Re-vente - Achat rapide dans le temps

Dans le forum Divers, Bavardages - par diaboloche le 4 Janvier 2010

  1. diaboloche

    diaboloche Liège

    Bonjour,

    Je ne suis pas personnellement dans le cas, mais je voudrais savoir comment cette opération peut fonctionner.

    Propriétaire depuis 5 ans d'une maison, le prêt court encore pour 25 ans (prêt de 100 000 par ex).
    Si on souhaite revendre la maison pour en acheter une autre, dans la même gamme de prix... est-ce possible de ne pas être perdant ?

    On entend souvent que l'on passe la moitié du temps du prêt à remvourser les interets, donc après 5 ans, même en faisant une plus value de 30%, on est perdant à tout les coups non ?
    Que propose les banques dans ces cas de figure ?

    Merci pour vos réponses !
     
    diaboloche , 4 Janvier 2010
    #1
  2. renost

    renost 38 ans, Luxembourg

    bonjour si il y a hypotheque pour la lever il faut compter 500 €
    en remboursant directement le prix du pret a la banque il faut compter la somme restante a payer plus 3 mensualités du pret.
    voila qui peux peut etre vous aidez un peu, le mieu serait de voir avec le banquier.
     
    renost , 4 Janvier 2010
    #2
  3. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    petite precision ; 3 parties d'interets des mensualités du pret, pas trois mensualités entières. (vu que le capital vous allez le rembourser)

    Il faut payer cash pour esperer devenir riche en plus values immobilieres, c'est certain.
     
    bZone , 4 Janvier 2010
    #3
  4. diaboloche

    diaboloche Liège

    Il faut rembourser la somme empruntée avant de souscrire le nouveau prêt, OK.
    Mais est-ce qu'il s'agit simplement de la somme ou de la somme + intérêt ?
    Parce que sur 100 000€ en 30 ans, il y en a déjà pas mal d'intérêt...
     
    diaboloche , 4 Janvier 2010
    #4
  5. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    vous rembourser ce que vous leur devez en terme de capital, et en plus "seulement" 3 mois d'interets de pénalité. (enfin dans les prets courants, ea les miens :)

    Donc une somme minime. En aucun cas vous ne leur devez 30 ans d'interets :)

    Je precise que je l'ai deja fais (rembourser un pret hypo de 135K)
     
    bZone , 4 Janvier 2010
    #5
  6. diaboloche

    diaboloche Liège

    OK ! Merci pour ces infos !
     
    diaboloche , 4 Janvier 2010
    #6
  7. bremby

    bremby 31 ans, Luxembourg

    cela n'a pas trop d'intérêt de rembourser pour réemprunter pas la suite non ?
     
    bremby , 4 Janvier 2010
    #7
  8. myangels

    myangels Liège

    il existe le transfert d'hypothèque faut se renseigner à la banque
     
    myangels , 4 Janvier 2010
    #8
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : vente Achat rapide

Similar Threads - vente Achat rapide
  1. florent666

    acte de vente non signé a cause du vendeur

    florent666, +40 (florent666), 13 Novembre 2017
    40
    Affichages:
    2 173
    florent666
    10 Janvier 2018
  2. Cassonade

    Vente maison quels frais?

    Cassonade, +7 (youra4), 10 Octobre 2016
    7
    Affichages:
    511
    youra4
    10 Octobre 2016
  3. yapluka

    Vente d'un véhicule d'occasion : obligations ?

    yapluka, +27 (Carbu), 15 Septembre 2016
    27
    Affichages:
    2 090
    Carbu
    27 Septembre 2016
  4. veterinaires

    aspect obligatoire vente appart

    veterinaires, +2 (veterinaires), 1 Septembre 2016
    2
    Affichages:
    524
    veterinaires
    1 Septembre 2016
  5. arno001

    Les m² lors d'une vente

    arno001, +93 (vulcaingeo), 24 Août 2016
    93
    Affichages:
    3 694
    vulcaingeo
    28 Septembre 2017
  6. Bech

    Achat gros oeuvre fermé en vente publique

    Bech, +6 (fgalette), 9 Avril 2015
    6
    Affichages:
    943
    fgalette
    10 Avril 2015
  7. pascetchris

    ATTENTION ARNAQUES dans les achats ventes

    pascetchris, +18 (intègre), 10 Mai 2014
    18
    Affichages:
    1 675
    intègre
    30 Mai 2014