il y a quelques jours mon fils ainé, 5 ans, nous réveille à 3h du matin à cause d'un bruit qui l'empêche de dormir ...

PLIC PLOC ...

des gouttes d'eau coule de la ventilation ! :mh:

pour faire simple et court :
Je suis le premier locataire de mon habitation (le corps de logis d'une ferme ardennaise fraîchement MAL rénovée)
les murs extérieurs sont en pierre avec la facade ouest parée d'ardoises, la facade sud crépie et la façade Ouest présente les pierres nues !
il n'y a PAS d'isolation !!!!!! ni pour le toit ni pour les murs

MAIS les propriétaires ont jugé bon d'installer une ventilation

depuis les température négative des derniers mois le murs ouest de la chambre de mes enfants, pleure, c.à.d que l'eau condense à l'angle du mur et du plafond ...

bref changement des meubles de place ... ben oui, l'eau ça abîme les meubles

épisode suivant l'eau condense dans les conduits de la ventilation et coule au goutte à goutte par l'évacuation d'air dans la chambres des enfants.

Est-ce que quelqu'un pourrais m'expliquer le phénoméne ! Et surtout m'expliquer comment y remédier autrement qu'en débranchant la ventilation et maçonnant la sortie de la ventilation merci !

 

Vous êtes le premier locataire, depuis combien de temps ? Si votre bail est postérieur au 1er juin 2011, le propriétaire a du vous fournir un certificat PEB. Si c'est le cas, ce certificat a dû vous avertir que la maison que vous louez est particulièrement énergivore (pas d'isolant dans le mur, OK c'est pas toujours facile en rénovation de vieux bâtiments, mais pas d'isolant en toiture non plus, c'est une honte!) et mal ventilée... S'il ne vous a pas fourni ce certificat, il est en infraction.

Pour éviter la condensation dans la ventilation, arrêtez-la momentanément, tant que les écarts de t° intérieures et extérieures sont aussi importants que maintenant et revenez à la bonne vieille méthode des fenêtres ouvertes qq minutes par jour. Votre maison n'est certainement pas du tout étanche à l'air, donc pas de souci de ce côté.

La condensation sur les murs et au plafond, c'est la conséquence d'énormes ponts thermiques à ces endroits. Vos propriétaires ont sans doute installé une ventilation en espérant que ça résoudrait le problème, mais cela ne semble pas du tout être le cas... peut-être une ventilation bricolée, mal dimensionnée ??

Préparez-vous à des discussions animées avec votre proprio et prenez déjà les devants en prenant moultes photos des dégâts et désagréments.

 

il n'y a pas de certifica PEB !
il n'y a pas eu non plus de permis d'urbanisme pour les "grosse rénovation" (modification des murs porteurs + percement d'ouverture) ... :-s

notre chance c'est d'avoir vu le problème tôt ! donc nous n'avons aucun dommage ! (jusque maintenant)

le Hic c'est que le proprio en question a un lien de parenté avec mon épouse, ce qui rend la situation délicate ! :-X

mais bon ... je cherche à acheter une maison et espère me barrer d'ici le plus vite possible !!! parce que bon, déjà 1150 l de mazout et 14 stéres de bois pour 18°c au rez de chaussée ! elle en de l'énergie bouffe la baraque ! !

le coup du pont thermique je m'en doutais! mais pour quoi uniquement sur cette façade ? et pourquoi rien qu'a l'étage ???

la ventilation est arrêtée depuis quelques jours et coule toujours épisodiquement ...
je cherche donc une solution pour éviter la condensation dans la ventillation ... dur dur je pense !

 

Percement d'ouverture... extérieure ? Si ce n'est qu'intérieur, le permis n'est pas nécessaire, par contre l'avis d'un architecte ou d'un ingénieur est un minimum de sécurité !

Vous en mélangez tous vos mots faut pas vous mettre dans des états pareils ;-)

Rien qu'à l'étage parce que le peu de calories qu'il vous reste montent... par contre si ce n'est que sur une seule façade, soit c'est la plus froide, soit il s'agit d'un autre problème, infiltration par exemple, si c'est ça, vous aviez déjà le problème lors des fortes pluies de janvier ?

C'est quoi comme ventilation ?

 

sorry pour les mélangage de mots ... je m'emballe ... et bardaf' c'est l'embardée :=)

la ventilation c'est une Codumé type: HRV-3BVL-005 INCL
325m²/h
une grosse boite bleu avec plein de tuyau en "frigolite" qui parte dans tous les sens !

325m³/h ?? ... mmmh ...
mon habitation fait 80m² au sol et présente 2 étages
les pièces font +/- 2.5m de haut donc
80m²X 2 = 160m²
160m² X 2.5m = 400 m³

donc si j'ai compris le principe, la ventilation au max change la totalité de l'air de la maison en 1 h 15 (en théorie, sans tenir compte des déplacements de l'air, des courant d'air, des forces de fortements et de l'age de l'installateur ! )

c'est pas un peut trop ?

 

Par curiosité une petite recherche sur le net et je trouve la Bête et 2-3 info
je suis content y parrait qu'il y a un échangeur de chaleur dans leurs bidule !!!
qui : je cite "Un intérieur rafraîchissant, un confort d’habitation optimal et une économie importante d’énergie ? Voici ce que vous offre le HRU3BV.
Son principe est très simple : à l’aide de deux ventilateurs, l’un d’apport d’air et l’autre d’extraction d’air, l’unité amène de l’air frais à l’intérieur du logement et expluse l’air vicié vers l’extérieur. Les deux « courants d’air » passent par un échangeur dans lequel 95% de la chaleur de l’air expulsé est transmise à l’air extérieur pulsé vers l’intérieur. Ce sytème garantit une température de l’air pulsé à l’intérieur quasiment égale à la température ambiante."

et bien je peut vous garantir que l'air pulsé a l'intérieur est bien plus froid que l'air ambiant !!!! ;(

en générale ce genre de ventilation cela ce place dans une maison basse énergie ou passive ? ou alors je me trompe ?

quels est l'intêret de placer ca dans un batiment NON-isolé ? a part le bénéfice de l'entrepreneur ?? ;-)

 

Pratiquement aucun intérêt, si ce n'est d'essayer de diminuer le taux d'humidité, mais ils auraient bien mieux fait de consacrer cet argent à isoler d'abord !!

 

mieux vaut en rire

contact avec la propriétaire, elle vient voir sur place.
Elle constate le problème ... et me dit :

ben oui, c'était déjà comme ca l'année passée !
qu'est ce que tu veux que je fasse ...
faut chauffée plus va !

whaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa ...

j'ai tenter une explication sur l'isolation ... réponse ...

Mais il fait plus chaud ici que chez moi !

ok j'abandonne, si elle s'en fou ... je coche la case déménagement avant l'hiver prochain !

BON cela ne règle toujours pas le problème de condensation dans la ventilation !

 

hello,

les tuyaux sont il isolé?

sortie groupe n est pas bouché?

prenez une feuille A4 et placer sous chaque bouche d aspiration,,,,,,,,,elle tiens toute seul? elle est aspirer?

est il possible d augmenter vitesse du groupe?

l eau de condensât du groupe est elle évacué?

mertci

 

Oui, c'est la meilleur solution ; chercher un autre logement