Primes 2018, besoin d'une confirmation

Dans le forum Isolation - par RobBZ le 12 Mars 2018

  1. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,
    J'ai essayé de contacter différentes personnes mais impossible d'obtenir des informations précises. J'espère que la communauté pourra m'aider à répondre à ces questions.
    Concernant les primes 2018, j'ai remarqué que cela se décompose en 2 volets: Energie et Rénovation.
    Capture.PNG
    1. Pour les primes rénovation cela nécessite le passage d'un "écopasseur" tandis que pour les primes énergie il n'y a qu'un document à remplir et aucune visite préalable à prévoir?
    2. L'accord d'une prime énergie se fait donc uniquement sur base de devis?
    3. L'isolation des murs par l'extérieur pourrait être 82mm de PIR avec la brique de façade comprise?
    4. Si je demande aujourd'hui une prime énergie, je peux demain demander un prêt à 0% pour faire des travaux de rénovation et obtenir les primes rénovation?
    Merci à vous ! :)
     
    RobBZ , 12 Mars 2018
    #1
  2. oufouf

    oufouf Hainaut

    Hello,

    1) oui (estimateur et non éco passeur; c'est juste pour info) ;)
    2) oui (introduction d'un avertissement préalable)
    3) la résistance thermique requise est uniquement l'isolant (brique ou autre non compris)
    4) oui

    A+
     
    oufouf , 12 Mars 2018
    #2
    RobBZ aime ça.
  3. Billmarcel

    Billmarcel 64 ans, Hainaut

    Billmarcel , 12 Mars 2018
    #3
    Yucatan et RobBZ aiment ça.
  4. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Merci oufouf, c'est du rapide !
    Pour l'isolation par l'extérieur il faut donc demander une facture à l'entrepreneur qui comprend juste l'isolation et pas le mur que l'on met devant?
    Cela va pas compter pour une isolation par la coulisse à ce moment là? (Beaucoup moins intéressant !)
     
    RobBZ , 12 Mars 2018
    #4
  5. fcmiette

    fcmiette 31 ans, Namur

    Non par l'extérieur tu mets ton isolant peut importe ce que tu mets devant.
    Pour la coulisse c'est si la brique est existante et qu'il faut injecter l'isolant
     
    fcmiette , 12 Mars 2018
    #5
    RobBZ aime ça.
  6. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Merci à tous, c'est vraiment sympa, je vais surement pouvoir ainsi avancer plus rapidement (Financièrement c'est parfois difficile...).
     
    RobBZ , 12 Mars 2018
    #6
  7. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    benlan2000 , 12 Mars 2018
    #7
    RobBZ et Yucatan aiment ça.
  8. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    ah mince... donc pour finir, plus besoin que qq'un passe visiter la maison pour voir les travaux que l'on veut faire dans le cadre de prime énergie si je comprends bien ?
     
    fastyy , 12 Mars 2018
    #8
  9. oufouf

    oufouf Hainaut

    Oui, mais uniquement les travaux repris dans la liste "prime énergie"

    ;)
     
    oufouf , 12 Mars 2018
    #9
  10. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Il y a un truc que je comprends pas, dans le cas le plus favorable, on nous offre 75€/m² pour une isolation par l'extérieur...
    Sachant que la matière première coute 20€/m², même si on met 20€ de main d’œuvre, il reste 35€ du m²... Sans compter que ça doit faire 70% de la facture.
    C'est sûr que les briques ne sont pas comprises? Sinon c'est complétement disproportionné comme prime...
     
    RobBZ , 13 Mars 2018
    #10
  11. fcmiette

    fcmiette 31 ans, Namur

    Je ne pense pas... A vérifier, en cas d'isolation + crépis, ça chiffre vite ;)
     
    fcmiette , 13 Mars 2018
    #11
  12. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Dans ce cas là pourquoi pas des briques, c'est encore plus isolant :D
     
    RobBZ , 13 Mars 2018
    #12
    fcmiette aime ça.
  13. marco2111

    marco2111 39 ans, Liège

    Tiens, bête question.

    Peut-on placer un isolant et une nouvelle brique sur une ancienne brique ?

    Petite précision, côté rue.
     
    Dernière édition: 13 Mars 2018
    marco2111 , 13 Mars 2018
    #13
  14. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Oui, c'est même le but...

    Après il faut que le terrain en façade vous appartienne...
     
    RobBZ , 13 Mars 2018
    #14
  15. marco2111

    marco2111 39 ans, Liège

    En fait il s'agit d'un trottoir...
     
    marco2111 , 13 Mars 2018
    #15
  16. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Vous pouvez faire une vérification rapide là:
    http://ccff02.minfin.fgov.be/cadgisweb/?local=fr_BE

    Mais je vous conseille d'aller voir le service urbanisme de votre commune avant tout car c'est délicat si ce n'est pas une 4 façades au milieu de votre terrain :blush:
     
    RobBZ , 13 Mars 2018
    #16
  17. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    A l'époque où j'avais utilisé l'écopack, cette prime était déjà de 75€ dans mon cas et 12cm d'isolant (xps gris) + crépis... cela me revenait à 105€/m²... et encore c'était le moins cher que j'avais eu (pas le mieux fait malheureusement :( ).
    MAIS c'est clair que c'est vachement intéressant.
     
    fastyy , 13 Mars 2018
    #17
  18. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    ah
    ah shit... je dois changer TOUS mes chassis sauf que cela passe dans les primes rénovation et plus énergie maintenant :(
    Pour la prime énergie Sol par dalle ... c'est bon aussi pour l'isolation des faux plafond ?
    Pour la partie "Remplacement des supports des airs de circulation", est ce que cela concerne justement mon problème où je vais renforcer les planchers de mes étages ?

    Merci ;)
     
    fastyy , 13 Mars 2018
    #18
  19. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Il y a eu un peu de changement avec le Codt, voici l'ensemble des conditions pour que l'ajout d'un parement soit dispensé de permis d'urbanisme:

    "Le placement des matériaux de parements
    d’élévation ou de couvertures de toiture
    formant l’enveloppe du bâtiment ou le
    remplacement de ceux-ci par d’autres matériaux
    en vue d’atteindre les normes énergétique en
    vigueur aux conditions suivantes :
    a) le placement ou le remplacement porte
    sur une surface dont l’ampleur est inférieure ou
    égale à 25 % de l’enveloppe existante
    ;
    b) les matériaux présentent le même aspect
    extérieur
    ;
    c) l'accroissement d'épaisseur n'excède pas
    0,30 m ;
    d) lorsque le bien est soumis au guide
    régional d’urbanisme sur les bâtisses applicable
    aux zones protégées de certaines communes en
    matière d’urbanisme et au guide régional
    d’urbanisme sur les bâtisses en site rural ou aux
    articles R.II.36-6 à R.II.36-9, R.II.37-3, R.II.37-4 et
    R.II.37-7 à R.II.37-9, R.II.37-11, R.II.37-12, les
    couleurs et les matériaux sont conformes aux
    indications et prescriptions concernées."
     
    benlan2000 , 13 Mars 2018
    #19
  20. RobBZ

    RobBZ 29 ans, Hainaut

    Pour les travaux de rénovation, seul l'estimateur est compétant. Il faut le faire venir...;)

    Bien vu de le préciser ! Pour ma part c'est une petite partie de mon bâtiment donc cela pose pas problème :)
     
    Dernière édition: 13 Mars 2018
    RobBZ , 13 Mars 2018
    #20
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