la maison ni le terrain ne m'appartiennent.

    J'ai signe un pret hypothecaire avec ma banque au mois de fevrier et ai recu l'accord de la region pour le pret tremplin pile poile juste avant que le pret tremplin ne prenne fin. (26 février)

    Seulement voila, comme le payement se fait a la remise des cles , la somme pretee par la banque ne pourra etre liberee qu'a ce moment bien precis. Le probleme, c'est qu'avec l'hiver glacial qu'on a passé, les travaux ont pris bcp de retard et du coup, la fin des travaux est estimee au + tôt pour le 1er aout. Seulement, cette date interviendra + de 4 mois apres la signature de mon pret, donc, je risque de ne plus pouvoir beneficier du taux que la banque m'a proposé si jamais les taux remontent.

    Ca, c'est un 1er probleme, mais bon, c'est pas la fin du monde. (apres 1 mois, les taux ont encore baissé). Seulement, qu'en est-il du pret tremplin. Pensez-vous que si la somme n'est liberree qu'au mois d'aout, la region pourrait maintenant me refuser le pret tremplin, sous pretexte que c'est trop tard? (et ce, meme si j'ai recu leur accord au mois de fevrier)

    Ca me tracasse quand-meme un peu cette histoire.
     
    cropette , 26 Mars 2010
  7. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    normalement la banque donne 1 mois de délai pour la signature... donc (3 mois +1)

    on avait signé fin novembre et acte en février...Maintenant si le délai est trop important et que vous devez refaire une demande de prêt...la je crois que vous l'aurez dans l'os.
     
    titoum , 26 Mars 2010
  8. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    bon pour faire remonter le topic...

    l'assurance perte de revenu est qd même fort longue à faire!

    * début février signature des actes
    * attentes du dossiers reçu fin mars
    * renvoie du dossier en recommandé AR
    * retour en juin comme quoi parti chez ethias
    * Appel de ma part vers fin aout pour savoir l'avancement...
    * today recu que tout était en ordre!

    <o/

    bon a noter que cette assurance couvre a partir du moment ou vous avez recu le dossier à compléter. donc je conseillerais de le faire le plus vite possible :)
     
    titoum , 16 Septembre 2010
  9. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    pareil signature des acte en mai et dossier envoye a Ethias slmnt la semaine passee

    a partir de quel dossier cela couvre? celui avec les formulaires ethias a renvoyer a la region wallone qui les renvoi ensuite a ethias?

    les 8 ans commencent a partir de ce moment la ou des les actes et donc on perd qq mois?
     
    ioda100 , 16 Septembre 2010
  10. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    en fait le dossier que tu as renvoyé va d'abord à la RW qui l'analyse puis valide et envoie ensuite à éthias (les 5 feuilles à compléter par la banque, employeur, etc...).

    Apparament éthias n'a qu'une seule personne pour traiter les demandes donc faut être patient...

    pour la date, j'ai une notification que ca couvre à partir de mars. je pense que c'est à partir du moment ou l'on renvoit le dossier que nous somme premier proprio etc...
     
    titoum , 16 Septembre 2010
  11. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    merci pour l'info

    donc quaziment depuis le debut. faut juste pas oublier de renvoyer le dossier complet dans les temps (1 an ca va..)
     
    ioda100 , 16 Septembre 2010
  12. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    wouaip :)

    néanmoins, qd il s'agit de sous en notre faveur et de la RW.
    Je me dis tjs premier arrivé et donc premier servit :p mais ca donne qd même un tit soulagement surtout que ma chère moitiée étant passée en cdi depuis lors elle est aussi courverte

    good to know ;)
     
    titoum , 17 Septembre 2010
  13. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    oui pour une fois que qq chose en notre faveur autant en profiter
     
    ioda100 , 17 Septembre 2010
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