Radier 30cm sur sol de faible consistance...fiable?

Dans le forum Construction neuve - par bandjamesband le 25 Janvier 2010

  1. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Bonjour à vous,

    Je suis intéressé par une construction en lotissement, située à Feluy, et la maison nous plaît beaucoup, mais j'ai de très fortes hésitations quant au terrain: les analyses de sol montrent que mon sous-sol serait "de faible consistance, avec des intercalations pierreuses, probablement un limon pierreux ou un remblais". L'expert continue ensuite par des recommandations de placer du radier ou des pieux. Le constructeur a placé un radier avec une dalle de 30 cm d'épaisseur.

    N'y connaissant pas grand chose, que pensez-vous de cela? Je peux vous transmettre le fichier PDf du rapport, si une généreux architecte/ingénieur parmi vous voulait bien m'aider...

    J'avoue avoir peur de faire construire sur un sol de mauvaise qualité et risquer des fissures et autres problèmes, malgré les solutions mises en oeuvre...

    Merci d'avance!

    NP
     
    bandjamesband , 25 Janvier 2010
    #1
  2. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Bonjour bandjamesband

    Un radier cela ce calcul. Si votre entrepreneur vous propose un radier de 30 cm d'épaisseur, c'est qu'il reçu les indications d'un Ing. en stabilité.

    Dans l'affirmative, il n'y a pas beaucoup de crainte à avoir, car la maison est portée sur l'ensemble de sa surface, un peu comme un bateau.

    Vous devez juste vous assurer que le radier est bien le résultat d'un calcul d'Ing.

    BàVs
     
    fradeco , 25 Janvier 2010
    #2
  3. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Bonjour Fradeco,

    Merci pour votre réponse! A ce jour, je ne sais pas si c'est l'architecte qui a calculé cela, mais à mon avis c'est certain, vu qu'il s'agit d'une société de construction réputée (Koeckelberg) et qui me semble fiable. Je vais essayer d'aborder le sujet et leur faire dire que c'est bien l'architecte qui l'a fait. Disons que j'ai un peu peur que radiers, ou pieux etc soient des systèmes qui un jour ou l'autre montreront leurs limites et que face à un terrain pourri et les terrains qui bougent...bref faire un mauvais choix à long terme....

    Cette technique est éprouvée et courante? 100% fiable si bien faite?

    Merci!
     
    bandjamesband , 25 Janvier 2010
    #3
  4. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Le calcul de l'épaisseur et les armatures d'un radier, sont calculé par un Ingénieur, pas un Architecte.

    Un radier, est une solution sûr à 100 %. Cette technique est usuelle pour des terrains de faible portance. (Sols maréquageux, de remblais et autres)
     
    fradeco , 25 Janvier 2010
    #4
  5. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Ca me rassure, parce que le terrain était franchement nul niveau stabilité, comme ça. Merci! Si d'autres personnes ont des témoignages également, qu'ils n'hésitent pas!
     
    bandjamesband , 25 Janvier 2010
    #5
  6. hoover

    hoover 38 ans, Hainaut

    Un radier de 30cm ... c'est un sacré truc ;)

    Dites vous bien que si ils mettent 30cm, c'est pas pour rien, ca coute cher, donc si ils ont fait ce choix, c'est qu'il fallait le faire. Il y va de leur responsabilité en tant que constructeur.
     
    hoover , 25 Janvier 2010
    #6
  7. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Hum, je dois dire que comme ça, ça ne me dit trop rien...mais j'avoue que je préfère qu'ils aient mis le paquet plutôt que l'inverse... :)
     
    bandjamesband , 26 Janvier 2010
    #7
  8. Libertyphile

    Libertyphile 67 ans, Bruxelles

    Disons que j'ai un peu peur que radiers, ou pieux etc soient des systèmes qui un jour ou l'autre montreront leurs limites et que face à un terrain pourri et les terrains qui bougent...bref faire un mauvais choix à long terme....

    Cette technique est éprouvée et courante? 100% fiable si bien faite?

    Venise est construite sur des pieux...
    Comme le dit Fradeco, le radier est fiable sur ce type de sol. Généralement, l'architecte fait appel aux compétences d'un ingénieur pour les calculs.
    Mais, dans tous les cas, assurez-vous que votre architecte est bien directement et personnellement couvert par une assurance professionnelle qui interviendra en cas de défauts de conception. N'hésitez pas à lui demander une confirmation écrite...
     
