quel est la procedure pour rehabilite une Ruines

Dans le forum Divers, Bavardages - par wistiti le 11 Mars 2009

  1. wistiti

    wistiti 46 ans, Hainaut

    bonjour,

    Que doit t on faire pour pouvoir renover et rehabiliser une maisonnette declaree insalubres et ruines etant donne que les quatres murs sont toujours là?

    il n'y a plus de toitures mais il reste a part les mur un semblant de chassis et porte.
    l'egoutage est toujours operationnel.

    est ce que je peux reconstruire sur les base existante "renovation"ou faut il raser et tout recommencer avec demande de l'urbanisme?

    d'avance merci
     
    wistiti , 11 Mars 2009
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Voyez avec l'urbanisme de la commune où elle est située.
    Mais voyez quand même un architecte avant de faire des frais, pour savoir si le gros oeuvre restant est toujours récupérable.
    Bonne chance
     
    intègre , 14 Mars 2009
    #2
  3. wistiti

    wistiti 46 ans, Hainaut

    merci,

    je vais essayer de trouver un architecte dans cette ville.
     
    wistiti , 14 Mars 2009
    #3
  4. bulibura

    bulibura Brabant Wallon

    La maison a-t-elle été déclarée insalubre améliorable ou non-améliorable?

    Si le constat précise que l'état de la maison est non-améliorable mais que vous estimez que celle-ci pourrait quand même être réhabilitée, tentez de convaincre le service urbanisme de votre commune d'établir un nouveau constat d'insalubrité mais, cette fois, "améliorable".

    Il est cependant vraisemblable que pour réhabiliter la maison, il vous faudra passer par l'obtention d'un permis d'urbanisme. Prenez donc contact avec un architecte.
     
    Dernière édition par un modérateur: 15 Mars 2009
    bulibura , 14 Mars 2009
    #4
  5. bulibura

    bulibura Brabant Wallon

    Petite précision:

    Pour changer l'affectation d'un bâtiment (par exemple, transformer un local commercial en habitation, transformer une maison unifamiliale en plusieurs appartements individuels etc.), il faut obligatoirement obtenir un permis d'urbanisme.

    Dans votre cas, la maison étant désaffectée (vraisemblablement suite à ce problème d'insalubrité), pour la réaffecter en logement, il vous faudra immanquablement obtenir l'accord de l'urbanisme.
     
    bulibura , 15 Mars 2009
    #5
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