réagencement 2 pièces en enfilade

Dans le forum Maçonnerie, Chape - par twinlazuli le 17 Octobre 2018

  1. twinlazuli

    twinlazuli 53 ans, France

    Bonjour,

    J'ai acheté une petite maison de ville et je souhaite réaménager le 1er étage. Il faudrait créer une petite salle d'eau d'env. 4m2 (douche, vasques, WC) entre les 2 chambres sachant que l'espace occupé actuellement par la cheminée sera libéré.
    J'ai abandonné l'idée d'une salle d'eau traversante donc il faut pouvoir circuler d'une chambre à l'autre sans passer par la salle d'eau. Par ailleurs, pour éviter de mettre une VMC, il faut que la petite fenêtre, actuellement bouchée par la cheminée soit dans la salle d'eau. La cloison séparant les 2 chambres n'est pas porteuse donc on peut tout à fait imaginer un chevauchement entre les 2 pièces.
    Bien sûr, il faudrait que le rendu esthétique soit joli.
    D'avance un grand merci pour vos suggestions. Capture d’écran 2018-10-17 à 09.54.59.png
    chambre avec cheminée.jpg
     
    twinlazuli , 17 Octobre 2018
    #1
  2. VLP80

    VLP80 Liège

    Deux questions :

    - faut-il que l'accès à la chambre 2 soit possible sans traverser la chambre 1 ?

    - y a-t-il une chambre à privilégier ou souhaitez-vous avoir deux chambres équivalentes nécessairement ?

    - la chambre 1 serait-elle plutôt un bureau / une chambre d'enfant (bébé) / une chambre d'ado / un espace jeu ?

    La fenêtre bouchée par la cheminée (que vous voulez conserver dans la sdb) semble donner sur un escalier. Est-ce un escalier extérieur ? Sinon je ne vois pas bien ce qu'elle peut apporter.

    Merci pour vos précisions… mais 271, c'est étroit !
     
    VLP80 , 17 Octobre 2018
    #2
  3. twinlazuli

    twinlazuli 53 ans, France

    Merci pour votre réponse rapide.
    -il est impossible d'accéder à la chambre 2 sans passer par la 1
    -chambre à privilégier: chambre 2 (la mienne). Je vis seule mais j'ai en tête la valeur du bien à la revente.
    -bien sûr la fenêtre bouchée par la cheminée donne sur l'extérieur. L'escalier donne accès à la chambre 1 depuis une terrasse
    -271 est effectivement étroit :confused:
     
    twinlazuli , 17 Octobre 2018
    #3
  4. twinlazuli

    twinlazuli 53 ans, France

    ... chambre 1: plutôt un bureau ou une salle de détente
     
    twinlazuli , 17 Octobre 2018
    #4
  5. VLP80

    VLP80 Liège

    alors je crois qu'il n'y a pas un tas de solutions :

    15m2 pour une vraie belle chambre, c'est bien. Il faut y rogner un minimum.

    du coup voilà ce que je ferais… 8m2 pour un bureau ou un espace détente, c'est sympa. 31598_a24581887990efda2631bcf5d3e0c083-1.png
     
    VLP80 , 17 Octobre 2018
    #5
  6. twinlazuli

    twinlazuli 53 ans, France

    Merci beaucoup, vous êtes super efficace :grinning:
    A votre avis, comment pourrais-je mettre en valeur ce petit couloir? Le radiateur ne va pas rester à la place indiquée sur le plan.
     
    twinlazuli , 17 Octobre 2018
    #6
  7. VLP80

    VLP80 Liège

    Les radiateurs, c'est le point noir du projet… et aussi l'évacuation du WC. Souvent, la douche et le lavabo peuvent la rejoindre moyennant une pente moins prononcée (pour une douche, 2%, c'est plus certain que 1% pour éviter un risque faible mais existant de bouchon avec les cheveux qui s'accumulent parfois)... Parfois, on remonte le niveau sol de la salle-de-bain et on fait passer les techniques par en-dessous.

    Pour les radiateurs, je les déplacerais le long des nouveaux murs (et on profite de la cloison pour faire passer les tuyaux sans démolir le sol) : un du côté grande chambre, l'autre du côté "bureau".

    Le petit couloir, entre un "bureau" et une chambre ? Mon plan prévoyait 100cm (et 11cm de cloison). Dans 100cm, on peut envisager une bibliothèque pour livres au format poche et arriver à 85cm de passage.

    Placez-y aussi un miroir, ça l'élargira un peu et le rendra plus chic.
     
    VLP80 , 17 Octobre 2018
    #7
  8. twinlazuli

    twinlazuli 53 ans, France

    Merci beaucoup pour toutes ces informations et conseils précieux
     
    twinlazuli , 18 Octobre 2018
    #8
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