Rachat morceau de terrain

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Hiboux le 7 Avril 2018

  1. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    Effectivement , c est un peu la loi de l offre et de la demande , c est ce que je pensais aussi les frais vont Sûrement représenter un part importante du prix ,ce n est effectivement pas la taille du terrain qui importe mais la situation que ces m2 bloque ou débloque , 4m2 qui permette ensuite un accès , des fois ca les vaut ...est il possible d échapper au géomètre ? Et de délimiter la parcelle nous mêmes ? Je connaisais’pas La vente sous seing privé, qu elle est sont intérêt alors si à la revente , on perd le droit de propriété ?merci déjà pour votre avis
     
    Hiboux , 8 Avril 2018
    #21
  2. fafalili

    fafalili Invité

    je doute vu qu'il devra avoir modification des plants de bornage pour le cadastre
     
    fafalili , 8 Avril 2018
    #22
    Patdec aime ça.
  3. Patdec

    Patdec 71 ans, Hainaut

    J'ai un peu l'impression que pour la vente d'un bien " immeuble" on peut pas faire l'impasse de passer par le notaire dont le boulot sera entre autres de faire une recherche pour savoir si le bien est libre d'hypothèque.

    https://www.notaire.be/acheter-louer-emprunter/1-vente-ou-achat-de-gre-a-gre/situation-hypothecaire

    Ici en + on parle de morceler ou diviser une propriété. Cela complexifie un peu plus.

    A mon sens le géomètre est incontournable puisque son travail est transmis valablement au cadastre.
     
    Patdec , 8 Avril 2018
    #23
    intègre et Hiboux aiment ça.
  4. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    Oui , c est que je lis à gauche à droite aussi mais je poserai la question quand même au notaire , avant tout les terrains n étaient pas bornés, peut être si on met des repéres par rapport à un ouvrage fixe, mais peut être les géomètres sont obligatoire pour éviter les ennuis qu'il y a eu avant ...
     
    Hiboux , 8 Avril 2018
    #24
    intègre aime ça.
  5. casto

    casto Hainaut

    On vient de le faire! Un morceau de jardin de 3 ares en arrière zone.

    On a payé 750 euros de géomètre et 2400 euros pour les frais d'acte chez le notaire ;)
     
    casto , 8 Avril 2018
    #25
    jojo4 et intègre aiment ça.
  6. Patdec

    Patdec 71 ans, Hainaut

    https://ccff02.minfin.fgov.be/cadgisweb/?local=fr_BE

    Onglet " Recherche ". Si t'es pas borné, tu trouveras tes limites. ;) :);)
     
    Patdec , 8 Avril 2018
    #26
  7. geomoulin

    geomoulin 42 ans, Hainaut

    Vous pourrez pas faire la division sans l'intervention préalable d'un géomètre.

    Il y a une procédure de pré-cadastration obligatoire et préalable à l'acte notarié pour caractériser le morceau objet de la mutation. Sans ça, aucun acte possible.
     
    geomoulin , 8 Avril 2018
    #27
    intègre aime ça.
  8. baziles18

    baziles18 Liège

    Un plan de division, pas de bornage. Il est inutile de borner dans une situation pareille, le plan sera toujours requis
    Borner n'est pas obligatoire, seul un plan de division correctement precadastré l'est.
     
    baziles18 , 8 Avril 2018
    #28
  9. baziles18

    baziles18 Liège

    Vous pouvez toujours demander un bail emphytéotique sur le morceau de parcelles.
     
    baziles18 , 8 Avril 2018
    #29
  10. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    Je vais partir sur +\- 2000€ de frais comme dit plus haut et y réfléchir , après j irai voir mon notaire et en reparlerais au voisin le moment venu merci à tous
     
    Hiboux , 8 Avril 2018
    #30
    intègre aime ça.
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Rachat morceau terrain

Similar Threads - Rachat morceau terrain
  1. Azdingo

    Astuce pour éviter le rachat de mitoyenneté?

    Azdingo, +8 (FWALL), 12 Juin 2019
    8
    Affichages:
    747
    FWALL
    13 Juillet 2019, à 08:21
  2. Azdingo

    Alignement façade et rachat

    Azdingo, +27 (Azdingo), 22 Juin 2018
    27
    Affichages:
    1 579
    Azdingo
    24 Juin 2018
  3. sl4pstick

    Vente de morceau de terrain

    sl4pstick, +10 (marc.d), 7 Mai 2016
    10
    Affichages:
    816
    marc.d
    8 Mai 2016
  4. Fabefraip

    Besoin de conseils,renégocier mon taux ou rachat?

    Fabefraip, +5 (Fabefraip), 13 Février 2015
    5
    Affichages:
    1 091
    Fabefraip
    13 Février 2015
  5. Merlian

    rachat mur mitoyen

    Merlian, +7 (fafalili), 22 Juillet 2014
    7
    Affichages:
    3 162
    fafalili
    22 Juillet 2014
  6. Nabbi

    Rachat mur mitoyen terrasse

    Nabbi, +25 (Nabbi), 13 Août 2012
    25
    Affichages:
    3 394
    Nabbi
    18 Août 2012
  7. bbeber

    rachat mitoyenneté

    bbeber, +18 (Géronimo), 27 Février 2012
    18
    Affichages:
    2 274
    Géronimo
    27 Février 2012