Quantité matériau pour construction abris jardin en dur???

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par fastyy le 2 Juin 2013

  1. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    Bonsoir,

    J'aimerais virer mon abris de jardin en bois et en faire un en dur.
    Cela ne sera pas bien grand et c'est la première fois que je ferai cela.

    Savez vous me donner des conseils sur les matériaux nécessaire et leur quantité ?
    Des petites astuces ou autres ;)

    Tout ce que je sais pour le moment c'est :

    Je le ferai avec des blocs de 14.
    Il y a déjà une chape de beton en dessous.
    Par la suite viendra un crépis.
    Toit en un seul pan comme l'annexe à coté.
    Maintenant, comme le mur du mitoyen est moins élevé, je ne peux pas monter mes murs et ma toiture à la même hauteur que l'annexe existante (de toute façon, il y a trop de perte avec un toit aussi élevé).
    Pour les dimensions :
    H: 2.10
    Profondeur : 2.5
    Largeur : 2.10


    [​IMG]


    Merci à tous,
     
    fastyy , 2 Juin 2013
    #1
  2. ditch1978

    ditch1978 40 ans, Liège

    Bonsoir,

    Attention car il te faudra un pemis d'urbanisme pour un abris en dur.... et attention aussi au mitoyenneté... On pourrait te le faire démonter si pas en règle...
     
    ditch1978 , 3 Juin 2013
    #2
  3. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    un permis meme pour un si petit abris ?
    La fameuse règle de pas de permis si < à 30m2 (je crois), ce n'est QUE si en bois ?
    Pour la mitoyenneté, je fais un mur devant le mur mitoyen donc cela devrait aller... ;)
     
    fastyy , 4 Juin 2013
    #3
  4. fafalili

    fafalili Invité

    Art. 263. § 1er. Pour autant qu'ils n'impliquent aucune dérogation à des dispositions légales, décrétales ou réglementaires et qu'ils ne nécessitent pas d'actes et travaux préparatoires soumis au permis d'urbanisme, ne requièrent pas de permis d'urbanisme et requièrent une déclaration urbanistique préalable les actes et travaux qui suivent :
    2° dans les cours et jardins, les actes et travaux qui suivent :
    c)les abris pour un ou des animaux, pour autant :
    -par propriété, que la superficie maximale soit de 15,00 m2 et de 25,00 m2 pour les colombiers;
    -qu'ils soient érigés à 3,00 m au moins des limites mitoyennes;
    -qu'ils soient érigés à 20,00 m au moins de toute habitation voisine;
    -que la hauteur ne dépasse pas 2,50 m à la corniche et 3,50 m au faîte, calculée par rapport au niveau naturel du sol;
    -que le matériau de parement des élévations soit le bois ou le grillage ou soient similaires aux matériaux du bâtiment principal existant;


    En ce qui concerne les abris pour animaux, il faut tout d'abord voir si les prescriptions en vigueur sur le terrain le permette. Si l'abri rentre dans les conditions de l'article 263-2°-c , une déclaration urbanistique peut être demandée a la commune et a la RW. La déclaration est une demande simplifiée sans architecte. Donc en gros il est obligatoire d'avoir une autorisation pour la construction d'abris pour animaux.
     
    fafalili , 4 Juin 2013
    #4
  5. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    Merci mais...euh... C'est un abris de jardin pour instruments de jardin... Pas pour animaux.
    Maintenant ce qui me turlupine si c la mm chose, c le fameux 3 m du mur mitoyen, car alors mm mon abri de jardin actuel n'est pas bon alors que j'ai acheté la maison comme cela....
     
    fastyy , 4 Juin 2013
    #5
  6. fafalili

    fafalili Invité

    voir avec ta commune la règlementation a une basse mais la commune aussi
    http://www.cadastre.be/Le_Guide/Permis_d'urbanisme_pour_une_cabane_de_jardin

    Permis de construire pour un abri de jardin en Wallonie
    En Wallonie, il ne faut pas de permis pour construire un abri de jardin, à condition que ce dernier réponde aux critères suivants:
    • <LI style="TEXT-ALIGN: justify">Il s’agit d’un abri de jardin en bois <LI style="TEXT-ALIGN: justify">L’abri de jardin a une surface maximale de 15m² <LI style="TEXT-ALIGN: justify">La hauteur maximale de l’abri de jardin est de 3m, avec une corniche de moins de 2,5m de haut. <LI style="TEXT-ALIGN: justify">L’abri de jardin se trouve à au moins 3m de la limite de la parcelle
    • L’abri de jardin ne peut être construit dans le jardin en façade avant


