Prix pour Construction Gros oeuvre couvert...

Dans le forum Construction neuve - par Emmyetseb le 15 Décembre 2012

  1. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    nous faisons construire une extension à notre maison de 72m² ( 15m² surelevé de 1.38m et 57 m² restant plus bas, le tout en forme de L)

    (pour info, les 1.38m, c'est pour être au niveau pelouse, avec notre baie vitré de 6.50m)

    Voici le resultat du devis: 99.966€ ( comme je vais reprendre certains point moi même, comme démolir,... )
    le montant s'élevera à 95.170€

    A savoir: Fondation, reprise sous oeuvre de 11m courant, égoutage + raccordement égout, toiture avec hourdis,chape de compression, isolation derbigum...., le batiment recouvert d'un bardage en ardoise artificielles (15X40cm), pose citerne 20.000L...., redimensionner 5 fenêtres au batiment existant

    Gros oeuvre couvert à 95.170€ TVAC soit 1320€ €/m²

    pour vous est ce chère?
     
    Emmyetseb , 15 Décembre 2012
    #1
  2. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    C'est difficile de répondre sur base de ces infos là.

    Il faudrait en savoir plus : accès facile ou pas, isolation, type de châssis, ...

    Ceci dit, le prix semble être dans la fourchette haute, mais pas totalement exagéré.
     
    vanma , 15 Décembre 2012
    #2
  3. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    Oui accès facile, c'est une 4 facades, bien isoler, le prix ne comprend pas de chassis. Uniquement gros oeuvre couvert, ce qui me coute chere et qu'on ne met pas de brique mais des ardoisses artificielle (12000€ rien que pour sa)
     
    Emmyetseb , 15 Décembre 2012
    #3
  4. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    combien de m² de bardage ardoise ?
     
    vanma , 15 Décembre 2012
    #4
  5. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    98m² d'ardoise artificelles
     
    Emmyetseb , 15 Décembre 2012
    #5
  6. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    11764€ HTVA (il m'a dit isolation comprise)
     
    Emmyetseb , 15 Décembre 2012
    #6
  7. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Ce prix ne me semble pas exorbitant, tenant compte des reprises en sous oeuvre et des autres éléments que vous citez, qui n'ont pas lieu d'être dans un nouveau bâtiment. Avez vous eu plusieurs devis pour comparer ???
     
    intègre , 16 Décembre 2012
    #7
  8. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    En gros, sur le devis de 95000€, il y a 12000 pour les ardoises, 65000€ en construction avec 1350€ pour le sous oeuvre et redimentionner 7 chassis, citerne 20000l et les +\~ 20000€ restant pour toiture avec hourdis, chape de compression , beton de pente, isolation, derbigum, plus accesoirs....
     
    Emmyetseb , 16 Décembre 2012
    #8
  9. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    120 €/m² pour la bardage ardoise avec isolation ...


    C'est pas le moins cher, mais ça reste dans la norme.

    Reste à voir quelle isolation, ...
     
    vanma , 16 Décembre 2012
    #9
  10. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    Ardoise 15X 40cm et logiquement 2X 8 cm d'isolation
     
    Emmyetseb , 16 Décembre 2012
    #10
  11. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    Si c'est 2 fois 8 cm de PU. Que c'est bien posé (avec joints collés, ...) c'est le prix.
     
    vanma , 16 Décembre 2012
    #11
  12. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    Bonjour,

    voici le devis que je viens d’éplucher:

    pour la construction du bâtiment: 64060 € TVAC

    pour le bardage en ardoise artificielle: 12469€ TVAC

    pour la partie toiture avec hourdis, chape compression,...., Derbigum, accesoire: 14805€ TVAC

    Total: 96096€ TVAC soit 1334€ TVAC (sans châssis, ni ma baie de 6.50m)
     
    Emmyetseb , 17 Décembre 2012
    #12
  13. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    ps: 1334€/m²
     
    Emmyetseb , 17 Décembre 2012
    #13
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