Porte de garage.

Dans le forum Rénover - par Isa0803 le 11 Novembre 2007

  1. Nous venons d'acheter une maison type bel étage.
    Au rez de chaussée se trouve un garage. Nous comptons supprimer la porte de garage pour une porte fenêtre de même couleur afin d'aménager une pièce supplémentaire (salle de jeu pour les enfants).
    Il est important de signaler que nous ne changerons pas la taille de l'ouverture.

    Faut-il demander un permis ou faire une déclaration urbanistique ou ne rien faire du tout?

    Merci de me répondre le plus rapidement possible.
     
    Isa0803 , 11 Novembre 2007
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Plutôt que de prendre un risque en la faisant sans rien demander, ou de vouis baser sur un conseil non autorisé, téléphonez ou rendez vous à la commune et posez la question directement à l'urbanisme. Théoriquement, toute modification extérieure est sujette à une demande à l'urbanisme. Le détail c'est suivant les communes, chacune peut avoir ses petites manies et ses règles propres.
    A ma connaissance, il n'y a aucun cannibale dans les services!!!
     
    intègre , 12 Novembre 2007
    #2
  3. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    J'ajouterai que transformer un garage en pièce est typiquement
    - le truc pour lequel il faut une autorisation
    - le truc dénoncé par les voisins "anonymement" dans la semaine qui suit.
     
    bZone , 12 Novembre 2007
    #3
  4. bt9000

    bt9000 Hainaut

    Je confirme bZone, car:
    - Il y a changement d'affectation pour un volume en façade avec modification des ouvrants.
    - Il y aura théoriquement une reévaluation du Revenu Cadastral car vous augmentez la surface "noble" de votre maison.

    A+
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Novembre 2007
    bt9000 , 12 Novembre 2007
    #4
  5. SOISSONS

    SOISSONS 62 ans, France

    On a fait un truc comme ça une fois pour un client: on a aménagé un bureau derrière la porte de garage, avec une cloison neuve, mais on a gardé la porte de garage en façade pour que le client puisse toujours trouver une place de stationnement libre devant sa maison, en ville.
    Vous pouvez nous denoncer, maintenant il y a prescription.....
     
    SOISSONS , 19 Novembre 2007
    #5
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