Réaliste ou pas... ?

Dans le forum Finitions en général - par nobru le 19 Avril 2010

  1. nobru

    nobru 36 ans, Namur

    Bonsoir à tous,

    Voilà, je fais l'acquisition d'un gros oeuvre fermé, il s'agit d'un petit "bel-étage" 2 façades de 40 m² au sol sur 3 niveaux. Ma question va certainement en énerver plus d'un mais avec les plans ci-joint et en tenant compte que je veux vraiment du "basique" que pensez-vous de mon idée budget:

    - plafonnage (250 m² murs et plafonds) : 5000 €
    - electricité : 3500 €
    - sanitaire : 4000 €
    - chape (rez + 1er) : 1500 €
    - carrelage + pose (1er étage) : 3000 €
    - chauffage (2 accus au 1er, du direct ds les chambres au 2ème) : 4000 €
    - escalier (droit en sapin) : 1000 €
    - raccordements (eau + elec.) : 2500 €
    Je prévois 3000 € pour les imprévus...

    Qu'en pensez vous ? Suis à l'Ouest ?!!!

    A savoir que c'est relativement petit et que je n'ai pas des goûts de luxe...

    Merci à ceux qui prendront le temps de me répondre...

    Bruno

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    nobru , 19 Avril 2010
    #1
  2. tchize_

    tchize_ 38 ans, Hainaut

    avis personnel parce que j'ai déjà ou suis occupé de faire ces postes:


    - plafonnage (250 m² murs et plafonds) : 5000 € -> ca fait 20€ du m², ca me semble raisonnable, j'ai eu des devis à 13€ du m² en rénovation (mais pas de plafonds).
    - electricité : 3500 € -> en installant soit même, on s'en sort avec une installation "basique" à moins de 3000, lustres et ampoules non compris ;) Personellement j'en suis à 4500 pour une installation incluant 1500€ de domotique.
    - sanitaire : 4000 € -> une baignoire c'est vraiment pas cher, on trouve des éviers à 60€ et personnellement j'ai refait tout le circuit d'eau en alpex chez moi, moins de 2000€ de matos enter le compteur d'eau et l'arrivé en cuisine/sdb


    Puisque c'est une nouvelle construction gros oeuvre, n'oubliez pas de tenir compte des poste ouverture de compteurs ;)
     
    tchize_ , 20 Avril 2010
    #2
  3. Ganjanoof

    Ganjanoof 42 ans,

    Hello,

    Je pense que c'est tenable comme budget :)

    Bon courage.
     
    Ganjanoof , 21 Avril 2010
    #3
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