Prix d'un gros oeuvre

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par sabrinus le 26 Février 2008

  1. Bonjour à tous,

    Nous allons nous lancer dans la conctruction de notre maison.
    Notre projet sur un terrain en pente se compose de 3 étages de environ 90 m² (garage compris). Nous aurions voulu avoir une idée de prix pour un gros oeuvre et toiture?
    Quelqu'un peut il nous aider?
    Merci d'avance!! :eek:)
     
    sabrinus , 26 Février 2008
    #1
  2. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    ... Votre architecte si vous avez déjà vos plans ou un avant-projet, il doit pouvoir vous donner une estimation du gros oeuvre et toiture...
     
    Fredconstruct , 26 Février 2008
    #2
  3. ly-lou

    ly-lou 43 ans, Liège

    Bonjour,

    Pour la construction (en cours) de notre maison de 80m² au sol, voici nos prix :
    - cave (garage+caves+VV4m²) en maçonnerie traditionnelle : 65k€ (y compris pose de la brique partout, terrassement, épuration)
    - étage + combles en ossature bois : 55k€
    - toiture 11k€
    Bon courage
     
    ly-lou , 26 Février 2008
    #3
  4. Merci pour les réponses..:eek:)
    Nous avons en effet déjà notre projet et notre architecte nous a chiffré celui-ci à 110.000 avec toiture. Cela vous semble résonnable?
     
    sabrinus , 26 Février 2008
    #4
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    110.000 hors tva et frais d'architecte ???
    90 m² au sol sur 3 niveaux ??
    en matériaux traditionnels ???
    quelle hauteur sous corniche ??
    Quelle isolation dans les murs ??
    Juste pour un gros oeuvre couvert ????
    Oui, cela semble être dans les prix.
     
    intègre , 26 Février 2008
    #5
  6. stephy

    stephy 40 ans, Hainaut

    Fred,

    si l'architecte n'est pas Albert alors ca va car si tu te souviens il avait chiffré le gros oeuvre fermé a 180 000 euros (alors que le terrain ets plat, que le sol est bon,qu'il n'y a que ds vv sur une surface de 85 m2) ce jour là j'ai cru mourrir. au fianal, 180 000 euros chiffré par notre entreprise (Batisam) correspond au gros oeuvre fermé, avec chape, plomberie sans sanitaire, mini statoion d'epuration, citerne à eau de pluie 10 000 l,aqueducimposé par le MET.
    et ce qui est repris dans le devis mais que ns plaçons nous même sont l'isolation, osb, contre lattage,et plaque de fermacell.

    out cela pour vous dire que même si les architecte sont expert, et bien le nôtre avait grossi l'histoire.
     
    stephy , 26 Février 2008
    #6
  7. Bonjou Ly-Lou,
    Les prix que vous annoncez sont TVAC ou HTVA??:)
    Merci beaucoup,
    Sabrina
     
    sabrinus , 28 Février 2008
    #7
  8. ly-lou

    ly-lou 43 ans, Liège

    les prix sont TVAC (encore bien c'est déjà tellement cher !)
    A+
     
    ly-lou , 28 Février 2008
    #8
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