questions entre réception provisoire et définitive

Dans le forum Construction neuve - par jcnam67 le 1 Mai 2021

  1. jcnam67

    jcnam67 54 ans, Namur

    Bonjour,
    Nous venons de faire construire notre maison clé sur porte et nous avons signé la réception provisoire en août 2020.
    Lors de cette signature, nous avions constaté pas mal de petites (et moins petites choses) qui n'allaient pas, et le chef de chantier les a notées en partie (mais pas toutes). Nous avons constaté d'autres points par après et donc la discussion de savoir si cela est de notre faute ou de la leur est assez ardue. (Autre débat...)

    Le point qui m'amène ici est que sur certaines vitres, nous voyons des coups ou des griffes à l'intérieur du double vitrage (donc défaut lors de l'assemblage des doubles vitrages). Le chef de chantier nous a dit que si on ne voyait pas le coup en regardant à 4 m ce n'était pas recevable pour un changement, d'ailleurs c'est comme cela que les experts travaillent :(

    Ils ont remplacé deux vitres pour nous faire plaisir mais ne veulent plus remplacer les autres :(

    Que devons nous faire dans cette situation ?

    Merci pour votre aide.
     
    jcnam67 , 1 Mai 2021
    #1
  2. benlan2000

    benlan2000 41 ans, Liège

    benlan2000 , 1 Mai 2021
    #2
    intègre aime ça.
  3. jcnam67

    jcnam67 54 ans, Namur

    jcnam67 , 1 Mai 2021
    #3
    intègre aime ça.
  4. fradeco

    fradeco 77 ans, Flandre

    Avez vous signé le PV de réception provisoire dressé par l'Architecte à la fin de la visite. ?
    Toutes les réserves qui figurent sur ce PV doivent être levées dans l'année qui sépare la réception provisoire de la réception définitive.
    Si entre temps d'autres réserves ne figurant pas sur le PV de réception et qui ne sont pas considérées comme vices cachés, celles-ci ne doivent pas être prises en compte par l'Ent. et leur mise en ordre est a la charge du propriétaire.
     
    fradeco , 1 Mai 2021
    #4
    intègre aime ça.
  5. jcnam67

    jcnam67 54 ans, Namur

    Clé sur porte, donc juste un PV du chef de chantier, avec pas mal de points qui selon lui ne seront réglé que après la réception définitive par le SAV de l'entreprise.
     
    jcnam67 , 1 Mai 2021
    #5
  6. fradeco

    fradeco 77 ans, Flandre

    Sauf autres indications et/ou ce qui aurait été convenu entre vous et votre entreprise CSP ?
    Mais selon les règles usuelles, selon moi c'est l'Architecte qui rédige les procès verbaux de réceptions. La CSP et juge et parti : unamused: et les remarques émises à la réception provisoire doivent être levées dans l'année qui séparent les deux réceptions. Ce qui doit libérer les retenues de garanties. ATTENTION si les remarques n'ont pas été levées avant.:(.
     
    fradeco , 1 Mai 2021
    #6
    intègre aime ça.
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