Bonjour

Nous avons acheté une vielle maison comprenant des dépendance en piteux état.
Il y a juste une piece qui est correcte.Elle sert d'entrée au locataire.
(les dépendance était anciennement des box pour des animaux divers!).

Il faut que cette piece soit plus ou moin correct.
Sur les mur, il y a une multitude de couche de platre et de peinture divers qui s'éfritre en le touchant a peine.

Nous avont pensé mettre par dessus des gyproc avec un vide ventilé pour empécher l'humidité et le même systheme au plafond.
Faut il réparer le mur au part avant, le préparer?ou peut on mettre le gyproc sur ce mur qui s'éfrite?
De plus, il y a une montée d'escalier et donc un trou dans le plafon qui donne acces au toit qui sera dans le futur a refaire.
On pensait mettre un planché sur les voucette juste pour éviter les "courant d'air" et les débris qui pourrait venir du toit, avec par dessus une bache pour l'eau.
Je suppose que certaine d'entre vous vont hurler mais bon...
On n'y connait rien dans tout ça alors votre aide et idée seront les bienvenue.

Je mettrai des photo très bientot en ligne

Un tout gand merci

 

Dans l'idéal il faut enlever tout ce qui ne tient plus ou n'est plus bon et ensuite refaire qq chose de propre.

 

Gyproc sur mur non assaini = cache misère.
Le seul truc que risques est que la situation s'empire sans que tu t'en rendes compte... analyse d'abbord la cause du/des problème, ensuite tu pourra réfléchir à une solution adéquate.
A+

 

bonjour à tous.
je suis dans ce cas de murs très anciens dont le plâtre est encore réalisé avec de la paille; évidement avec les années ,cette paille est pourrie et cela ne tient plus . La solution consiste à tout enlever et regâcher le mur avec les produits actuels pour consolider puis replâtrer sinon bonjour les dégâts.
Salutations Paul

 

Retour d'expérience :

Des gyprocs tout beaux tout neufs sur un mur non-assaini, ça donne :
- mauvaises odeurs:sick:
- taches de moisi :sick:
- travail à reprendre après 3 ans maxi.

Et ça malgré l'absence de contact direct entre les gyprocs et le mur (rails métalliques et laine de roche).

A vous de voir.