rajouter un étage en ossature bois

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par clemix le 30 Juillet 2008

  1. clemix

    clemix 41 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Je suis propriétaire d'un apartemment de 60m2 à Bruxelles. IL se situe au troisième étage d'un petit immeuble des années 30'. Je suis également propriétaire du grenier qui a une surface identique mais qui est peu exploitable vu la hauteur du faîte (+-2m30-toiture à pente très faible-revêtement derbigum).

    J'aimerais enlever la toiture existante et placer un nouvel étage en ossature bois (40m2 habitables+20m2 de terrasse) Donc une sorte de cube, surmontée d'un toit plat et qui, au final, n'augmenterait pas sensiblement la hauteur totale du bâtiment... En achetant l'appartement, j'ai prévu la possibilité de modifier la structure du toit sans devoir obtenir l'accord de mes co-propriétaires. Ce point là est donc déjà réglé :)

    Je voulais savoir si certains d'entre vous ont réalisé ce genre de projet, si quelqu'un à une idée du prix du gros oeuvre (à la grosse louche), ou si vous avez des informations concernant la politique des services d'urbanisme de notre belle capitale. Bref, tous vos conseils, estimations, adresses, ragots... seront les bienvenus!

    Un grand merci
     
    clemix , 30 Juillet 2008
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Première chose indispensable, un architecte
    ensuite voir avec l'urbanisme de la commune, qui vous dira soit un NON catégorique, soit revenez avec un projet d'architecte
    élaborer un projet avec l'architecte
    retourner avec le projet à l'urbanisme
    si le projet est accepté, faire chiffrer par des entrepreneurs sur base du projet
    analyser les devis avec l'architecte (surtout ne pas se limiter à prendre le moins cher)
    Bonne chance
     
    intègre , 1 Août 2008
    #2
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