Porte d'entrée immeuble

Dans le forum Chassis, fenêtres, velux - par Decap le 21 Novembre 2020, à 23:01

  1. Decap

    Decap 41 ans, Namur

    Bonsoir,

    Je planche sur la porte d'entrée d'un immeuble de rapport (bureaux au rdc et appartements aux étages).

    Après avoir d'abord essayé de trouver un professionnel ou un particulier pour me rénover cette porte d'entrée (bois, double battant, voir photo), mais ne trouvant personne à moins de 1000€, je me dirige plutôt vers le remplacement de celle-ci.

    J'ai fait venir une dizaine d'entrepreneurs pour 7 ou 8 devis (deux n'ont pas donné suite, je trie tout de suite pour ne plus perdre de temps). En PVC : de 2800 à 5800€. En aluminium de 4000 à 6000€. Assez incroyable, du simple au double !

    Mais le diable se cache surement dans les détails... et je n'y comprends pas grand chose.

    Le devis le moins cher en PVC est en Kommerling 76AD. Le plus cher est en 76MD. Qu'est-ce que ça change ?! On me propose aussi du Gealan (mais plus cher que Kommerling, alors qu'apparemment d'origine polonaise ??).

    En aluminium, on me propose Alu Star. Je ne sais pas ce qui est le mieux, si j'ai vraiment besoin de châssis en aluminium...

    D'autres part, je me demande comment intégrer un système d'ouverture à badge en plus de la serrure à clé (je serai le seul à posséder la clé, et j'imagine que les badges électroniques ne sont pas copiable). De plus, la gâche électrique serait reliée à une interface à l'intérieur avec écran (vidéophonie) et je dois pouvoir activer la gâche électrique à distance via mon GSM en 4G (jai vu des systèmes à 300e sur Amazon).

    Si vous avez de l'expérience dans les châssis, ou même connaissez un bon menuisier extérieur qui travaille sur la province de Liège... je suis preneur !

    Merci d'avance,
    Décap'

    porte.jpg

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    2020-11-21 22_58_36-Rue Trappé 3 [DARDENNE] - florian.dardenne@gmail.com - Gmail.png
     
    Decap , 21 Novembre 2020, à 23:01
    #1
  2. TESLA777

    TESLA777 18 ans, Liège

    Laisse tomber le PVC pour une porte d'entrée de cette taille , surtout qu elle sera régulièrement utilisée par les locataires et donc soumise à une grande contrainte mécanique.
    Faut pas faire le crevard, tu gagnes pas mal avec tes appartements.

    En ce qu concerne Alu star je ne connais pas.
    A mon avis ils voulaient parler de la marque aliplast et le modèle qu'ils t'ont proposé est le star 75 ?

    Pour le systeme de visio, j'ai acheté un systeme visio de marque bticino, bien plus pro et fiable mais le prix n'est pas le même non plus.
     
    TESLA777 , 22 Novembre 2020, à 02:13
    #2
    patagogo, intègre et karmaarhat aiment ça.
  3. vété

    vété 39 ans, France

    Salut, prends l'alu et un truc costaud. Cette porte qui est grande en plus va être ouverte un grand nombre de fois par des gens pas forcément soigneux. Il faut donc du costaud et du simple. Un règle dit que s'il y a une bonne et une façon d'utiliser un objet, il y aura toujours quelqu'un qui l'utilisera mal.
     
    vété , 22 Novembre 2020, à 03:32
    #3
    intègre aime ça.
  4. LED3

    LED3 48 ans, Hainaut

    Je conseil pour un minimum de soucis :
    Fermeture par ruban magnétique (2 points).
    Pas de fils qui passe dans les parties mobiles même sous protection fait pour.
    Charnière à roulement et pas en nylon/teflon
    Pas de PVC car ne resiste pas mécaniquement et à la cigarette.
    Pas de clé, juste les badges.
    Et pour moins de 5k€ ...
     
    LED3 , 22 Novembre 2020, à 07:02
    #4
    intègre et neuneu aiment ça.
  5. Decap

    Decap 41 ans, Namur

    Merci de vos précieux conseils les gars !!

    Si vous avez des recommandations de pro qui n'abusent pas trop sur le prix (moins de 5k€ comme le suggère LED3), je suis preneur (ici ou en mp).

    Pour la parlophonie :
    A l'extérieur, il faudrait deux (voire trois) entrées, un système de reconnaissance de badges électroniques (+-10 badges, donc possibilité d'en recréer s'il le fallait) et une caméra grand angle nocturne pour la vidéophonie. Le choix des badges est dû à un conseil que j'ai reçu : ce serait mieux que des clés sécurisés car les locataires ne pourront pas les copier et je pourrais vérifier qui rentre et à quelle heure en cas de besoin. A l'intérieur, il faudrait une interface avec écran relié au WIFI afin que je puisse ouvrir la gâche électrique à distance depuis mon GSM (4G).

    J'ai trouvé le modèle BTicino linea 3000 pour +- 500€, mais il n'a que deux entrées (ça passerait mais ça me laisse peut de marge, ce sont deux colocations). Je ne sais pas comment l'intégrer dans la porte en alu ?! Avec un boitier d'encastrement ? LED3 conseille d'éviter les fils dans les parties mobiles... mais les deux ouvrants seront mobiles (même si l'ouvrant secondaire s'ouvrira rarement, c'est celui où il y aura de toute façon la gâche électrique). Ca veut dire que je dois éviter d'encastrer la platine de rue dans cette porte secondaire pour éviter de rajouter encore des fils dans la partie mobile ? Je ne sais pas où mettre cette platine dès lors... dans le mur en brique sur la droite, ça va être loin de l'ouvrant principal qui sera celui de gauche ! :/

    2020-11-22 00_09_43-Videofonie kits _ BTicino.png
     
    Decap , 22 Novembre 2020, à 11:30
    #5
  6. Erdal054

    Erdal054 40 ans, Flandre

    J ai e modèle et est tres content.
    Mais une habitation unique
     
    Erdal054 , 22 Novembre 2020, à 19:56
    #6
  7. TESLA777

    TESLA777 18 ans, Liège

    Tu peux toujours contacter Legrand ou biticino pour qu'ils te donnent des références pour un modèle en fonction de tes besoins.
    Pour ce qui est d’intégrer le système, je le ferais toujours contre le mur et non la porte (surtout que la tienne est ouvrante des deux cotés.) Arrange toi pour placer ton système du coté droit (ce qui n'est absolument pas compliqué) Ou alors tu leur demande d'avoir ton ouverture du coté droit lors de ta commande de la nouvelle porte.
     
    TESLA777 , 22 Novembre 2020, à 20:12
    #7
  8. entraxe

    entraxe Luxembourg

    Soyez quand même prudent car avec le RGDP, on peut vite être ennuyé par les locataires (il y en a des très bons/cons pour ce genre de problème); ce n'est pas la même utilisation que pour une maison individuelle/privée.
    Quelques échanges sur PIM
    https://forum.pim.be/topic-289084-gestion-dacces-par-badge-page-1.html
     
    Dernière édition: 22 Novembre 2020, à 20:30
    entraxe , 22 Novembre 2020, à 20:21
    #8
  9. Derrickk

    Derrickk Brabant Wallon

    Les badges sont copiable mais sont facilement supprimable. C'est plutôt d'avoir un suivi qui est difficile, histoirede supprimer au fur et à mesure...
     
    Derrickk , 22 Novembre 2020, à 20:32
    #9
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