Recherche achat autre que immoweb

Dans le forum Divers, Bavardages - par supertoto le 6 Novembre 2019

  1. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    Parfois les agences achètent pour elles ou pour des proches, avant que ce soit mis sur le marché.
     
    lamy , 8 Novembre 2019
    #21
    Patdec aime ça.
  2. baziles18

    baziles18 Liège

    Ce qui est en principe interdit par l'IPI me semble t'il
     
    baziles18 , 8 Novembre 2019
    #22
    Guliano aime ça.
  3. L'IPI c'est une vaste blague...
    Comment peuvent-ils contrôler ce que font les agents affiliés ?
    A part sur dénonciation ils ne risquent pas de se faire avoir.
     
    wspboy , 8 Novembre 2019
    #23
    fgalette et Patdec aiment ça.
  4. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    J'ai aussi fait le tour des options illégales et immorales c'est pas le genre de la maison :p:p:p
     
    supertoto , 8 Novembre 2019
    #24
  5. max88

    max88 Hainaut

    Dans le hainaut il y en a plein en dessous de 50 000
     
    max88 , 8 Novembre 2019
    #25
  6. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    C'est justement mon problème, il y en a tant qu'on en veut des ANNONCES pour des maisons a moins de 50 000.

    Mais si c'est un temps soit peu intéressant, ça part avant que l'annonce ne paraisse. une grosse partie de ces annonces ne sont plus d’actualité.
     
    supertoto , 8 Novembre 2019
    #26
  7. max88

    max88 Hainaut

    A voir ce que tu recherches vrmt
     
    max88 , 8 Novembre 2019
    #27
  8. Patdec

    Patdec 71 ans, Hainaut

    Si t'arrives le 25ième, c'est qu'il y a eu des amateurs.;)
    Si tu veux emporter le morceau, il faudra surenchérir. !!!:joy:
     
    Patdec , 9 Novembre 2019, à 00:42
    #28
    fgalette aime ça.
  9. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    4 murs propres avec un toit passable pour pouvoir l'acheter cash et faire les travaux moi même a mon aise histoire de me faire une petite plus-value.

    Mais le but du post étais d'avoir éventuellement une idée originale de source d'infos, mais je constate que tout ce qui a été cité jusqu’à présent j'y ai déjà pensé.

    Je suis patient, plus qu'a attendre l’occase, il va bien y avoir un moment ou je serais le premier.

    Pour ce qui est de surenchérir, il y a malheureusement une grosse concurrence, entre les petits jeune qui se prennent pour des entrepreneurs et qui payent beaucoup trop cher et les "entrepreneurs" privés dont il ne vaut mieux pas savoir d'ou ils tirent leur pognon, c'est pas évident.

    J'ai tenté les vente de maison sociale, c'est la folie furieuse avec leur système d’enchères, j'ai vu des taudis
    2 pièces bas/ 2 pièces haut une cave et un grenier avec toit pourri partir pour plus de 80 000 euros hors frais
     
    supertoto , 9 Novembre 2019, à 03:07
    #29
  10. max88

    max88 Hainaut


    Ta maison sociale à voir où elle est située également
     
    max88 , 9 Novembre 2019, à 08:49
    #30
  11. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    qu'elle soit n'importe ou les prix s'envolent avec leur système d’enchères.

    La vente se fait avec un système de priorité et commence a des prix déjà surévalués.

    Les premiers prioritaires sont les locataires et dépendant du CPAS qui on accès a des prêts et aides au logement et qui ne captent pas vraiment la notion d'économie et de rentabilité.

    Ensuite chômeurs et cpas.

    Ensuite seulement si aucun des précédents n'a acheté, accès au enchères au particulier lambda.

    Je vais pas mettre 80 000 euros dans une ruine ou la salle de bain fait 2m² et mal située. avec 40000 euros de travaux pour finir avec un bâtiment qui en vaut 90/95000.
     
    supertoto , 9 Novembre 2019, à 11:02
    #31
  12. netis

    netis Liège

    Pas tout à fait vrai. Effectivement priorités aux locataires de la maison sociale qui vend le bien. Ensuite locataires sociaux de toutes autres maisons sociales et seulement par après les 'privés'. Condition: ne pas être propriétaire ou usufruitier d'un autre bien.