    Libertyphile , 26 Janvier 2010
    #8
  9. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Un radier de 30 cm aura la force son armature métallique et cela doit être calculé par un ingénieur. Cela m'étonnerait beaucoup qu'une société comme Koekelbergs fasse faire ce travail par un architecte, à moins que celui ci n'ait également un diplome d'ingénieur.
    Le radier est une chose très courante dans la construction de maisons individuelles et ne présente aucun risque. L'ingénieur est responsable devant la loi de ses calculs et du résultat, et doit normalement également venir constater la bonne réalisation des armatures et du coulage de ce radier.
    No Panic
     
    intègre , 26 Janvier 2010
    #9
  10. gd_TT&O

    gd_TT&O Hainaut

    Salut,

    Ma maison est construite sur un radier de 35 cm et des pieux et pour l'instant c'est ok.

    Bàv, GD.
     
    gd_TT&O , 26 Janvier 2010
    #10
  11. benlan2000

    benlan2000 41 ans, Liège

    Comme l'on dit fradeco et intègre, les radiers sont des solutions courament utilisées lorsque le sol présente certaines faiblesses.

    Si les calculs ont été validé par un ingénieur, il n'y a aucun risque!
     
    benlan2000 , 26 Janvier 2010
    #11
  12. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Super, merci beaucoup pour vos réponses! Je crois que tout ça me rassure bien, et que je peux me lancer dans cet achat. résumons, c'est 100% fiable, pour autant que ça aie été calculé par un ingénieur, et que j'en aie les preuves écrites... Pas de quoi flipper outre mesure, en bref!
     
    bandjamesband , 26 Janvier 2010
    #12
  13. Doneve

    Doneve 37 ans, Namur

    Notre maison est construite sur un radier de 30cm d'épaisseur. Il a été calculé par un ingénieur et celui-ci est venu vérifier le placement de la feraille avant que le béton ne soit coulé.
    Il n'y a aucun problème...
     
    Doneve , 26 Janvier 2010
    #13
  14. Khali

    Khali Namur

    Pareil que Doneve, juste que le radier fait 35 cm chez moi....il a connu sa première secousse sismique à Noël (Magnitude 2.5 : http://www.seismologie.be/index.php?LANG=FR&CNT=BE&LEVEL=221&id=509) et le radier a bien tenu le coup ! :grinning:
     
    Khali , 26 Janvier 2010
    #14
  15. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Bonjour Khali, vous avez ressenti le tremblement de terre ???
    Pas de fissures nulle part ???,

    A propos le revêtement des étages est finalement installé ???

    Encore merci pour les portes ouvertes qui m'ont donné un fameux coup de pouce!!
    Bonne journée et à Em Biau aussi
     
    intègre , 26 Janvier 2010
    #15
  16. Khali

    Khali Namur

    Ah oui et bien ressenti ! J'ai eu la trouille....Em_biau, lui, émergeait d'un sommeil bien mérité et il m'a juste dit : "Oh un tremblement de terre, ca va le radier a bien tenu !"

    Pour le revêtement, malheureusement, pas encore placé : trop humide. Selon le technicien, ce serait dû à l'eau contenue dans les hourdis , par évaporation, ça remonte dans les chapes au-dessus....nouveau test d'hygrométrie fin février....

    Bonne journée aussi...
    Carine
     
    Khali , 26 Janvier 2010
    #16
  17. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Eh bien je crois que rien de tel qu'un bon ptit tremblement de terre pour tester si une construction tient le coup! Je rigole...heureux de voir que ça tient bien... espérons qu'il en sera de même avec le mien (si j'arrive à convaincre mes parents que le radier...c'est bien!)
     
    bandjamesband , 26 Janvier 2010
    #17
  18. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Personnellement je pense que le radier est le meilleur système de fondation , mais son prix, par rapport à un vide ventilé, fait qu'il est rare que ce soit standard dans les cahiers des charges.
     
    intègre , 26 Janvier 2010
    #18
  19. Khali

    Khali Namur


    Euh c'est tout de même un peu plus long et compliqué que votre explication.
    C'est ceci un radier :
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Khali , 26 Janvier 2010
    #19
  20. bandjamesband

    bandjamesband 41 ans,

    Euh les amis ne vous battez psa juste pour mon topic hein... ;-) Tant que tout le monde est content avec son radier, c'est l'essentiel. ben tiens je m'en payerais bien un pour pâques... :)
     
    bandjamesband , 26 Janvier 2010
    #20
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