Prix architecte pour transformation de 3 pièces pour les réaffecter à la création d'un logement.

Dans le forum Rénover - par kamol1 le 5 Avril 2019

  1. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    Bonjour à tous,

    Nous comptons réaffecter 3 pièces de notre habitation au niveau du terrain et du garage pour créer un logement pour rentabiliser l'espace de notre maison.

    En effet, mon épouse étant indépendante complémentaire, nous avions réservé 3 pièces 35 m2 pour un atelier.
    Nous avons décidé de créer in studio à louer à la place.

    Combien coûte un architecte pour modifier la dénomination des pièces et revoyer tout à l'urbanisme en sachant qu'il fait modifier un mur et en créer un autre ?
     
    kamol1 , 5 Avril 2019
    #1
  2. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    Screenshot_20190405-113511_OneDrive.jpg
     
    kamol1 , 5 Avril 2019
    #2
  3. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    Impossible à dire, le taux des honoraires étant libre.:)
     
    A.L. , 5 Avril 2019
    #3
    intègre aime ça.
  4. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    Un ami géomètre me demande 900€
     
    kamol1 , 5 Avril 2019
    #4
  5. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    Mon architecte me demande 1400€ htva :mad:
     
    kamol1 , 8 Avril 2019
    #5
  6. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    Si vous ne touchez pas a la structure du batiment, donc pas de démolition de mur porteur, vous pouvez vous passer d'architecte.

    Voir avec l’urbanisme de votre commune.
     
    supertoto , 8 Avril 2019
    #6
  7. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    Oui effectivement mais comme nous changeons la dénomination et l'affectation des pièces, nous devons rédiger des nouveaux plans.
    Un ami géomètre me le fait pour 900 htva.
     
    kamol1 , 10 Avril 2019
    #7
  8. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    un simple croquis suffit, je l'ai fait pour moi et franchement il ne faut pas plus. 900 euros c'est quand même pas rien.
     
    supertoto , 12 Avril 2019
    #8
  9. baziles18

    baziles18 Liège

    un ami ? On parle bien de "recopier" les plans montré ici en changeant les dénominations ?
    je vais être large ... il faut 4h avec 2 bras gauches et un pentium II 333MHz :kissing: (sinon en 2h, c'est plié avec un cartouche bien propre qui fonctionne bien et encore je suis loin d'être un as du dessin, je suis même plutôt très lent)

    chacun son job, même si j'ai réalisé mes plans moi même, un architecte les a vérifiés et signés.

    si le mur à modifier est porteur, vous ne pourrez pas vous passer d'un architecte.
     
    baziles18 , 12 Avril 2019
    #9
  10. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    Si je vois bien, la porte est existante donc c'est juste l’ajout d'une cloison, mais je peux me tromper.
     
    supertoto , 12 Avril 2019
    #10
  11. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    J'aurais tout au plus à agrandir une porte de 15 cm, changer un linteau mais c'est sur un mur porteur pour hourdis.
    Si j'etanconne comme il faut pour placer un linteau plus grand, est-ce suffisant pour devoir refaire des plans ?
     
    kamol1 , 12 Avril 2019
    #11
  12. kamol1

    kamol1 46 ans, Namur

    Effectivement, un "ami".:(
     
    kamol1 , 12 Avril 2019
    #12
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