    Même s'il existe des aides (prêt social, mais taux bien plus élevés qu'un prêt 'classique'), faut pas non plus dire que des bénéficiaires Cpas ont accès si facilement à l'achat d'un bien!!

    A noter que mis à part les frais de notaire, il n'y a pour ainsi dire pas de frais d'acquisition. Les frais d'enregistrement s'élèvent à 50€.
    Pour une logement neuf vendu par une maison social, Tva à 6% au lieu de 21%.

    Beaucoup de ces biens sont même achetés par les locataires du logement. Tous ne sont pas au chômage, cpas ou à un niveau élevé de précarité. Ils travaillent, mais n'ont pas des revenus suffisant pour prétendre d'acheter un bien par la voie habituelle.

    Ce système est, contrairement à ce que vous laissez sous entendre, relativement bien fait dans la mesure où il évite que certains s'enrichissent en achetant plusieurs biens et permets à d'autres de prétendre à l'achat d'un bien modeste sans devoir débourser des milliers d'euros en frais annexes.
     
    netis , 9 Novembre 2019, à 11:28
    #32
    Patdec aime ça.
  13. max88

    max88 Hainaut

    Pour moi un allocataire du CPAS ou chomeur (de longue date) je préfère préciser, ne devrait jamais pouvoir être propriétaire.
    Une amie de ma mère à une carrière de 35 ans au chomage et possède sa maison.. Ce n'est pas du tout normal

    1350 euros par mois + alloc + tous les avantages en ne foutant kedal
     
    max88 , 9 Novembre 2019, à 11:37
    #33
  14. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    La copine de ta mère a peut-être une vie de chômage mais, je ne vois pas pourquoi elle ne pourrait pas être propriétaire de son logement.
    Elle a peut-être fait un héritage, gagné au lotto,... et même, si ce n'est pas le cas, je ne comprends pas ce raisonnement.
     
    A.L. , 9 Novembre 2019, à 12:06
    #34
  15. Patdec

    Patdec 71 ans, Hainaut

    La normalité n'étant pas une valeur identique pour tout le monde, si on commence à regarder ce qui n'est ne l'est pas, ça va dériver grave. Chacun pourra y aller de ses raisons ± valables à ses yeux. :rolleyes:
    .
     
    Patdec , 9 Novembre 2019, à 12:23
    #35
  16. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    Ne me faites pas dire ce que je n'ai pas dis, j'ai résumé en diagonale parce que le système de vente des bien sociaux n'est pas une solution intéressante dans mon cas.

    Et quand vous dites que c'est juste, ne me faites quand même pas rire, je vois mal un allocataire social acheter un taudis a 80000 balles et y faire les travaux avec une allocation sociale.

    Les prix pratiqués a la base sont prohibitifs et seul des personnes en situation de fraude ou autre blanchiment peuvent se le permettre.

    Le tout au détriment de ceux qui on réellement besoin d'aide et pour qui l’accès a la propriété par ce biais serais une réelle aide.

    Mais le sujet n'est pas la sinon on est parti pour 2323 oage de oui/non/mais....
     
    supertoto , 9 Novembre 2019, à 13:33
    #36
    A.L., fgalette et benoki aiment ça.
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : achat immoweb

Similar Threads - achat immoweb
  1. heureuxproprio

    Achat châlet - des conseils à donner ?

    heureuxproprio, +14 (intègre), 9 Juillet 2019
    14
    Affichages:
    518
    intègre
    10 Juillet 2019
  2. tony1002

    prb facture achat a l'étranger

    tony1002, +9 (koreon), 23 Mai 2019
    9
    Affichages:
    398
    koreon
    23 Mai 2019
  3. tony1002

    Achat nouvelle voiture.

    tony1002, +4 (tony1002), 21 Novembre 2018
    4
    Affichages:
    235
    tony1002
    21 Novembre 2018
  4. JonSnow

    Achat terrain

    JonSnow, +3 (esprit_de_sel), 2 Octobre 2018
    3
    Affichages:
    349
    esprit_de_sel
    2 Octobre 2018
  5. Tombolo

    Achat garage

    Tombolo, +7 (lamy), 14 Septembre 2018
    7
    Affichages:
    848
    lamy
    16 Septembre 2018
  6. Dirt
    186
    Affichages:
    9 831
    Dirt
    8 Février 2018
  7. supertoto
    5
    Affichages:
    1 353
    goto
    29 Juin 2014