prix d'un radier généralisé.

Dans le forum Construction neuve - par Mandrake le 14 Juin 2008

  1. Sardo

    Sardo 43 ans, Liège

    Une partie vide ventilé, une partie en cave.
    Impossible de faire un radier.
    Tassement différentiel évident par présence de roche sur la moitié du bâtiment et d'argile sur l'autre moitié.
    Tout le monde dira, faut un radier.
    Il existe des méthodes moins couteuse.
    Semelle filante avec barre d'acier verticale dans les blocs.
    Les blocs seront rempli de béton. (une forme de stepoc)
    Les barres d'acier sont relier sur l'armature de la semelle filante.
    Voilà, il n'y a pas que le radier généralisé.
    C'est mon ami ingénieur en construction qui l'a calculé.
    Histoire de m'éviter une lourde facture.
     
    Sardo , 3 Février 2013
    #81
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Vous ne parlez pas de la superficie ???
    Vous ne parlez pas de la mise en oeuvre de la structure métallique, simples paillasses superposées, aiguilles, écarteurs, renforts, pliages spéciaux, etc....
    A première vue, cela semble très cher., mais a-t-il retiré le coût de lafondation prévue au départ????
    Pouvez vous m'en dire plus en MP (notamment qui??) ce sont souvent les mêmes qui exagèrent.
     
    intègre , 3 Février 2013
    #82
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Sardo, il faut voir si cela vous coutera réellement moins cher qu'un radier.
    Mais si un ingénieur en prend la resposanbilité, c'est très bien.
     
    intègre , 3 Février 2013
    #83
  4. jpv1629

    jpv1629 53 ans,

    Finalement notre architecte a demandé un devis à un autre entrepreneur, et là surprise, le devis est un tiers moins cher que celui de notre société de construction ..... comme quoi ....
     
    jpv1629 , 23 Février 2013
    #84
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Cela ne m'étonne pas, c'est un poste sur lequel certaines sociétés, pas trop correctes, et même parfois carrément malhonnêtes, se sucrent énormément, car il n'est pas vérifiable par le client.
    Mais il ne faut pas faire une généralité de cette pratique. Il y en a d'autres, plus correctes, qui ne prenennt aucune marge sur ce genre de supplément.
    A vous de savoir choisir votre partenaire. Ce n'est pas toujours ( je dirais même, pas souvent) le moins cher au départ qui est le moins cher à l'arrivée.
    Dans certaines boîtes, c'est même presque systématique. On ne peut pas, mais on devrait pouvoir les dénoncer sur les forums.
     
    Dernière édition par un modérateur: 1 Mars 2013
    intègre , 1 Mars 2013
    #85
  6. armando21

    armando21 44 ans, Hainaut

    Ho que oui intègre, j'ai même eu deux prix totalement différents par un même constructeur mais fait par deux commerciaux différents de la même entreprise, le premier me demandait 9000 e de suppléments, le second 6500 e , cherchez l'erreur, et par un très grand constructeur pour ne pas le citer.
     
    armando21 , 1 Mars 2013
    #86
  7. jarule7677

    jarule7677 29 ans, Namur

    C'est peut-être un petit peu en dehors du sujet exact, mais en règle générale, est-il possible de demander aux constructeurs de clé-sur-porte de retirer l'essai de sol et l'analyse de l'ingénieur de leur offre, afin d'avoir un avis indépendant?
     
    jarule7677 , 9 Février 2014
    #87
  8. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Cela ne pose pas de problèmes chez certains constructeurs, chez qui c'est totalement hors contrat. Mais les clients demandent souvent de nous en occuper. Et nous travaillons avec Verb*ke et un ingénieur indépendant, mais quasi toujours le même, car nous savons qiu'il ne pousse pas les prix et qu'il agit rapidement. Maintenant si le client vient avec un autre sondage et un autre ingénieur, pas de problème. Nous suivons celui-là.
     
    intègre , 9 Février 2014
    #88
  9. balthasar91

    balthasar91 40 ans, Namur

    Bonjour, quel type de béton utiliser pour un radier de 20 cm d'épais avec pied de bêche hors gel de 80cm, pour porter les mur d'une annexe (3 facades) en 20 stepoc + 10 PIR + 3 vide + 10 de brique? Je commanderai le béton par camion toupie (+/-10m³).
    Merci d'avance
     
    balthasar91 , 3 Avril 2014
    #89
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Demandez à un ingénieur ou au bureau du fournisseur de béton. La stabilité d'un bâtiment, cela ne se joue pas au vogelpik.
     
    intègre , 3 Avril 2014
    #90
  11. mickarocco

    mickarocco 37 ans, Hainaut

    Pareil j'ai droit aussi à un radier deg !!

