Bonjour,

Nous sommes en train d'élaborer des plans pour l'extension de notre maison.

Notre maison est de style classique "clé sur porte" et nous souhaitons la rendre esthétiquement plus contemporaine.

Voici une idée de l'extension (à la grosse louche sur paint).

La partie existante est le gd rectangle (buanderie, sàm - actuelle cuisine-, salon, salle de jeux) et l'extension sera la cuisine et le bureau, avec un étage (chambre et salle de bain).

Comme vous le voyez, l'extension serait parallèle à l'habitation existante (toiture deux versants) et je me pose des questions au niveau du toit. Si on refait un toit à deux versants, il sera parallèle au toit existant: impossible!

Par gout nous nous renseignons aussi sur les toits plats, mais sont-ils aussi résistants à l'humidité et aux intempéries? Sont-ils envisageables et esthétiques sur une extension avec un étage? Ou un toit avec un seul versant? Ou un toit arrondi?

Merci pour vos infos.

Gaëlle

 

Bonjour,

Je penses qu'il n'y a pas de différence majeure dans l'étanchéité d'un toit plat ou d'une toiture à 2 versants. Tout au plus on doit la déneiger lorsque l'hiver est comme l'an dernier... ce n'est pas encore la norme dans notre pays.

Du point de vue esthétique, ce sont les goûts et les couleurs... impossible de vous aiguiller. Par contre, je sais que dans les nouveaux lotissements, la région wallonne n'est pas très réceptive à ce genre de choses. On est souvent obligé de mettre des clauses spécifiques dans les prescriptions urbanistiques afin de limiter la superficie de ces toitures ou de les restreindre aux volumes de transition. (Mais comme on est en Belgique, il y a des dérogations possibles pour faire ce qu'on veut...)

Si vous êtes sur une parcelle hors lotissement, pas trop de soucis... Dans l'autre cas, si vous ne possédez pas les prescriptions urbanistiques de votre lotissement, elle sont disponible sur le site de la DGO4.

Il suffit de cliquer sur la map monde à coté de lotissements, de suivre les consignes, puis de faire une recherche par rue (dans la zone rouge en bas de la fenêtre). Les lotissement sont repris en vert ; pour obtenir les infos, il faut prendre l'outils info (i rouge sur votre gauche) et cliquer sur votre parcelle. ​

Les prescriptions urbanistiques sont indispensables à l'architecte afin de vous dire les démarches administratives qu'il devra faire pour que vous ayez la toiture que vous voulez. Vous pouvez aussi aller à la commune pour leur demander une copie.

J'espères vous avoir un peu éclairé.

Driphus

 

Bonjour Driphus,

Merci pour vos informations. Suivant vos conseils, je me suis renseignée et ne suis pas en lotissement.

D'après l'urbanisme, aucune autre norme que le CWATUP, à condition que cela soit harmonieux avec le voisinage (lequel est constitué de maisons classiques type fermettes).

Quelle forme peuvent avoir les toitures et quelle inclinaison est envisageable pour permettre l'écoulement des pluies tout en laissant une impression de toit plat (quasi)?

Merci