quid ? prescription urbanistique générale CWATUP

Dans le forum Construction neuve - par ericvm le 19 Août 2008

  1. ericvm

    ericvm 45 ans, Liège

    Bonjours

    Nous avons apris qu'un projet de lotissement était en cours à l'arriere de chez nous ,
    Pour différentes raisons nous aimerions nous y opposer,

    Quelqu'un pourrait il me donner les PU générales du CWATUP ( région wallonne ) que différents éléments doivent respecter :

    - distance entre la route du lotissement et notre parcelle
    - Obligation de sécurité ? ( Frais de cloture pris en charge par le lotisseur ) ?

    - Eléments pour contester ou s'opposer au lotissement ?

    je vous remercie d'avance
    Bien à vous
    Eric
     
    ericvm , 19 Août 2008
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Allez voir l'urbansime de la commune, mais pour s'opposer à un projet de lotissement, sans avoir de très bonnes raisons, ce n'est pas évident.
    Souvent il y a une enquête publique, donc un affichage durant un certain temps, et il y a une date pour clore l'enquête.
    Pour la commune, un lotissement veut dire de nouveau contribuables et de nouvelles recettes, donc à moins d'avoir des arguments tangibles, de faire une pétition (et encore!!), d'invoquer une augmentation sensible du trafic, etc....., ne vous faites pas trop d'illusions !
     
    intègre , 19 Août 2008
    #2
  3. ericvm

    ericvm 45 ans, Liège

    Bonjour Integre
    Un tout grand merci pour vos réponses,
    Je me suis renseigné auprès du notaire et de mon service juridique, il y a des manquements dans l'enquete publique, donc je vais argumenter sur ceux ci, même si cela ne fait quie reporter la chose, ceci me permetra de consolider un dossier,
    Le lotissement en fait ne comporterait que 8 maisons, ce que je veux éviter en fait c est la rue qui longerait la propriété à l 'arriere sur presque 100m ,
    je sais que les nuisances apportées par 8 maisons ( +- 15 voitures donc ) ne seraient pas énormes, mais c est le principe,
    Ma chance est d'avoir ma maison inscrite à l'inventaire du patrimoine, et ma vue donnant sur une zone considérée comme ayant un intéret visuel et paysager ( vallée de la burdinale ) et .. je ne suis pas le seul à ne pas aimer le projet ...
    encore merci )
    Eric
     
    ericvm , 20 Août 2008
    #3
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Regroupez vous et faites intervenir la presse pour dénoncer un projet de lotissement dans le parc naturel de la Burdinale. Il ne faut pas laisser faire n'importe quoi, n'importe où !
    "Certaines " grosses sociétés clés sur porte sont parfois prêtes à faire n'importe quoi pour construire n'importe où. Je viens d'avoir le cas dans notre commune , ou un des TP, essaie de faire passer un lotissement dans un village protégé par le RGBSR, (Règlement Général sur les Bâtisses en Site Rural), par le R.C.U. (règlement Communal d'Urbanisme) et qui est parfaitement conservé. Leur arrogance est d'ailleurs très désagréable. Ils ont laissé sous entendre que la CCAT (Commission Consultaive de l'Aménagement du Territoire) n'est qu'une bande de .... qui freine l'évolution des villages. Heureusement qu'elle est là, certains constructeurs bétonneraient tout!
     
    intègre , 20 Août 2008
    #4
  5. ericvm

    ericvm 45 ans, Liège

    Bonjour intègre,
    Cela fait plaisir de rencontrer d'autre personnes qui partagen,t le même avis surt la nature ,
    Ici il ne s'agit même pas d'un gros promoteur, mais d'une petite sprl , ( donc peut être une chance pour nous ) , j'ai toujours contacter le groupe ecolo de la région , on ne sait jamais , ..
    je vous tiendrai au courrant
    Bien à vous
    Eric
     
    ericvm , 20 Août 2008
    #5
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