Que faire en cas de gros problèmes avec l'entrepreneur?

Dans le forum Galères et Horreurs - par Gipsoo le 16 Mars 2010

  1. Gipsoo

    Gipsoo 45 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    J'espère trouver ici le plus d'infos possible pour nous aider à sortir du cauchemard que nous sommes entrain de vivre.

    Je vous explique en deux mots :

    En octobre 2009 nous avons décidé de construire notre maison avec un "ami" entrepreneur.
    Il nous a fait un mètré avec les prix qu'il pouvait avoir sur les matériaux, et nous a donc fait un belle ristourne sur cette consrtuction. Sans cette ristourne nous n'aurions jamais été en mesure d'envisager un tel projet.

    Cet entrepreneur était entrain de construire une autre maison, avec laquelle il y a eu pas mal d'imprévus et de malhonnêteté de la part du client.
    Bref, mon "ami" a perdu bcp bcp d'argent. A un tel point que maintenant il est au bord de la faillite!

    Nous avons commencé la construction de notre maison fin octobre et en sommes aux fondations finies. Mais depuis décembre plus rien n'a bouger. D'abord à cause du temps et du gel. Mais aussi et surtout parce que cet ami entrepreneur croule sous les dettes et ne sait plus payer son sous-traitant, le sillo qui a été enlevé, etc..etc... Il ne réponds plus au téléphone...bref le cauchemard.

    Je ne sais vraiment pas quoi faire dans une telle situation. Existe-t-il un organisme où je pourrais avoir des renseignements pour savoir vers où me diriger?

    Autre chose, étant donné le petit prix qu'il nus a fait, je ne trouve aucun entrepreneur voulant reprendre le chantier à de telles conditions. Mais notre prêt n'est pas extensible et nous ne savons pas avoir plus d'argent.

    Qui pourrait m'aider à y voir plus claire? Car j'avoue que là, suis au bord du gouffre et je ne sais palus vers qui me tourner.

    Merci d'avance de m'avoir lue :)
     
    Gipsoo , 16 Mars 2010
    #1
  2. Haiku

    Haiku 40 ans,

    Essayez de trouver un entrepreneur pour terminer le gros-oeuvre et fermer la maison.
    Soit vous remonter vos manches et faites l'intérieur vous même ou soit vous remettez en vente l'habitation en l'état.
    Bon courage.. ;(
     
    Haiku , 16 Mars 2010
    #2
  3. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Apprenez une chose, et on n'arrête pas de le répéter:
    en affaires, il n'y a pas d'amis !!

    Avez vous payé plus que ce qui est déjà réalisé ??

    Ensuite, voyez un avocat pour savoir ce qu'il est encore possible de tirer de cette entreprise.


    Cet entrepreneur était entrain de construire une autre maison, avec laquelle il y a eu pas mal d'imprévus et de malhonnêteté de la part du client.
    ça c'est ce que lui vous raconte !!

    Choisissez entre
    1° ne rien faire contre lui et sauver votre amité ou
    2° prendre l'avocat et sauver ce qu'il est encore possible de sauver et récupérer une partie du pognon avant la faillite. Soyez parmi les créanciers privilégiés, mais de toute façon vous passerez après les instances officielles ONSS TVA etc....

    Je sais, je suis très dur, mais vous n'avez plus le choix.
    Dépêchez vous......
     
    intègre , 16 Mars 2010
    #3
  4. Gipsoo

    Gipsoo 45 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Désolée de ne répondre que tardivement, mais je n'ai plus eu le temps de revenir sur le forumhier soir.

    Merci pour vos réponses! :)

    Haiku, c'est exactement ce que l'on est entrain de faire...mais vu le petit prix qu'il nous a fait...je ne trouve personne.

    Intègre, vous avez tout à fait raison!
    De toute manière vu la tournure des évènements, je ne vois plus ce qu'il reste de notre amitié :mh: .
    Il n'a aucun srupule à nous laisser dans cette situation alors que nous avont 4 enfants à la maison dont deux touts petits.
    Je n'ai donc plus aucun problème par rapport à une possible action en justice si on devait en arriver là.

    Si vous avez encore d'autres témoignages ou expériences, n'hésitez pas à m'en parler.
     
    Gipsoo , 17 Mars 2010
    #4
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Etes vous tout à fait certaine qu'il vous a fait un si petit prix que cela ???
     
    intègre , 17 Mars 2010
    #5
  6. nollaux

    nollaux 63 ans, Hainaut

    pour une fois je serais en accord avec INTEGRE
    en affaires, il n'y a pas d'amis !!

    pour etre +/- dans la même situation
    sauf que moi je payer a l'avancement des travaux
    et surtout ne pas croire ce que raconte son entrepreneur

    je peu dire qu'il n'y a pas grand chose a faire
    sauf peut etre ce "couvrir" via les conseil de son architecte et les courrier recomande que celui-ci dois faire pour qu'on ne peuisset pas vous attaquer pour rupture de contrat

    aller voir sur le site de la BN ( pas les gateaux mais la banque national )
    l'etat de votre entrepreneur

    la bonne maniere serais de prendre un avocat
    passe au tribunal , etcc

    dans la pratique laisse tombe et faite faire le reste par un autre , ou par vous même pour les finition
    et surtout dans un premier temps faite tout pour "fermer" le gros oeuvre
     
    nollaux , 17 Mars 2010
    #6
  7. nollaux

    nollaux 63 ans, Hainaut

    nollaux , 17 Mars 2010
    #7
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