Problème urbanisme

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Fraisy le 19 Novembre 2020

  1. Fraisy

    Fraisy 28 ans, Namur

    Bonjour à tous ,

    Je viens d'acheter une maison sur Nismes (namur)
    A ma maison il y a deux annexes qui se suivent dont la première en deux niveau construite en bloc .
    Je désire abbattre c'est deux annexes la première (10m2) la deuxième (15m2)
    Les annexes ont été construites avant 1980 régularisation d'après l'urbanisme qui me réclame une demande d'urbanisme avec architecte environs 4500 euro , pour la démolition (aucune reconstruction après )
    Évidement le budget architecte n'étais pas prévu
    Cependant sur le cadastre en ligne (cadgis) ne reprend les annexes ...

    Ma question est la suivante ;
    puis-je démolir les deux annexes si celle-ci ne sont pas repris au cadastre ?
    Quesque je risque si je démolie c'est deux annexes sans l'accord de l'urbanisme ? Amende ? Reconstruction des annexes ?

    Merci d'avance pour vos réponses
    Je Suis totalement perdue
     
    Fraisy , 19 Novembre 2020
    #1
  2. keeper

    keeper 39 ans, Luxembourg

    maintenant que vous avez demandé c'est foutu ils le savent et vous ont répondu
     
    keeper , 19 Novembre 2020
    #2
    intègre aime ça.
  3. Inco

    Inco 36 ans,

    Ils ne viendront jamais voir
     
    Inco , 19 Novembre 2020
    #3
    casto aime ça.
  4. karmaarhat

    karmaarhat 49 ans, Liège

    super comme réponse franchement si il y a des lois c'est pour les respecter
     
    karmaarhat , 19 Novembre 2020
    #4
    john1203, intègre et fredpols aiment ça.
  5. supertoto

    supertoto 49 ans, Hainaut

    Le cadastre en ligne n'est qu'indicatif. Si il y a eu régularisation ces annexes sont enregistrées a l'urbanisme et donc existent légalement. Fallait faire comme tout le monde, tout sketter sans rien demander et dire que c'était des ruines qui se sont écroulées toutes seules et que vous n'avez fait que nettoyer le terrain.

    Maintenant que vous avez posé la question, je ne sais pas comment vous pourriez vous en dépatouiller.
     
    supertoto , 19 Novembre 2020
    #5
    intègre aime ça.
  6. goto

    goto 37 ans, Liège

    Sous toutes réserves
    A voir dans le codt mais si j'interprète bien, il ne faudrait ni permis ni architecte pour la démolition d'une annexe sauf voir ci dessous.

    Analyser ceci et si vous estimez que vous rentrez dans les critères pour le faire sans permis et architecte, signalez le à l'urbanisme.
    Peut-être n'est il pas au courant des exonérations...

    Bonne réflexion.



    Screenshot_20201119_231354.jpg

    Screenshot_20201119_231752.jpg
     
    Dernière édition: 19 Novembre 2020
    goto , 19 Novembre 2020
    #6
  7. casto

    casto Hainaut

    Faite un croquis
     
    casto , 19 Novembre 2020
    #7
  8. Inco

    Inco 36 ans,

    Ouu mais un moment faut arrêter aussi... y a des lois qui n évoluent pas...
    Suffit d attendre la prochaine tempête
     
    Inco , 19 Novembre 2020
    #8
  9. casto

    casto Hainaut

    Oui mais même...il faudrait déjà les connaître les lois!
     
    casto , 19 Novembre 2020
    #9
    intègre aime ça.
  10. karmaarhat

    karmaarhat 49 ans, Liège

    je sais mais je suis comme cela je respecte les choses au maximum
     
    karmaarhat , 19 Novembre 2020
    #10
    intègre aime ça.
  11. Inco

    Inco 36 ans,

    C est pareil pour l urbanisme... ils ne les connaissent Pas non plus...
    J espere que ce monsieur n a pas de trace écrite
     
    Inco , 19 Novembre 2020
    #11
    casto aime ça.
  12. casto

    casto Hainaut

    Ma remarque ne te visait pas toi ;)
     
    casto , 19 Novembre 2020
    #12
  13. Inco

    Inco 36 ans,

    Je ne me sentais pas viser. De toute façon tu as raison je ne les connais pas toute par cœur
     
    Inco , 19 Novembre 2020
    #13
  14. casto

    casto Hainaut

    Tkt on est parfois pas tous d accord au bureau :joy:. C est tellement bien écrit qu il existe une version avec une interprétation de la région :joy:
     
    casto , 19 Novembre 2020
    #14
  15. Inco

    Inco 36 ans,

    C est clair que tout est à interprétation... si dans le CODT y a marqué que tu peux. Faut y aller. De plus j ai un.vague souvenir qu il faut une certaine taille et 10m2 c est plus petit que mon chalet de jardin:)
     
    Inco , 19 Novembre 2020
    #15
  16. karmaarhat

    karmaarhat 49 ans, Liège

    tu peux me citer tu sais rien a foutre

    si non voici le document pour démolir il faut un permis

    upload_2020-11-19_23-40-3.png

    upload_2020-11-19_23-40-27.png
     
    karmaarhat , 19 Novembre 2020
    #16
    albertrand aime ça.
  17. XTof.vl

    XTof.vl 57 ans, Flandre

    Une marche arrière d'un camion?:p
     
    XTof.vl , 20 Novembre 2020
    #17
    intègre et RobBZ aiment ça.
  18. RobBZ

    RobBZ 31 ans, Hainaut

    Euh, vous
    25m² c'est possible :D
     
    RobBZ , 20 Novembre 2020
    #18
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