    J'en ai pour 10 500€ pour une 20 cm et une maison 12x9m

    Mais bon c'est le prix à payer pour la tranquillité enfin j’espère :)
     
    mickarocco , 12 Novembre 2014
    #91
  12. balthasar91

    balthasar91 40 ans, Namur

    Bonsoir, ici, en autoconstruction, on est à +/- 2000 euros coffrage ferraillage et beton par camion mixer 14m³ pour une dalle de 4m x 6,5m. Et pas mal d'huile de coude :)
    Fourni par une centrale béton et c'est leur bureau qui a déterminé la qualité du béton.
    :)
     
    balthasar91 , 12 Novembre 2014
    #92
  13. mickarocco

    mickarocco 37 ans, Hainaut

    combien épaisseur ?
     
    mickarocco , 12 Novembre 2014
    #93
  14. Sardo

    Sardo 43 ans, Liège

    Dans notre cas double radier relier par 8m de mur stepoc sur une hauteur de 150 cm. 160m³ sur 25 cm de béton C25/30, double pallaisse acier la première en 10 mm et la deuxième en 8mm, coffrage et main d'oeuvre = 24700€.
     
    Sardo , 12 Novembre 2014
    #94
  15. goto

    goto 34 ans, Liège

    Il manque pas un 1 quelque part...

    Car autocontruction de 26 m² pour 2000 EUR, autant le faire faire par un pro si je prends le prix payé par Mickarocco (J'en ai pour 10 500€ pour une 20 cm et une maison 12x9m).

    A m² égal, gain de 1800 EUR.
     
    goto , 12 Novembre 2014
    #95
  16. dd1

    dd1 Liège

    C' est pas plus interessant financièrement d'utiliser du béton avec des aiguilles pour éviter la main d'oeuvre de ferraillage?
     
    dd1 , 12 Novembre 2014
    #96
  17. balthasar91

    balthasar91 40 ans, Namur

    Bonjour, pour mon radier, le pied hors gel fait 50 cm de large, descendu à -105cm sur 3 cotés et - 70 cm coté bâtiment existant et la dalle fait 20 cm.
    C'est vrai que je n'ai pas compté le terrassement qui m'a coûté moins de 1600 euros démolition et évacuation comprise d'une ancienne dalle 15 cm non ferraillé et d'un escalier en béton armé.
    Il y a aussi le visqueen, j'ai trouvé un rouleau de 6 m x 100 m pour 85 euros neuf et emballé. (merci un certain site de seconde main :) )
    Les bois de coffrage me coûtent moins de 200 euros.
    Le ferraillage me coûte moins de 400 euros en paillasse 150/150/8 ferraillé en fond de pied hors gel, droit dans celui ci et relié aux paillasse de la dalle, ligatures et pince à ligaturer.
    Et le béton me coûte pour les 14 m³ moins de 1500 euros.

    Donc un total inférieur à 3785 euros

    MAIS je le rappelle hors terrassement et béton le reste c'est bibi et copains (merci à eux d'ailleurs).
    :)
     
    balthasar91 , 17 Novembre 2014
    #97
  18. balthasar91

    balthasar91 40 ans, Namur

    Goto, pour Mickarocco, y a t'il un pied hors gel?
    Moi ici, en ramenant au m² je suis à 145.58 euros
    Pour Mickarocco, il est à 97.22 euros
    Mon cas est plus cher de 1258 euros mais il faut comparer les même choses, ici par example, le terrassement est compris dans le prix.

    Sinon, le radier me coûte moins de 2185 eurs.

    Voilà une idée de la forme du radier (plan)

    [​IMG]
     
    Dernière édition par un modérateur: 17 Novembre 2014
    balthasar91 , 17 Novembre 2014
    #98
  19. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il ne faut pas comparer l'auto construction (avec des copains en noir) avec la construction par une entreprise, quelle qu'elle soit, cela n'a pas de sens.
    Un ouvrier coûte à son patron environ 50€/heure. Et certains ingénieurs ou architectes n'aiment pas les aiguilles dans le béton. Parfois on est en double ou triple paillasse à certains endroits du radier, et un radier n'est pas l'autre.
     
    intègre , 17 Novembre 2014
    #99
  20. balthasar91

    balthasar91 40 ans, Namur

    Bonjour Integre, c'est bien pour cela que je disais qu'il fallait comparer le comparable et je ne paie pas mes amis sauf si la bière est devenue une monnaie officielle ;-)
     
    balthasar91 , 17 Novembre 2014
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