Prix moyen d'une rénovation électrique

Dans le forum Electricité générale - par sanbugo le 20 Avril 2021

  1. sanbugo

    sanbugo 37 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    J'ai été visité une vieille fermette de 220 m² rénovée pour la dernière fois il y a plus de 40 ans. Même mes yeux de néophyte en électricité ont remarqué qu'il faudrait une rénovation électrique complète.

    N'ayant aucune connaissance en électricité, je n'ai absolument aucune idée du prix que cela pourrait couter ni de ce qu'il faudrait réaliser (je dirais au minimum rajouter un minimum de 10 prises, un nouveau tableau électrique et de quoi mettre une cuisine moderne avec taque vitrocéramique) Je dispose des recommandations pour la mise au norme faite par le certificateur mais il me semble avoir vu sur ce forum que pour une rénovation complète, ça ne servirait pas à grand chose.

    Mes recherches sur Google m'ont amené des estimations de prix moyen au m² se situant entre 80€ et 200€ ce qui pour la maison en question fait une foufourche entre 12000€ et 44000€ ce qui me semble énorme. Ces estimations sont elles réalistes ?

    Je suis bien conscient que le mieux serait d'aller sur place avec un professionnel pour avoir une estimation plus précise mais le marché immobilier étant ce qu'il est aujourd'hui, le temps de concilier 3 horaires (agent/acheteur/électricien) et le bien est déjà vendu.

    Merci pour vos réponses
     
    sanbugo , 20 Avril 2021
    #1
  2. MatosAdri

    MatosAdri 31 ans, Namur

    Bonjour,

    Vous faites l'électricité vous même?
    Vous voulez tout refaire (câbles, tableau, raccordement compteur)?
    Câblage classique avec prise/interr classique?

    44.000€ c'est énorme mais 12.000 il y a moyen d'y être suivant les envies ;)
     
    MatosAdri , 20 Avril 2021
    #2
  3. sanbugo

    sanbugo 37 ans, Hainaut

    @MatosAdri L'électricité serait faite par un électricien, je n'ai même pas le début des connaissances nécessaires pour me lancer la dedans et oui, il faudrait tout refaire en "classique", pas de domotique prévue à court/moyen terme ni de fonctionnalité que je qualifierai de cosmétique. En gros, un interrupteur de base qui fait ouverture/fermeture me convient très bien.

    Donc pour 10.000/15.000 euros et de manière générale, il est possible d'avoir une installation classique dans une maison de 200m² ?
     
    sanbugo , 20 Avril 2021
    #3
  4. Géronimo

    Géronimo 53 ans, Brabant Wallon

    Cela dépend de ce que vous comptez faire. Si vous comptez encastrer l'électricité dans le sol et les murs, ce qui vous coûtera le plus cher, c'est de refaire les sols et les murs...

    Si vous désirez juste vous mettre "aux normes légales", il est vraisemblable qu'un changement de tableau de fusible, et de nouvelles lignes avec terre en apparent ou sous goulotte pour la cuisine et les gros blancs (ceci dit sans racisme) ne vous coûte que 2-3000€
     
    Géronimo , 20 Avril 2021
    #4
    RobBZ et benoki aiment ça.
  5. Elbvarto17

    Elbvarto17 41 ans, Namur

    La question que vous posez n'a pas de réponse simple.
    C'est comme si je vous dis j'ai vu une voiture d'occasion en panne, combien cela me coûterait pour la faire passer au contrôle technique et l’immatriculer ?

    Si vous n'y connaissez rien en électricité, passez votre chemin et passez à la prochaine maison.
     
    Elbvarto17 , 20 Avril 2021
    #5
    Cory aime ça.
  6. laurie071298

    laurie071298 31 ans,

    Pour avoir refait totalement l'électricité dans une configuration +/- semblable, on s'en était sorti pour +/-10 000 € ...
    Mais ce prix ne comprenait aucun finition car on refaisait tous les sols / murs / plafonds ... donc l'électricien n'avait qu'a faire les saignées / encastrer les blochets et dérouler les cables.
    Si ce sont les seuls travaux que vous envisagez, soit vous accepter de tout refaire en apparent avec des goulottes, soit il faudra prévoir un budget finition supplémentaire.
     
    laurie071298 , 20 Avril 2021
    #6
    RobBZ aime ça.
  7. le_voltigeur

    le_voltigeur 34 ans, Namur

    Bonjour Sanbugo,

    Je suis dans une situation comparable. Nous transformons une étable en logement. Vu qu'on isole par l'intérieur des murs, la pose de nouvelles prises et cables se fait par la contre cloison (plaque de plâtre).

    J'ai reçu un devis d'un électricien pro de 9000 eur (TVAC) sans la modification de compteur au GRD. Pour la faire la même chôse moi-même, je m'attend à 4000 eur de matos (21 % TVAC). On y ajoute ~1500 eur (TVAC) de frais de GRD pour l'ajout/modification d'un compteur.

    Par ailleurs, un grossiste en électricité m'a indiqué que le prix des prises avaient augmentés de 30 % en quelques mois. Du coup, mes estimations ne sont peut-être plus vraiment à jours pour le matos.

    Un devis de 12000 eur me semble quand même exagéré.

    Bien à vous...
     
    le_voltigeur , 21 Avril 2021
    #7
  8. lemairega

    lemairega 33 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    C'est tout ta faiy possible. Je suis électricien. J'ai déjà réalisé des chantiers de 6000 € jusque plus de 100 000 €. Domotique, éclairage, réseau, musique, volet, plein de facteurs peuvent faire varier fortement les prix.
    Attention grosse hausse des prix actuellement .

    Avez vous un devis ou les prix unitaires?

    Bonne journée
     
    lemairega , 21 Avril 2021
    #8
  9. supertoto

    supertoto 50 ans, Hainaut

    Idem, énormément de choses peuvent faire varier quelque fois du simple au double.

    Entre tirer des câble a la volée dans des cloisons ou des faux plafonds et rainurer toute une maison en pierre je pense qu'il n'y a pas besoin d'expliquer.

    Mais pour ce genre de travail et sans plus d'info, je pense que l'estimation autour de 10/12 K est crédible.
     
    supertoto , 21 Avril 2021
    #9
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