Bonjour,

J'ai acheté deux maisons en rangée - situées cote à cote - enregistrées ensemble comme un seul bien (un seul revenu cadastral pour l'ensemble), bien que ces maisons restent physiquement bien distinctes.

Dans l'une de ces maisons il n'y a pas de compteur électrique officiel, ni de raccordement au réseau. Il y a seulement un TGBT.

Apparemment, l'ancien propriétaire vivait d'un côté, tandis qu'il louait la maison voisine. Pour qu'il y ait de l'électricité disponible dans la seconde maison, il faisait passer un câble (3x2.5 mm² ! Pas plus...) pour alimenter l'entièreté du TGBT voisin
et il utilisait un compteur (non-officiel) pour leur faire payer l'électricité en fonction de leur consommation.

Bref, comme ceci est dangereux et inapproprié, j'ai supprimé ce câble et il n'y a donc pas de fourniture d'électricité dans la maison voisine.

Je souhaiterais actuellement faire un raccordement au réseau électrique.

Entretemps, un technicien du gestionnaire de réseau est déjà passé pour faire
un renforcement du compteur, celui qui se trouve dans la première maison on va dire (qui ne faisait que 15A pour alimenter deux habitations !).

En passant, je voulais en même temps qu'il me fasse un devis pour un raccordement de la maison voisine, mais il m'a fait comprendre que ça n'était pas
possible, dans le sens que s'il fallait mettre un deuxième compteur il le placerait juste à côté du premier, dans la première maison. Ce qui ne va pas du tout.

Ou bien qu'il faudrait un RC pour la maison que je veux raccorder.
Je sais pas finalement si j'ai bien compris tout ça... Qu'en pensez-vous ?

Mon but est de louer chaque maison par deux ménages bien distinct qui auront "leur" compteur dans "leur" maison.

D'avance merci.

 

Bonjour Myloo,
Effectivement, si deux maisons distinctes il faut deux installations individuelles.
Donc compteurs, prises de terres, installations, schémas, plans de situations, contrôle, le tout individuels et séparés.
Cory

 

C'est valable pour le compteur mais c'est valable aussi pour la maison.Il est en effet impossible et illégal de louer de cette façon.

pour louer il faut une adresse il ne suffit pas d'ajouter un numéro.

par contre vous pouvez obtenir une adresse genre numerodemaison/1 a la commune.

C'est ce que j'ai fait pour mes apparts et c'est toujours considéré comme une seule maison.

 

@Cory : oui, j'ai fait une installation distincte et séparé les deux, car les deux caves étaient alimentées que par un seul côté. Je vais faire deux rapports.
Il n'y avait même pas de terre dans cette maison, j'ai mis un sectionneur par maison.
@Supertoto : effectivement, il y a déjà un n°41 et n°41/1 en règle avec la commune et l'urbanisme.

Le compteur existant se trouve dans la maison 41.

La question que je pose maintenant, c'est que faut-il de plus pour pouvoir installer un nouveau compteur électrique, dans la maison 41/1, avec raccordement au réseau ?

(Le deviseur qui est passé m'avait dit que s'il devait y avoir un second compteur, il voudrait le mettre juste à coté du premier ce qui ne m'arrange pas du tout, ou alors que je devais introduire une nouvelle demande pour cette maison, ce que je vais d'ailleurs faire). Pourrait-il y a avoir un soucis parce que c'est considéré comme une seule maison ?

J'ai déjà été à l'urbanisme, mais pas d'autorisation particulière pour eux.

 

il ne peut y avoir qu'un seul raccordement par numéro de maison, mais dans votre cas, vous avez deux numéros donc pas de soucis.

Je suppose que les deux parties sont isolées l'une de l'autre ( pas de portes communicantes???

Donc vous pouvez demander le placement du deuxième compteur a l'entrée de l'autre maison.

Un conseil : ne demandez pas de conseil ou d'explications au gestionnaire de réseau. faite la demande de raccordement standard avec le numéro de la deuxième maison.

 

@supertoto : oui, les parties sont bien isolées l'une de l'autre, sans communication.

Merci pour votre réponse. Ca me rassure de lire que je pourrais alors effectivement faire l'autre raccordement - mais le 41/1 est-il bien considéré comme numéro différent concernant le raccordement, c'est-à-dire comme si c'était une autre maison qui n'avait rien à voir ?

 

Si deux entrés séparées et aucuns liens entre les deux, oui.

Mais comme dis plus haut, le plus simple, c'est de demander un nouveau raccordement standard.

Quand vous appelez chez ores vous tombez sur un call center, et si votre demande ne rentre pas dans une de leur solution standard, vous êtes partis pour la gloire ;(

Attention que la nouvelle tresse et le coffret 25S60 pour le compteur sont a placer par vos soins.

 

Ok, grand merci pour vos conseils.

Ils vont déjà faire le renforcement du compteur existant dans le courant du mois, donc en effet, même ici j'ai du acheter ce coffret 2560 ainsi que du 10² à placer soi-même.