quel domaine ?

Dans le forum Construction neuve - par Leilaestla le 14 Juin 2010

  1. Leilaestla

    Leilaestla 54 ans, Liège

    Bonjour,

    voilà après beaucoup de galère, nous allons pouvoir enfin restaurer notre future demeure, mais je me pose une question à savoir le gain réel lorsque l'on fait les travaux soi-même car si une entreprise fait le travail la TVA est de 6 % par contre si nous les faisons cela prend beauoup plus de temps et nous n'avons (enfin de ce que j'en sais ) pas les 6% mais bien 21 % sur les matériaux achetés pour la réalisation des travaux. Soit dans quel domaine est-il vraiment intéressant de faire soi -même sachant qu'il nous faut tout refaire, sauf les murs :)
    c à d la toiture (bon là on fait faire c'est trop dangereux) un nouveau chauffage par le sol, le carrelage, l'électricité, les évacuations sanitaire, sanitaire et cuisine... tout quoi.

    Merci pour vos conseils.:)
     
    Leilaestla , 14 Juin 2010
    #1
  2. jvdbiest

    jvdbiest 40 ans, Flandre

    Aaahhh les joie des calcules...Oui c'est tout à fait juste, parfois ca revient moins chère de le faire faire que de le faire soi-même. Il faut comparer, il n'y a rien d'autres à faire, car les prix de la main d'oeuvre varient partout.

    Chez moi, l'isolation de mon toit revenait au même prix que si je le faisais moi-même, grace au prime de la region, de l'état, et de la province(mais garantie 10ans).
    Pour le chauffage, c'est un peu plus délicat en fonction de ce que vous installez et de la qualité/matériel que vous visez. De plus, pour bénificier de la prime 'energie', elle DOIT etre certifiée par un installateur agréé, qui refuse souvent d'installer une chaudière qu'il n' a pas vendue.

    Pour la plupart des autres post (électricité, plomberie, jardinage...), il faut pas rêver, ca revient plus chère. Encore faut-il voir ce qu'on passe comme heures à travailler dans la maison. Par là, je veux dire que si vous gagner 10000€ par mois, payer un homme de métier reviendra moins chère que de prendre congé.
    ++
    Joël
     
    jvdbiest , 14 Juin 2010
    #2
  3. asobi-jin

    asobi-jin 43 ans,

    C'est vrai que c'est une grande question, et la réponse n'est pas toujours facile à percevoir.
    (Les exemples sont propres à chacun)

    Il y a les choses qu'on ne peut pas faire, ou qu'il vaut mieux ne pas faire soi même:
    changer la toiture, abattre des murs porteurs, se raccorder à l'egoût publique, le tubage de la cheminée, changer les chassis de fenêtre, etc.

    Il y a les choses qu'on peut faire, mais qui demanderaient un effort trop important:
    Refaire le gitage, faire la chappe

    Il y a les choses qui sont faisables soi-même en faisant un effort:
    Le carrelage, la peinture, l'électricité, etc.

    Il y a les choses qu'on pourrait faire mais où le résultat risque de ne pas correspondre au attentes:
    Le plafonnage, le placement de carrelages rectifiés grand format.

    Et puis il faut classifier les tâches au niveau prix (entrepreneur/artisan vs so-même.
    Electricité: très cher à faire faire et pas si compliqué que ça, en tout cas les saignées, les trous pour les blochets, etc.)
    Isolation: les primes poussent à faire faire (surtout sol et mur), mais aussi le toit si par ouate de cellulose.
    Chauffage: ca dépend de la rénovation à faire, mais peut être fait soi-même.

    Après, il faut voir si on est pressé, si on a un loyer à payer ailleurs, ça vaut peut être le coup de faire faire pour pouvoir y entrer plus tôt.
     
    asobi-jin , 14 Juin 2010
    #3
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