Poutres Et Carrelages, Pas Bon Menage??

Dans le forum Construction neuve - par douxreveur62 le 19 Février 2010

  1. douxreveur62

    douxreveur62 55 ans, Hainaut

    Bonjour à tous. Il va falloir bien suivre mon histoire car elle est assez complexe...
    Il y a 16 ans, j'ai acheter mon actuelle habitation, une vieille maison de rangée datant des années 30 sur 3 niveaux (près de 100 m2 habitable). Les anciens propriétaires avaient fait une SDB au second étage, ancien grenier aménager en 1 chambre mansardée (13 m2) et un minuscule couloir (4 m2) et une SDB de 9 M2... Tout semblait limite insalubre...electricité vétuste, lino abimé avec en dessous un vieux plancher qui commençait à certains endroits à pourrir, sans compter la plomberie de fortune.

    Je n'étais pas doué du tout pour le bricolage (ça n'a pas trop changer), mais avec mon ex beau père, menuisier de formation, nous avons voulu rénové la SDB...
    Elle fut déjà agrandie...j'ai récupérer 3 m2 du couloir pour avoir un palier d'1 m2, elle fait donc +/- 12 M2.

    Exit le vieux plancher, mon ex beau-père prétendait qu'il était possible de carreler sur des poutres (pourtant au départ, il allait déjà commettre l'irréparable en fixant des panneaux agglo hydro de 18 mm - un cousin plus habituer au carrelage nous avait expliquer qu'avec les poutres, en marchant, l'effet électricité ferait péter et sauter le carrelage)...
    Il nous a conseiller en 18 mm des panneaux ""agglo ciment de 18 mm "" a fixer sur les poutres...

    Je résume :
    - nous avons enlever le vieux plancher...
    - nous avons cloisonner autour 3 pans de mur 18 mm en agglo hydro sur lesquels nous avons carreler, le 4 ème pan étant fait
    avec des lambris en HDM. Un meuble assez imposant (avec double vasques, tablette en marbre et 2 grandes colonnes en stratifiés) a été fixé sur un des pans (tringle car pas de pieds) "si je me souviens bien, ce pan était au niveau d'une poutre porteuse"...

    La pièce fait donc 3 m sur 4, l'un des pan de 3 m pour le meuble.

    - Mon ex beau père à mis des lattes et des cales colées pour avoir les poutres à niveaux (je ne sais malheureusement plus ""tous les détails !! cela remonte à 95! Si j'avais eu un appareil photo numérique à l'époque... Je pense qu'en dehors de chaque extrémité, il devait il y en avoir 5, voire 6 qui faisaient toute la longueur... Il ne me semblait pas qu'elles étaient très larges, peut être 20 ou 25 cm sur la face visible à 30/35 de profondeur...J'espère ne pas dire de bétises)...
    On a aussi mis des entretoises pour consolider les poutres entre elles tous les 30 cm.
    Je ne sais plus comment étaient scier et combien de panneaux agglo ciment ont été posé (Je suppose qu'ils ont été visser dans le sens opposé des poutres)... C'était assez solide 'a plat', mais je me souviens d'avoir fait tomber une chute sur le côté et elle s'était cassée facilement.

    Après, mon ex beau père à mis de l'égaline par dessus...

    Fin du 1 er acte

    A quelques jours où nous devions carreler des dalles 30/30, il s est fait un limbago, et j'ai du carreler seul ou presque (sous l'œil attentif d'un membre de la famille, un vieux maçon de 75 ans ), c'était la première fois... Le résultat, malgré un bon et beau carrelage de 1 er choix fut assez désastreux, des dalles plus hautes que d'autres, pas assez de ciment sous certaines (je l'ai vu trop tard)... Au jointoiement, c était encore + visible (beaucoup de joints se sont même cassés en moins d'une année)...
    Des carrelages se sont ébréchés, beaucoup se sont fendus... Mais bon, j'ai laisser filer les années en me disant... Plus tard, je referais autre chose.

    Mais près de 15 ans après, 3 dalles en file indienne en partant de la baignoire bougeotte - Il y a un couinement qui se fait aussi entendre si je m'appuie un peu sur la baignoire...
    Après avoir pris un bain, vider l'eau, je suis redescendu un étage plus bas, sur mon grand palier en dessous de la SDB qui me sert de bureau...une déflagration continue s'est faite entendre sur plusieurs secondes, un long craquement sur le sens de la longueur...