    Souvent considérés comme des travaux dits « de minime importance », les abris de jardin sont dispensés de permis d’urbanisme pour autant qu’ils respectent certaines conditions.
    En Wallonie
    – L’abri doit être en bois
    – Il correspond à une superficie maximale de 15 m2 (20 m2 s’il est surmonté d’une toiture à deux versants de mêmes pentes et longueur, et dont les matériaux sont le bois, le vitrage ou similaires aux matériaux du bâtiment principal).
    – Il a une hauteur à la gouttière ne dépassant pas 2,5 m.
    – Il a une hauteur de faîte inférieure à 3,5 m.
    – Il est placé à une distance minimum de 2 m des limites mitoyennes.
    – Il se situe à l’arrière du bâtiment par rapport au domaine de la voirie.
    À Bruxelles
    – Il présente une superficie ne dépassant pas 9 m2.

    – Sa hauteur totale n’excède pas 3 m.¦A. C.
     
    fafalili , 5 Juin 2013
    #6
  7. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    MErci fafalili....

    Donc, si je comprends bien, l'abris de jardin qui était dans ma cour lors de l'achat de ma maison, n'est pas "réglementaire" puisqu'il est à 20cm du mur mitoyen :).. SUPER...

    Le problème de mon abri de jardin, c'est qu'il en en 2 pentes et elles donnent dans le mauvais sens puisque d'un coté cela coule vers le mur de mon annexe et cette bêtise apporte de l'humidité à l'intérieur :( ET je n'ai mm pas la place de mettre une gouttière..

    Donc, si je comprends bien, je dois construire un abris à une seule pente et en bois... :(
     
    fastyy , 5 Juin 2013
    #7
  8. fafalili

    fafalili Invité

    oui mais cela arrive souvent
    si non la toiture plate
     
    fafalili , 5 Juin 2013
    #8
  9. fastyy

    fastyy 39 ans, Hainaut

    ben c'est ça quoi...
    Chaque fois que je regarde les abris de jardin dans les mags, c'est tjs 2 pentes...
     
    fastyy , 6 Juin 2013
    #9
  10. ditch1978

    ditch1978 40 ans, Liège

    Tu le fais toi même en bois et tu fais une toiture plate....
     
    ditch1978 , 7 Juin 2013
    #10
  11. mifrey

    mifrey Luxembourg

    D'ou vient cette obligation de construire en bois ? Le CWATUPE ne dit que ceci : https://wallex.wallonie.be/index.ph...EDYN=SIGNTEXT&CODE=37102&IDREV=16#FR_13180085

    Art. 262.
    Les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d'urbanisme:

    5° tout aménagement réalisé en zone d'habitat, en zone d'habitat à caractère rural ou en zone d'aménagement communal concerté mise en œuvre ou se rapportant à un bâtiment existant avant l'entrée en vigueur du plan de secteur ou dûment autorisé sur la base de l'article 111 ou 112 et affectée en tout ou en partie à la résidence qui vise:

    d) par propriété, la pose ou l'enlèvement d'un abri de jardin non destiné à un ou des animaux, d'une superficie maximale de 20,00 m² dont la hauteur ne dépasse pas 2,50 m à la gouttière et 3,50 m au faîte, calculée par rapport au niveau naturel du sol pour autant qu'il se situe à l'arrière du bâtiment par rapport au domaine de la voirie et à 2,00 m au moins des limites mitoyennes;
     
    mifrey , 14 Août 2015
    #11
  12. Hello,
    je déterre un peu ce post pour avoir confirmation avant les travaux...
    La commune m' a juste dit de suivre le cwatup pour l' abris de jardin.
    Je vois sur plusieurs sites, même le site du supermarché bri.. que l' abris DOIT être en bois, mais le cwatup ne le signale pas...
    Alors Bois ou dur (fondation béton, mur en ytong..) autorisé ?

    Merci ;-)
     
    Alexxx , 10 Juin 2016
    #12
  13. ditch1978

    ditch1978 40 ans, Liège

    Je pense que ça doit être démontable. Les murs en maçonnerie ne peuvent pas être plus haut que 50 cm du sol.. Sinon il faut un permis.
     
    ditch1978 , 10 Juin 2016
    #13
  14. BenjaC

    BenjaC 35 ans, Namur

    Je re déterre!

    Et du-coup les abris en PVC ?
    La construction principal est en parpainget brique, on peut faire donc son abri en parpaing??
     
    Dernière édition: 15 Mai 2017
    BenjaC , 15 Mai 2017
    #14
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