Primes châssis

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par Floflo6001 le 18 Mars 2010

  1. Floflo6001

    Floflo6001 30 ans, Hainaut

    Bonjou à tous,

    Je dois très prochainement remplacer les châssis de ma maison.

    Je sais que j'ai droit à certains avantages comme des primes ou encore des avantages fiscaux mais je ne sais pas dans quel ordre procéder pour obtenir ces avantages... Certains de ces avantages peuvent, parait-il, être refusés si le dossier n'est pas introduit dans un certain délai.

    On m'a dit que la première étape était d'appeler un expert (public ou privé) qui viendrait pour voir si oui ou non j'aurais droit à ces primes. Puis-je procéder de la sorte?

    Merci pour votre aide ;-)
     
    Floflo6001 , 18 Mars 2010
    #1
  2. frederic_g

    frederic_g 41 ans, Hainaut

    Pour l'instant, tu as droit à une prime si tu remplaces du simple vitrage par du double
    (http://energie.wallonie.be/fr/rempl...rage-a-haut-rendement.html?IDC=6390&IDD=12415) sans passage d'expert.

    Tu peux aussi avoir la prime a la réhabilitation mais avec passage d'un expert.

    C'est l'une ou l'autre.

    Tu ajoutes a cela une réduction fiscale de 40% des travaux (sur ta déclaration en 2011)

    !! prime a la réhabilitation et prime énergie seront modifiées au 1er mai (petite recherche sur le forum sur prime 2010)
     
    frederic_g , 18 Mars 2010
    #2
  3. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Comme le fait remarquer fréderic, il existe 2 primes pour le remplacement des chassis simple vitrage par des chassis double vitrage performant.

    la prime energie: montant de 40€/m² sur base des factures et d'une attestation de l'entrepreneur qui stipule qu'il a bien remplacé des chassis simple vitrage par du double vitrage performant.

    Sinon, prime à la réhabilitation

    http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/Pages/Log/Pages/Aides/AP/Rehabilitation.asp
    qui nécessite la visite d'un estimateur (public -> gratuit ou privé -> payant)
    le montant de base de cette prime est de 20% du montant des factures avec un plafond de 1480€.

    Ce montant peut être augmenté en fonction de la situation du logement, de vos revenus ou de la composition de famille.

    Il faut choisir, c'est 2 primes ne sont pas cumulable.

    A partir du 1 mai, il n'y aura plus la prime énergie et la prime à la réhabilitation sera modifiée.
    Le montant sera de 50€/m² et pourra s'appliquer pour le remplacement de double vitrages ancien par du double vitrage performant.
    Il faudra absolument faire appel à un estimateur et attendre l'accord de l'administration avant de réaliser les travaux.
    On attend encore d'avoir plus de détails sur les changements.

    En plus d'une de ces 2 primes, il y a la déduction fiscale qui correspond à 40% du montant des factures, plafonné à ...€. Si les 40% du montant de la facture dépasse le max déductible, on peut répartir la déduction sur plusieurs années.

    lors de votre déclaration d'impôt pour vos revenus de l'année correspondant à la facture des travaux et sur éventuellemnt sur les années suivantes si vous dépassé le plafond pour une année.

    http://minfin.fgov.be/portail2/fr/themes/dwelling/energysaving/index.htm
     
    benlan2000 , 18 Mars 2010
    #3
  4. Floflo6001

    Floflo6001 30 ans, Hainaut

    Bonsoir a vous,

    Merci énormément pour vos réponses...
    Donc en résumé, soit je choisi la prime à l'énergie soit je choisi la prime a la réhabilitation.
    Je suppose que la prime énergie est plus intéressante dans le cas où il n'y a que ca comme travaux...
    Comme je dois changer les chassis, refaire l'électricité, mettre le chauffage central etc etc, je pense que je devrais plutot solliciter la prime à la réhabilitation???
     
    Floflo6001 , 19 Mars 2010
    #4
  5. oufouf

    oufouf Hainaut


    Salut,

    aucune prime pour le chauffage central.

    Pour les menuiseries extérieures:

    - "energie" si remplacement pour installer double vitrage (boiserie en bon état)
    Pas de passage d'un estimateur, faire les travaux et renvoyés factures dans un délai de 4 mois.

    - "réhabilitation" si remplacement des boiseries pourries ou très vétustes (le simple vitrage n'est pas un critère d'acceptation du dossier)
    Passage d'un estimateur pour contrôle si travaux subsidiables et si ok, alors attendre autorisation après quelques semaines + contrôle après-travaux.

    A+
     
    oufouf , 20 Mars 2010
    #5
  6. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Actuellement, c'est le contraire!

    Comme il y a un plafond relativement bas pour la prime à la réhabilitation, on atteint rapidement le montant max rien qd remettant l'installation électrique aux normes.
    Dans ce cas, il est plus intéressant de ne pas reprendre les châssis dans cette prime et faire intervenir la prime énergie.