    - Bruit des carrelages qui saute? (ils ne sont pourtant pas plus fendus qu'avant)
    - Un panneau agglo ciment fendu?
    - Beaucoup trop de poids par rapport à leur densité de résistance pour mes poutres qui se laisseraient vouter?

    >p:mad:;( Je doute que ce soit les poutres rongées par des souris (on en a eu quelques unes cet hiver, mais c'était pas une armada, ni des rats)

    Que faire? Qu'en pensez vous? Il y a urgence selon vous? Le second étage pourrait il s'effondrer?
    Dois je enlever carrelage et plaque agglo ciment pour remettre un bon plancher?

    Remettre de nouvelles poutres?

    Je me rends compte que c'était pure bêtise que de vouloir carreler un sol d'étage sans hourdis.
    Si vous avez des conseils à formuler ou avez vécu une situation similaire, toutes réponses sont les bienvenues.

    Merci d'avance...
     
    douxreveur62 , 19 Février 2010
    #1
  2. jecee

    jecee 39 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Déflagration continue sur la longueur????!!!!!
    C'est probablement vos panneaux d'aglo qui se sont fissurés... mais quand vous dites: "3 dalles en file indienne en partant de la baignoire bougeotte - Il y a un couinement qui se fait aussi entendre si je m'appuie un peu sur la baignoire...
    Après avoir pris un bain, vider l'eau, je suis redescendu un étage plus bas, sur mon grand palier en dessous de la SDB qui me sert de bureau...une déflagration continue s'est faite entendre sur plusieurs secondes, un long craquement sur le sens de la longueur..."

    Là j'ai envie de vous dire de regarder au plus vite l'état de vos poutres. Pouvez-vous créer un regard dans le plafond de votre bureau afin de visualiser l'état des poutres?
     
    jecee , 19 Février 2010
    #2
  3. douxreveur62

    douxreveur62 55 ans, Hainaut

    .... Merci pour votre rapidité et votre amabilité à me répondre...
    Je ne sais pas si c'est les panneaux agglo ciment qui se sont fissurés (pas à cause du gel en tout cas, car la SDB est chauffée en permanence l'hiver), ma compagne me dit qu'il semble qu'il y ai une différence de niveau suivant les endroit et qu'on ressent un effet de bosse... Moi, hormis les 3 carrelages fendus depuis pas mal d'années ne bougent que depuis peu, mais tous le restant me semble stable.
    Pour voir si il y a fissure, il faudra enlever des dalles...
    Si c'est les panneaux, c'est alors une poutre qui aurait un peu bouger, "assez quand même pour fissurer non pas une ...mais 3 ou 4 plaques".

    De mon bureau, le plafond, fait de lambris en pin vernis (ça doit dater de fin des années 80, c'était déjà là à notre arrivée), n'aaucunes traces d'humidité et je ne repère qu'un très léger bombage vers le milieu d'un côté qui ne date pas d'aujourd'hui, ni d'hier (ce n'est pas nouveau).
    Ce n'est pas non plus dans le sens/côté où j'ai perçu le bruit.


    Bien entendu, je garde mon sang froid, mais ma compagne hésite à prendre un bain (elle est pas grosse! 62 kilos, mais si on ajoute le poids de l'eau)... Il ne faut pas en faire une pièce phobique... Encore une fois, je ne vois rien qui bouge au point de faire appel "au plan catastrophe", mais je me doute que si je n'arrive pas à savoir d'où cela vient, un étage sur un autre, je risque vite avec ce jeu de cartes me retrouver avec seul rez de chaussée comme espace et doute fort que l'assurance intervienne...
     
    douxreveur62 , 19 Février 2010
    #3
  4. jecee

    jecee 39 ans, Hainaut

    Si vous ne voyez rien dans le plafond du dessous et que vos lambris posent directement sur les poutres alors, c'est pas une poutre... Peut-être que le poids de votre baignoire a endommagé une plaque? Faudrait peut-être enlever un carrelage qui bouge et regarder en dessous?
     
    jecee , 19 Février 2010
    #4
  5. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    ou profitez de l'occasion pour déposer le carrelage (qui d'après vos explications est foutu) et mettre quelque chose qui est plus adapté à un sol légèrement souple (comme du dumafloor ou de l'aquastep) ?
     
    tchize_ , 19 Février 2010
    #5
  6. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    Moi j'en profiterais pour enlever ce carrelage (et si les plaques sont bonnes...) placer un parquet résistant à l'humidité (genre bambou...) plus facile sur un gitage en bois... La surface n'étant pas importante le prix importe peu...
     
    Impulson , 19 Février 2010
    #6
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