Pret travaux

Dans le forum Divers, Bavardages - par belpomme le 14 Octobre 2008

  1. belpomme

    belpomme 35 ans, Hainaut

    Bonjour,

    l'achat de notre maison date d'il y as un an et demi et maintenant que nous somme installé et que notre budget nous le permet nous desirez entamé (les gros travaux),cet a dire agrandissement de celle si,mais bon voila pour cela je doit faire un pret travaux mais j'ai du mal à cernez les procedures a suivre si quelqu'un serait passer par cet étape ce serais sympa de me donner de A à Z car je mélange un peu toute les info donnez par les société de credit. vous devez savoir que j'ai besoin d'un permis d'urbanisme et cela vas de soit d'un architecte mais que dois je faire et a quelle moment.

    HELP ME!!! je suis perdu.
     
    belpomme , 14 Octobre 2008
    #1
  2. anthonybe

    anthonybe 33 ans, Hainaut

    Bonjour,

    de ce que je me souvient après avoir lu différentes documentations et informations sur les crédits hypothécaire, un crédit travaux doit porter sur des travaux, normal :grinning:

    Avant de faire la demande de crédit, vous devez évaluer le coût que les travaux vont engendrer. Une fois l'évaluation faites (par un entrepreneur ou corps de métier), vous allez voir votre banque.

    La banque va remplir une fiche avec les différents postes dans lesquels vous entreprenez de rénover. Ex: Cuisine, chauffage, électricité, ...
    Cette fiche correspond en fait à une sorte de plan des dépenses.
    Sur cette fiche, elle indiquera aussi vos liquidités, c'est à dire les fonds propres que vous allez mettre pour réaliser ces travaux.

    Elle fera la différence des deux sommes pour savoir le montant que vous devez emprunter, et vérifiera si vos revenus le permettent.

    En ce qui concerne le certificat d'urbanisme et l'architecte, je pense que la banque s'en fou un peu. Évidemment elle va prendre certaines précaution pour pas jeter son argent par les fenêtres mais tant qu'elle prête son argent et qu'elle le récupère avec des intérêts, c'est tout profit pour elle.

    Je pense que le mieux est de vous adresser à votre banquier et de lui demander plus d'informations. La banque a certainement des prospectus ou autre.
     
    anthonybe , 14 Octobre 2008
    #2
  3. justinette

    justinette 37 ans, Hainaut

    Auprès de certaines banques, tu l'obtiens sur base de simples devis...et tu déduis les intérêts aux impôts! Nous avons obtenu un prêt travaux en juillet ! Il s'agit d'une simple demande crédit que tu obtiens après enquête de la Banque. Dès l'accord de la Banque, tu reçois l'argent en une fois après 24/48 heures!
     
    justinette , 14 Octobre 2008
    #3
  4. Vieille maison

    Vieille maison 45 ans, Namur

    Dans notre cas, nous avons eu l'argent par tranche... selon nos besoins. Apres envois des doubles des factures des fournisseurs.
     
    Vieille maison , 14 Octobre 2008
    #4
  5. belpomme

    belpomme 35 ans, Hainaut

    Merci beaucoup pour vos réponse,justinette pourait tu me dire par quel organisme banquaire tu est passé,et est ce quils ont reclamer des factures pour prouver que l'argent était bien destiné au travaux?
     
    belpomme , 14 Octobre 2008
    #5
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