    Cependant, dans le nouveau système (à partir du 1er mai), il semble que le montant pour les châssis ne soit plus un % repris dans la prime de base mais un montant de 50€/m² (probablement selon le même système que les primes réhabilitation +) -> voir détails prime réhabilitation. Donc à priori plus intéressant que la prime énergie actuelle qui va disparaitre.
     
    benlan2000 , 21 Mars 2010
    #6
  7. muster

    muster Hainaut

    bonjour a tous, pourriez vous m'aider svp!
    je viensd'acquerir une maison et j'ai des travaux a effectuer! rempplacement des chassis par double vitrage, mettre electriciter conforme, raffrechir sdb, vollet, ect
    qu'ais je droit comme prime!, dois je faire passer un estimateur avant pour les travaux?
    merci d'avance
     
    muster , 8 Avril 2012
    #7
  8. lamy

    lamy 67 ans, Namur

  9. Delph1984

    Delph1984 33 ans, Hainaut

    Oui, du moins en ce qui concerne la prime à la réhabilitation, sauf pour le remplacement des vitrages. Dans ce cas, l'estimateur passe après la réalisation des travaux.

    Pour compléter le lien de lamy : http://dgo4.spw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/Pages/Log/Pages/Aides/AP/Rehabilitation10.asp

    Par contre, pour d'autres travaux, comme l'isolation du toit, je pense qu'il n'est pas nécessaire de faire appel à un estimateur.
     
    Dernière édition par un modérateur: 8 Avril 2012
    Delph1984 , 8 Avril 2012
    #9
  10. MyNewHouse

    MyNewHouse 43 ans, Liège

    __________________________________________-


    bonjour suis dans le meme cas, mais mon revenu cadastral est deja de 783. On me dit que si je fais appel aux primes et aides, je payerais bien plus d'impot. du coup est-ce que ca en vaut la peine ? si oui, uniquement pour certains travaux, pour lesquels ?
     
    MyNewHouse , 8 Avril 2012
    #10
  11. Delph1984

    Delph1984 33 ans, Hainaut

    De mémoire, il me semble qu'une circulaire était sortie fin 2010 attestant que l'octroi de primes liées à l'amélioration de l'isolation d'un bien immobilier n'influençait pas le revenu cadastral.
     
    Delph1984 , 9 Avril 2012
    #11
  12. MyNewHouse

    MyNewHouse 43 ans, Liège

    ah bon ? pcq j'ai des amis qui me disent le contraire ! avoir demandé des primes et depuis avoir bcp plus a payer... ce sont ils trompé ? ou est ce une confusion avec autre chose... j'aimerais bien recevoir plus d'avis a ce sujet pour savoir quoi faire pcq je dois changer tous les chassis de la maison...
     
    MyNewHouse , 9 Avril 2012
    #12
  13. Delph1984

    Delph1984 33 ans, Hainaut

    Je ne sais pas ce que vaut ce site : http://www.cadastre.be/Le_Cadastre/Le_revenu_cadastral

    Il est néanmoins stipulé que : "Une extension de la surface habitable affecte le revenu cadastral. Par contre, les adaptations énergétiques (ex: isolation, vitrage à haut rendement, chaudière à condensation…) n’affectent pas le revenu cadastral."

    Cette information est recoupée ici : http://jevaisconstruire.levif.be/co...ct-d-une-renovation/article-1194957232511.htm On y précise que les travaux de confort (ex : installation d'un chauffage central) peuvent donner lieu à une augmentation du RC mais pas les travaux économiseurs d'énergie.

    Donc j'imagine que la demande de primes liées à ces travaux n'influence pas non plus le revenu cadastral. Il n'en est peut-être pas de même pour la prime à la réhabilitation (hors double vitrage) qui englobe d'autres types de travaux.

    MyNewHouse : La maison de vos amis est-elle également située en Région wallonne?
     
    Dernière édition par un modérateur: 9 Avril 2012
    Delph1984 , 9 Avril 2012
    #13
  14. Morti

    Morti 38 ans, Bruxelles

    J'ai fais venir un spécialiste pour un devis de remplacement de chassis dans un appartement à Bruxelles: je compte mettre du triple vitrage bois-alu R***e (l'appartement sera entièrement isolé avec une belle épaisseur de ouate de cellulose), et je vais introduire des demandes de primes à la rénovation et à l'énergie. Autant le spécialiste de l'isolation m'a rassuré en me disant que j'allais récupérer beaucoup avec les primes et que l'isolation ne me reviendrait presque à rien, autant le gars des chassis m'a dit quelque chose comme "mouais... faudra pas s'attendre à de grosses primes".
    L'appartement est en zone EDRLR, j'ai moins de 35 ans, ce qui signifie que je pourrais cumuler des réductions: il a quand même raison de calmer mon enthousiasme?
     
    Morti , 9 Avril 2012
    #14
  15. lamy

    lamy 67 ans, Namur

    lamy , 9 Avril 2012
    #15
  16. jmnil

    jmnil 47 ans, Bruxelles

    jmnil , 10 Avril 2012
    #16
  17. tofgauthier

    tofgauthier 42 ans, Luxembourg

    Bonjour, j'ai introduit ma demande de prime à la région wallonne en mars 2013, un expert est passé début septembre constater les travaux.
    Connaissez-vous le délais approximatif de payement ?
     
    tofgauthier , 14 Octobre 2013
    #17
  18. oceane

    oceane Liège

  19. oufouf

    oufouf Hainaut

    ------------------------------------------------------------------------

    Bonjour;

    une fois, la visite de contrôle effectuée, il faut compter + - 6 mois pour le paiement.
    Eh oui, il faut de la patience :grinning:

    A+
     
    oufouf , 14 Octobre 2013
    #19
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